Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - База жителей дома по адресу

База жителей дома по адресу

База жителей дома по адресу

Узнать владельца квартиры по адресу


Квартиры, Статьи Ушли в прошлое телефонные книги и «горсправки» в которых содержалась информация об адресах и фамилиях проживавших по ним людей. Чтобы получить соответствующую информацию приходится воспользоваться современными технологиями. можно несколькими способами, о которых пойдет речь в статье. Для чего необходимо знать собственника квартиры В большинстве случаев, необходимость узнать владельца по адресу, возникает при совершении сделок с недвижимостью.

Квартиры представляют большую ценность ввиду своей стоимости. Поэтому, велик риск мошенничества при приобретении жилья на вторичном рынке. На помощь приходит ЕГРН – единый реестр, в котором собраны сведения о всех объектах, построенных и введенных в эксплуатацию после 1998 года, когда постановка на кадастровый учет стала обязательным условием.

Помимо информации о типе жилого помещения, площади, стоимости, технических особенностях и истории перехода прав в результате совершения сделок, в базе кадастрового учета содержаться сведения о собственниках, точные персональные данные, тип собственности (совместная/долевая), обременениях, которые могут препятствовать заключению договора по продаже. Узнать владельца по адресу может потенциальный контрагент по сделке, чтобы иметь уверенность в том, что сделка пройдет успешно, не будет опротестована третьими лицами, не будет противоречить закону и право на квартиру не придется отстаивать в суде.

Данные о собственниках в базе данных Росреестра могут отсутствовать по ряду причин:

  1. за период, истекший с 1998 года с объектом не совершалось никаких сделок;
  2. квартира является коммунальной и в ней проживает несколько собственников, владеющих отдельными жилыми помещениями;
  3. квартира перешла собственнику по наследству;
  4. сделка по переходу прав совершена недавно и информацию о новых собственниках не успели внести в реестр.
  5. у объекта несколько кадастровых номеров;

Чтобы минимизировать риски в условиях отсутствия данных о собственнике в выписке, рекомендуется отказаться от сделки, или попытаться восстановить данные о собственнике, обратившись с соответствующим заявлением в отделение Россреестра, обязательно по месту нахождения объекта. Способы проверки информации о собственнике Существует несколько способов узнать владельца квартиры по адресу.

Для большей уверенности можно воспользоваться несколькими параллельными источниками данных, что придаст уверенность в достоверности информации. Заказать выписку в сервисе ЕГРП Онлайн Подобные услуги предоставляет онлайн-сервис ЕГРП Онлайн, оперирующий данными из базы реестра. Характерной чертой услуг является то, что стоимость оформления выписки ниже, чем на официальном сайте.

Подлинность выписки заверяется ЭЦП (цифровой подписью), что исключает возможность фальсификации данных. Оформление выписки занимает от 15 минут и зависит от объема информации, которая будет включена в документ. ЕГРП-Онлайн выдает два вида справок:

  • О переходе прав на объект (квартиру, участок или дом) в которой содержатся сведения:
  1. персональных данных текущего собственника;
  2. дате регистрации собственности у текущего владельца.
  3. истории перехода прав от собственника к собственнику;
  4. датах прекращения права у бывшего собственника;

Стоимость такой справки 200 рублей.

  • О характеристиках объекта, содержащей сведения о:
  1. кадастровой стоимости объекта.
  2. персональных данных текущего собственника;
  3. запрете на отчуждение, нахождении в залоге;

Стоимость справки – 200 рублей. Сайт Росреестра Предоставляет несколько различных по объему справок, содержащих сведения о:

