Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Где взять выписку об оплате налога на землю за прошедшие года

Где взять выписку об оплате налога на землю за прошедшие года

Где взять выписку об оплате налога на землю за прошедшие года

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Выписка на земельный участок необходима:

  1. для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.
  2. для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  3. для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  4. для регистрации права собственности на дом и участок;
  5. постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;

Выберите срок готовности Цена Электр. документ, 1-24 часа 299 &#8381 Электр.

документ, 10-45 минут 750 &#8381 Почтой 1100 &#8381 4-5 раб.дней, доставка 1690 &#8381 2-3 раб.дня, доставка 2500 &#8381 1 раб.день, доставка 2990 &#8381

  1. На . Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
  2. На электронном сервисе получения документов Росреестра . Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок. Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.
  3. В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа. Выписка готовится 4-6 дней.

Этот вариант выписки вы можете получить:

  1. На сервисе есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес.

    Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

  2. В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка.

    Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней.

Этот раздел содержит следующую информацию:

  1. Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  2. кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  3. статус записи об объекте недвижимости:
  4. дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  5. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  6. гербовая печать Росреестра.

    Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;

  7. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
  8. Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд.

    Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;

  9. особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  10. сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  11. сведения о включении объекта в состав предприятия.

    Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;

  12. сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков.

    Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;

  13. сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории.

    Указывается номер и дата проекта и решения;

  14. ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  15. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
  16. кадастровая стоимость.

    Указывается на последнюю дату оценки;

  17. получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;
  18. кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  19. сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории.

    Указывается номер и дата проекта и решения;

  20. вид объекта недвижимости – земельный участок;
  21. дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  22. адрес участка.

    Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес.

    Если не присвоен, то пишут: «установлено относительно ориентира» или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;

  23. должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  24. площадь.

    Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м. Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;

  25. виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  26. кадастровые номера образованных объектов недвижимости.

    Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;

  27. условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  28. сведения о результатах проведения государственного земельного надзора.

    Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений.

    А так же сведения об устранении этих нарушений;

  29. сведения о кадастровом инженере.

    Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание;

    Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.

  30. кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  31. кадастровый номер земельного участка;
  32. категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  33. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  1. документы-основания.

    Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

  2. правообладатель (правообладатели).

    Указывается собственник участка.

    Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;

  3. вид, номер и дата права;
  1. сведения о возражении в отношении зарегистрированного права. Заполняется, если в Росреестр поступило заявление о возражении в отношении зарегистрированного права;
  2. основание государственной регистрации.

    На основании какого документа установили ограничение;

  3. сведения об осуществлении государственной регистрации согласия третьего лица. Указывается третье лицо и реквизиты закона, на основании которого необходимо согласие;
  4. ипотека.
  5. заявленные в судебном порядке права требования.

    Заполняется при наличии в Росреестре документов об оспаривании права собственности;

  6. аренда;
  7. вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека.
  8. лицо, в пользу которого установлено ограничение. Например, у кого взят кредит на покупку участка, кто является арендатором;
  9. срок, на который установлено ограничение. Например, договор аренды с 25.10.2010 г.

    по 04.09.2014 г.;

  10. дата государственной регистрации.

    Указывается дата установления ограничения;

  11. номер государственной регистрации;
  12. правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о регистрации права.

    Указывается вид права, в отношении которого подано заявление;

  13. запрещение сделок;
  14. договоры участия в долевом строительстве. Заполняется, если на участке строится объект недвижимости с участием долевого строительства;
  15. сведения о невозможности регистрации без участия правообладателя. Заполняется, если подается соответствующее заявление;
  16. сведения о невозможности государственной регистрации права на участок сельскохозяйственного назначения.

    Заполняется, если подано соответствующее заявление или судом рассматривается дело об изъятии участка из-за его использования не по назначению.
  17. сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных нужд. Указывается дата, номер решения, а также орган, выдавший его;

Данный раздел имеется, если у участка проведено межевание и граница установлена в соответствии с требованиями законодательства.

В 2009 году изменились нормы точности к проведению межевания, и границы многих участков, у которых межевание было проведено до 2009 года, не соответствуют требованиям нынешнего законодательства. Т.е. в выписке ЕГРН не будет раздела 3, а участок не будет виден на публичной кадастровой карте.

Данный раздел заполняется только для расширенной выписки ЕГРН на участок. И содержит:

  1. как граница закреплялась на местности;
  2. дирекционные углы и размеры сторон участка;
  3. кадастровые номера и адреса собственников смежных участков;

Раздел содержит координаты угловых точек земельного участка и погрешность измерений, а также систему координат, в которой предоставляются сведения.

Если у земельного участка была образована часть, то в данном разделе отображается схема расположения на местности.

Также, указывается номер учетной части.

Указываются: номер части земельного участка, его площадь и различные ограничения и обременения: попадает ли в охранную зону, в зону культурного наследия, водоохранную зону, аренда и прочие ограничения.

В данном разделе содержится номер части участка, координаты угловых точек, система координат, в которой они установлены и погрешность измерений.

Выписка ЕГРН на земельный участок: когда нужна и где получить

В ЕГРН есть сведения о всей недвижимости, которая стоит на учете в России.

В нем указана полная информация о владельцах, площади, конфигурациях и обременениях недвижимости. Получить выписку может любой желающий, а не только собственник. Расскажем, где и как это сделать. ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, который с 2017 года заменяет ЕГРП и ГКН. Выписку из ЕГРП на землю Росреестр теперь не выдает.

Выписку из ЕГРП на землю Росреестр теперь не выдает. В реестре есть информация обо всех зарегистрированных в России земельных участках.

Выписка подтверждает права собственника на землю и содержит всю информацию об участке, актуальную на момент получения:

  1. кадастровая стоимость;
  2. площадь и адрес;
  3. обременения и ограничения прав.
  4. конфигурация и границы