  • Стандартную выписку ЕГРН. Цена – 350 рублей.
  • Полная проверка квартиры (дома) на чистоту. Помимо данных, включаемых в вышеперечисленные выписки, содержит сведения о проверке собственника по базам МВД, на предмет наличия судимостей за преступления, связанные с мошенничеством и налоговыми правонарушениями, проверку решений судов в отношении споров по данному объекту недвижимости. Стоимость такого документа составляет 1950 рублей. Он гарантирует полную уверенность потенциального покупателя в том, что продавец не замышляет обмана при продаже жилья.
  • Проверке квартиры (объекта недвижимости) на обременения (арест ФССП, залог, ипотека, судебные споры по факту владения, пользования и проживания третьих лиц). Цена документа – 290 рублей.
  • Ф.И.О владельца недвижимости. Помимо персональных данных содержит номер свидетельства и дату вступления во владение. Стоит такой электронный документ 90 рублей.
  • Историю владения. То есть, от кого кому переходила квартира, сколько длилось владение того или иного собственника, причины перехода прав. Для этого оформляется отдельная выписка, стоимость которой равна 700 рублям.

Советуем прочитать: Узнать ФИО владельца квартиры по адресуВ МФЦ Наиболее популярный и востребованный способ поручения выписки.

Единственный недостаток – необходимость посещения офиса многофункционального центра и то, что единый жилищный документ (ЕЖД) выдается на руки только собственникам и лицам, зарегистрированным по данному адресу.

К плюсам информации, подготавливаемой МФЦ относится бесплатность. В течении 1 рабочего дня интересующийся именем и фамилией владельца может получить одновременно 13 документов, в которых содержится полная информация по объекту.

Через БТИ Не самый удобный способ, поскольку так же, как и в МФЦ информация предоставляется только собственникам, либо судам при подаче иска о споре на объект недвижимости. Плюсом обращения в БТИ является возможность получения данных об объектах, не учтенных в Росреестре, то есть сданных в эксплуатацию до 1998 года. Информация предоставляется платно.

Размер пошлины – 200 рублей. Для получения информации необходимо будет заполнить бланк заявления, приложить квитанцию об оплате и ожидать до 5 рабочих дней. У нотариуса Такой способ получения информации удобен тем, кто занят оформлением наследства.

Нотариус лично не владеет информацией, содержащейся в базе данных Росреестра, но в рамках подготовки наследственного дела он собирает информацию об объекте недвижимости, входящем в наследственную массу.

Собранной информацией может поделиться с наследниками. Лично в Росреестре Способ доступен для жителей населенных пунктов, в которых не налажена работа МФЦ и которые, по каким-либо причинам не желают воспользоваться онлайн-сервисами.

Категория людей, доверяющих документам на бумажных носителях. Требует времени на ожидание в очереди (электронная очередь по предварительно выданным талонам). Необходимо будет иметь при себе:

  1. квитанцию оплаты госпошлины в размере 750 рублей за изготовление бумажного варианта выписки.
  2. заполненное заявление установленного образца (выдается в Росреестре);
  3. паспорт (иной документ);

От момента подачи заявления до получения выписки проходит 3-4 рабочих дня.

Информация о личных данных владельца (Ф.И.О.) по адресу может содержаться в базах данных организаций, обрабатывающих персональные данные. Но они, без ведома собственника, не вправе разглашать и выдавать на коммерческой основе.

Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

Список жильцов конкретной квартиры необходим при сделках по купле-продаже недвижимости.

Достаточно часто владелец квартиры оказывается не в курсе всех прописанных в жилье граждан, что может стать проблемой при оформлении сделки и в дальнейшем. Не исключены и случаи мошенничества, требующие перепроверки количества прописанных в квартире собственников.

Если перед оформлением не проводилась проверка юридической чистоты сделки, уточнять количество зарегистрированных по адресу граждан придется самостоятельно.

Обычно собственники, желающие продать квартиру, заинтересованы в быстром завершении сделки и стараются собрать и предоставить покупателю все документы, доказывающие юридическую чистоту предложения.

В некоторых случаях старый собственник жилья по каким-либо причинам не может или отказывается предоставить справку о жильцах, зарегистрированных в конкретной квартире.

Получите бесплатные лайки в instagram здесь — В этом случае есть три варианта:

  1. Отказаться от сделки, опасаясь негативных последствий и мошенничества.

  2. Попытаться узнать всю нужную информацию самостоятельно. Предпочтительный вариант, поскольку уменьшает вероятность ошибки или мошенничества в разы.
  3. Совершить сделку без этого документа. Категорически не рекомендуется, поскольку даже после совершения сделки другие прописанные жильцы в квартире будут иметь на нее права. Разрешение ситуации возможно только через мировой суд.

Важно: любая сделка с квартирой или иной жилой недвижимостью возможна с согласия собственников и зарегистрированных на жилплощади граждан. Если информация, полученная от продавца, расходится с реальными данными, значит, задача с получением согласия всех собственников или жильцов по каким-то причинам проблематична.

В этом случае не следует проводить сделку, пока не будут известны все проживающие жильцы и их права на квартиру, а также обстоятельства прописки и проживания.

Список жителей многоквартирных домов есть у многих лиц и организаций, но не все будут делиться этой информацией. Данные ФИО считаются персональными и подпадают под «Закон о неразглашении персональных данных».

Стороннему физическому лицу, не имеющему никаких юридических оснований для официального запроса, получить исчерпывающий ответ может быть трудно. Существует реестр собственников жилья многоквартирного дома, где получить необходимые данные можно о любом владельце квартиры и в полном объеме.

Доступ к этому реестру и информации о жильцах по конкретному адресу есть у следующих организаций:

  • Отделение паспортного стола по месту жительства.
  • Федеральная миграционная служба.
  • Регистрационная палата.
  • Управляющая компания.
  • Участковый полицейский.
  • Сайты и онлайн-сервисы.

Не все способы могут помочь в каждом из случаев, поскольку есть ограничения из-за действующего закона о персональных данных.

Рассмотрим каждый пункт и его подводные камни подробно.

Паспортный стол обладает самой полной информацией о физических лицах в зоне компетенции органа, но получить доступ по первому желанию к ней может только собственник недвижимости. При запросе касательно чужой квартиры паспортный стол может запрашивать предварительный ДКП на квартиру. Этот документ лучше заранее подготовить и взять с собой.

Но есть нюансы:

  1. К моменту продажи квартиры обычно все жильцы уже перебираются на новое место жительство и прописываются там. Как следствие, в идеальном случае в выписке не должно быть никого.
  2. Если человек находится в местах лишения свободы, то его выписывают из квартиры до момента возвращения в общество. В выписке из паспортного стола таких граждан не будет. Основная проблема — абсолютно неизвестно, сколько месяцев или лет можно ждать неприятного сюрприза в виде вернувшегося домой человека, а квартира уже давно продана. Самое страшное — закон позволяет гражданину заново прописаться в этом жилье, даже если оно уже находится в собственности у другого человека.

  3. При визите в паспортный стол лучше сразу просить предоставить расширенную справку. Если в обычной справке содержится лишь актуальная информация, то расширенная версия содержит в себе данные обо всех лицах, которые когда-либо были прописаны в конкретной квартире. Это позволит избежать проблемы вернувшихся из тюрьмы людей и их повторной прописки в купленной квартире.

Каждый участковый полицейский обязан знать всех лиц, прописанных и проживающих на назначенном за ним участком.

При покупке квартиры знакомство с участковым полезно само по себе, плюс к этому данный способ получения информации абсолютно бесплатен. Нелишним будет уточнить другие важные данные: нет ли среди соседей шумящих, пьющих, конфликтных личностей.

Также можно спросить знакомого участкового с другого участка — к примеру, с собственной квартиры, особенно если территориально разница невелика.

Полицейские могут без проблем уточнить основную информацию у своих коллег и предоставить список жителей дома по адресу.

Как узнать имя и фамилию человека по адресу проживания?

Обратиться в регистрационную палату с паспортом и предварительным договором купли-продажи. Реестр собственников, имеющийся в ЕГРП, содержит на 100% достоверную информацию.

Дополнительно можно узнать следующее:

  1. Все обременения, наложенные на жилую площадь.
  2. Открытые сведения о несовершеннолетних жильцах, имеющих право на собственность.

Дополнительная информация может избавить от проблем в виде судов о признании сделки недействительной, если продавцу удастся скрыть факты.

Справка из Регистрационной палаты предоставляется только на платной основе — от 45 до 60 рублей за выписку. В управляющей компании можно уточнить, кто прописан по адресу, узнать пофамильно всех жильцов. Эти данные нужны управляющей компании для расчета и начисления коммунальных платежей, и подробности им неизвестны.

Эти данные нужны управляющей компании для расчета и начисления коммунальных платежей, и подробности им неизвестны. Никакой конкретики о прописанных лицах, кроме фамилий (или ФИО) и количестве прописанных человек от них получить не удастся.

На сайтах с базами данных поиск обычно осуществляется по личной информации: адрес, ФИО, год рождения. Полнота и актуальность баз практически всегда сомнительны.

Многие сайты торгуют существенно устаревшей информацией (до 5−7 лет и старше), либо заведомо ложной или публичной (из открытого доступа, телефонных справочников).

Важно: не рекомендуется прибегать к помощи сайтов, обещающих предоставление большого количества данных за небольшую оплату.

Закон о защите персональных данных запрещает такую деятельность, сайты, скорее всего, мошеннические. Даже если какая-либо информация была получена из подобных неофициальных источников, ей нельзя доверять. Помимо этого, при любых разбирательствах юридическую силу будут иметь только справки и документы, полученные законным путем.

Ответ из ФМС на свой запрос придется ждать до месяца.

Для отправки запроса требуется предоставить в Федеральную миграционную службу заявление и паспорт. Важно: без ведома владельца квартиры персональные данные не раскроют.

На почтовый адрес владельцу квартиры будет отправлен запрос из ФМС с указанием цели обращения и персональных данных заявителя. Сотрудники ФМС предоставят информацию в 30-дневный срок только в том случае, если было получено разрешение от собственника.

Законодательство РФ позволяет некоторым категориям граждан сохранять за собой прописку в квартире при смене собственника.

Перед оформлением сделки следует убедиться в отсутствии таких лиц в числе прописанных ранее.

Право проживания остается при смене владельца жилья за следующими категориями граждан:

  • Гражданами, признанными пропавшими без вести после выписки из квартиры.
  • Пенсионерами по возрасту, временно находящимися в домах престарелых.
  • Лицами, вернувшимися из мест лишения свободы.
  • Несовершеннолетними лицами, отбывающими наказание в исправительных учреждениях.
  • Лицами, проходящими воинскую службу и выписанными на это время.

  • Лицами, находящимися на лечении в психиатрических медицинских учреждениях.

Во всех этих случаях граждане могут терять прописку до момента возвращения в общество.

По возвращении они будут иметь полное право жить вместе с новыми владельцами.

В этом случае выписать их можно будет только по решению суда. При покупке квартиры вместе с зарегистрированными жильцами получить полноправное владение площадью можно только через мировой суд. Но даже здесь есть несколько категорий граждан, вести дела против которых будет не в пример сложнее: потребуется большой пакет документов, разбирательство может идти долгие месяцы.
Но даже здесь есть несколько категорий граждан, вести дела против которых будет не в пример сложнее: потребуется большой пакет документов, разбирательство может идти долгие месяцы.

Категории граждан, выписка которых из квартиры сопряжена с юридическими проблемами:

  • Лица, имеющие право на квартиру на основании завещательного отказа.
  • Лица, ранее отказавшиеся от приватизации. В обмен на это гражданин получает право на пожизненное проживание в конкретной квартире.

  • Если прописанным гражданином был заключен договор ренты с указанными условиями использования спорной площади.
  • В квартире прописаны несовершеннолетние.
  • Человек был признан недееспособным.

Самой сложной является ситуация, когда в приобретенном жилье прописаны несовершеннолетние дети. Для их выписки, помимо суда, потребуется посетить множество организаций для сбора документов.

Во избежание любых конфликтных случаев перед приобретением квартиры на вторичном рынке следует внимательно анализировать не только текущих владельцев, но и всю историю жильцов по данному адресу.

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Есть установленный порядок, согласно которому легко узнать, есть ли у граждан прописка.

Многие считают, что такая информация доступна только собственникам жилья, но это не так.

Сейчас существует большое количество баз, с помощью которых практически любой человек получает нужную информацию.

Реалии сегодняшнего времени таковы, что, имея доступ в интернет, легко добыть нужные сведения, особенно если знать, где сосредоточить поиски.

Насчёт эффективности данного метода можно поспорить. Ведь с его помощью не узнать, какое количество человек зарегистрировано в жилплощади.

Первый шаг состоит в нахождении сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/).

Это очень удобный информационный ресурс, который позволяет узнать об обременениях на месте проживания. К тому же, за поиск и получения информации не взимается плата.

Метод легко можно отнести к бесплатным. Он позволяет узнать, сколько человек прописано в квартире или доме.

Бесплатная консультация юриста по телефону По Москве и Московской области Санкт-Петербург и область Федеральный номер Например, если для гражданина, ищущего сведения, принципиальна скорость получения информации, тогда нужно обратиться в организации, которые за небольшую плату предоставляют сведения такого рода.

Фирмы, занимающиеся квартирными вопросами, могут свободно получать информацию из тех баз, куда обычному человеку хода нет. Обращаясь в такие организации, стоит учесть важные моменты:

  • Само существование этих ресурсов идёт вразрез с законом. Согласно документу, персональные данные должны быть защищены, и если доступ к ним свободен, это прямое нарушение прав граждан. Получение информации должно быть ограничено, то есть на это имеет право либо владелец квартиры, либо доверенное лицо. В последнем случае, обязательно нужен документ, заверенный нотариально, что гражданин действует от имени собственника.
  • Есть большое количество информационных ресурсов, которые не предоставляют правдивые сведения. Они создаются мошенниками, которые берут за информацию деньги, но данные дают некорректные.

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

  • Есть ли люди с временной пропиской.

    Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.

  • Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
  • Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
  • Наличие долгов коммунальным службам.
  • Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

  1. место жительства.
  2. электронный адрес;
  3. номер телефона собственника жилья;

Такая информация предоставляется государственными организациями:

  • Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
  • Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.
  • МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

    Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос.

    Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах.

    Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию.

    Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.

  • Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

  1. с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
  2. необходимо личное присутствие в паспортном столе;
  3. через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.
  4. оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу.

Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

О прописанных жильцах можно узнать, обратившись в Федеральную миграционную службу.

Для того, чтобы обращение было выполнено в минимальный срок, следует поступить так:

  • Нужно подождать 30 дней, и справка будет на руках.
  • Прийти в местную ФМС с документом, удостоверяющим личность. Написать заявление. Стоит отметить, что в этом случае даже не понадобится оплата госпошлины. Услуга бесплатная.

Но не стоит забывать о том, что существует закон, который защищает права граждан и не позволяет обнародовать сведения без причины.

В таком случае, специалист, занимающийся вопросом, уведомит владельца, что есть факт подачи заявления.

Также следует указать целевое назначение запрашиваемых сведений.

У людей, проживающих в квартире, будет право выбора. Они могут, как отказаться, так и согласиться обнародовать сведения. При обращении к управляющей компании таких вопросов не возникает, так как это вправе сделать только владелец жилплощади. Он приходит с документом и оформляет запрос. Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё.
Чаще всего, такой информацией интересуются граждане, которые хотят приобрести проверяемое жильё. В этом случае помогает Госреестр.

Покупатель запрашивает данные, касательно имеющихся обременений. По итогу, у него окажется информация о лице, которое реализует недвижимость.

Очень важно выяснить, не покупалось ли жильё вместе с теми, кто уже зарегистрирован в квартире.

Если обратиться в МФЦ, то этот вопрос решается ещё проще. Так как из цепочки выпадает собственник жилья, его присутствие не обязательно.

Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения. Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу.

На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.

Стоит напомнить тот факт, что информацию о зарегистрированных жильцах могут получать владельцы квартир или же прописанные в них граждане. Соответственно, всё это следует подтвердить документально.

Например, при наличии паспорта, проверяется прописка. Если её нет, тогда в обязательном порядке представляются документы, которые подтверждают, что человек владеет данной недвижимостью.

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

  1. тот, кто имеет прописку в квартире.
  2. владелец недвижимости;

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах. Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной.

Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

  • При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
  • При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.
  • Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение.

На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше. Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению.

Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Категория этой проблемы относится к серьёзным. Ведь не все собственники недвижимости идут навстречу. Некоторые отказываются оформлять запросы, чтобы узнать, где находится прописанный человек.

Потому, что у них отсутствует мотивационный интерес, например, нет продажи квартиры, нет и данных. Есть несколько способов, как решить вопрос. Но стоит сказать сразу, что в одиночку это сделать сложно:

  • В розыске может помочь полиция, но только в том случае, если гражданин задерживался, привлекался. Иначе установить его местонахождение нельзя. Так как у полицейских есть доступ к информационным источникам, то быстрее всего узнать всё от них.
  • Гражданин может быть ответчиком в судебном деле. Тогда при наличии грамотного адвоката можно попытаться узнать, где находится человек. Но даже юристам не предоставляют полную информацию. Поэтому надеяться надо только на лучшее.

О том, — читайте здесь.

Интернет помогает находить информацию разного рода, но сложность в том, что она может быть недостоверной. Чтобы получить максимальное количество сведений, лучше обратиться в государственные организации через официальный запрос. Поделиться: Популярное

Как узнать список жильцов дома по адресу в разных городах

» В настоящее время через интернет можно получить практически любую информацию.

Можно просто найти человека по адресу, а самое главное — бесплатно.

Зачастую эту информацию используют банки и кредиторы. Для других людей — это способ восстановить связь между потерянными родственниками или друзьями. В любом случае, не обязательно обращаться в специальные службы, чтобы узнать список жильцов дома по адресу.Информация о регистрации гражданина входит в перечень сведений конфиденциального характера.Согласно указу президента №188, к ним также относятся:

  1. информация о следствии, судебном процессе, коммерческой и профессиональной деятельности граждан.
  2. персональные сведения;
  3. служебные данные;

Согласно закону «О персональных данных», люди, получившие эту информацию, не имеют права распространять ее без согласия владельца.Но государственные информационные ресурсы находятся в общем доступе.

Несмотря на требования закона, информация об адресах часто встречается в интернете.

Люди свободно обмениваются сведениями друг о друге и зачастую не видят в этом никакой проблемы.Способов существует достаточно много: и через интернет, и через специальные службы. Поиск по адресу может быть затруднен, если гражданин уже не проживает в этом доме. При этом существуют как бесплатные, так и платные способы.Понадобиться это может как частным, так и юридическим лицам.Выделяют наиболее частые ситуации:

  • Когда недвижимость является собственностью муниципалитета, оформить прописку разрешено только на несколько человек, исходя из ее габаритов. Если есть необходимость регистрации в квартире еще кого-то, то уполномоченные органы могут ответить отказом. В этом случае хозяину квартиры необходимо заказать справку о всех зарегистрированных гражданах и решить вопрос о том, кого из них можно будет выписать.
  • При покупке недвижимости на вторичном рынке число зарегистрированных в ней лиц имеет большое значение. Необходимо знать это, что не оплачивать чужие коммунальные счета. Поэтому в момент подписания договора купли-продажи нужно потребовать у продавца справку, в которой будет список всех жителей. Если этого не сделать, то новым владельцам придется обращаться в органы с требованием предоставить информацию.
  • При продаже квартиры может пригодиться не только сведения о количестве прописанных в квартире жильцов, но и дополнительная информация о каждом из них. Например, место их проживания или возраст.

Могут быть и более простые случаи.

К примеру, суд должен найти гражданина, которому выписан штраф, или требуется восстановление связи с потерянным другом (родственником).

Вариантов может быть много, но все они связаны с поиском определенного человека.Найти человека по адресу прописки можно с помощью специальных сайтов.

Например, это может быть специальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Но требуется знать не только адрес, но и фамилию жильца.Список всех возможных способов:

  1. ЕГРН;
  2. онлайн сайты или справочники;
  3. управляющая компания;
  4. участковый полицейский;
  5. ФМС;
  6. паспортный стол;

Стоит понимать, что для каждой категории граждан действуют свои правила. Так, база прописанных граждан есть только в подразделениях УФМС РФ и паспортном столе.Не каждый человек имеет право получить информацию, ведь она относится к персональным данным.

Узнать сведения о количестве зарегистрированных в квартире лиц, имеет право только ее собственник.Если недвижимость является собственностью муниципалитета, то подобная информация предоставляется только главному квартиросъемщику. Лица, зарегистрированные на жилплощади или имеющие нотариальную доверенность, также имеют право получить необходимую информацию.Всем остальным людям уполномоченные органы откажут в предоставлении справки.Кроме того, если при покупке квартиры продавец отказывается предоставить справку, то покупатель может обратиться в ЕГРН.

Но при этом необходимо иметь документ купли-продажи.В первую очередь нужной информацией владеет паспортный стол. Перед приобретением квартиры можно попросить владельца принести справку, в которой указано количество прописанных жильцов. При этом, если владелец по какой-либо причине не хочет или не может предоставить данные, то покупатель вправе обратиться самостоятельно в паспортный стол.В этой ситуации необходимо предварительно создать копию договора о приобретении квартиры, иначе получить информацию будет невозможно.

При этом лучше всего будет заказать расширенную справку, чтобы узнать не только, кто прописан по адресу , но и данные о всех прежних жильцах.Узнать, где прописан человек, можно с помощью участкового. Для этого потребуется объяснить полицейскому, что есть необходимость узнать перед покупкой жилья точные данные о человеке, который проживает по конкретному адресу. Можно также поинтересоваться: шумят ли соседи, состоят ли они на учете нарколога.При покупке квартиры необходимо знать список всех квартирантов, чтобы не попасть в неприятное положение.

Но доступ к базам данных вправе получить только собственники жилплощади.Чтобы получить информацию можно обратиться в ЕГРН.Здесь можно узнать:

  1. описание жилплощади;
  2. данные о зарегистрированных правах на квартиру.
  3. сведения об ограничениях;
  4. информацию о притязаниях;

Именно эти сведения частично открыты для посторонних людей. Для получения данных необходимо лишь предоставить удостоверение личности, а также составить заявление в письменной форме.Можно заказать выписку из ЕГРН. С ее помощью узнают собственника квартиры по адресу, заложено ли жилье, наличие третьих лиц, которые намереваются оспорить квартиру.

Но информации о прописке там нет.Данная организация имеет доступ к домовым книгам владельцев. С помощью ее можно узнать количество прописанных жильцов, а также всех прежних владельцев. НО посторонним людям эту информацию не предоставят, так как она является строго конфиденциальной.Иногда достаточно просто ввести ФИО в поисковую строку браузера в интернете.

Можно найти аккаунты человека в социальных сетях или справочник, где он числится. Кроме того, если есть информация о номере автомобиля, то можно сделать запрос на портале ГИБДД.Существуют и различные интернет базы сведений о людях, но зачастую они имеют устаревшую или недостоверную информацию. Сведения можно получить как платно, так и бесплатно.

Самым известным и надежным является сайт Росреестра.Также данную информацию можно получить от Федеральной миграционной службы.Для этого нужно:

  • Ждать ответа в течение месяца.
  • Предоставить в ФМС запрос и паспортные данные.

При этом первым делом миграционная служба отправит запрос владельцу данных, так как распространять информацию третьим лицам без согласия владельца запрещается законом. В этом запросе будет указана вся информация о заявителе и цель самого запроса.Крупные города имеют свои особенности. Так, в Москве или Санкт-Петербурге с помощью справочника можно узнать всю необходимую информацию о человеке.Существует специальный телефонный справочник Москвы, который можно найти в интернете.

Но люди зачастую путают понятия права собственности и права на проживания.

То есть, гражданин может жить в доме, хотя не владеет им. Такого человека найти по адресу будет невозможно.Санкт-Петербург является одним из самых крупных городов в России. И не удивительно, что будет немного больше возможностей, чем в каком-нибудь маленьком поселке.

Здесь также существует специальный телефонный справочник Санкт-Петербурга. Таким образом, зная адрес дома, можно узнать его собственника.Если все же была необходимость получить информацию, и это сделать удалось, то данные нужно использовать строго по той причине, по которой была выписана справка.

Если она бралась, чтобы удостовериться, что жилье действительно безопасно покупать, то использовать полученные данные следует исключительно по этому вопросу. Иначе возможно попасть под статью 137 УК РФ.Найти конкретного человека, зная лишь адрес прописки, можно только с помощью вышеперечисленных способов.

Конечно, существуют и нелегальные варианты, но использовать их не рекомендуется. Также можно попытаться самому найти этого человека, просто придя по адресу, но обычно этот способ не помогает.Иногда требуется, наоборот, узнать прописку конкретного человека, зная его некоторые данные.

Сделать это можно несколькими способами.Найти гражданина можно с помощью справочных бюро.

Контактные номера подобных учреждений есть в интернете.Чтобы подать запрос требуется:

  • Узнать адрес справочного бюро и прийти туда.
  • Заполнить заявку. В бланке необходимо написать все известные сведения об искомом человеке.
  • Прийти в назначенный срок и получить сведения.

Если по каким-либо причинам найдут несколько похожих лиц, то выдадут информацию на каждого из них.Более эффективным способом будет обращение в федеральную миграционную службу, ведь все граждане, проживающие на территории РФ, обязаны проходить регистрацию по месту жительства.Чтобы сделать запрос нужно:

  • Подать заявление.
  • В срок от 15 до 30 дней получить необходимую информацию.
  • Прийти в ближайшее отделение ФМС.
  • Заполнить специальный бланк. Потребуются указать всю информацию о гражданине, причину поиска и паспортные данные.

Узнать прописку можно и через сайт ФМС. Для этого необходимо знать паспортные данные человека.

Могут возникнуть определенные трудности, если паспорта в базе нет или документ был выдан недавно.Если знать ФИО, город и номер домашнего телефона, то с помощью телефонных справочников можно узнать о прописке. Но такой способ считается неэффективным, так как в справочниках указываются лишь собственники.

К тому же люди зачастую меняют место жительства.В интернете есть и специальные форумы, где люди помогают друг другу. Например, любая социальная сеть. Иногда достаточно просто проверить список людей, имеющих такую же фамилию в аккаунте, имя и город, как у искомого человека.По ИНН можно узнать достаточно много сведений о юридическом лице.

А вот с физическим лицом дело обстоит несколько сложнее.По номеру ИНН возможно:

  1. получить доступ к упрощенным данным — последние две цифры.
  2. узнать регион выдачи документа — первые четыре цифры;
  3. получить доступ к личным данным физического лица — следующие шесть цифр;

Для того чтобы узнать номер ИНН, можно подать заявление в налоговую службу РФ.Для этого нужно зайти на сайт ФНС (Федеральной налоговой службы) и узнать ИНН конкретного человека. Потребуется его ФИО, дата рождения, серия, номер и дата выдачи паспорта. После получения ИНН, с его помощью можно узнать о задолженностях.

Если таковые есть, то необходимо нажать на пункт «Погасить задолженность». В квитанции отобразится прописка.Стоит учитывать то, что персональные данные являются конфиденциальными, а, значит, и существует ответственность за нарушение права личной жизни. Именно поэтому не рекомендуется разыскивать гражданина, если он этого не желает.Согласно статье 137 УК РФ

«Ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни»

правонарушитель может понести как административное, так и уголовное наказание.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+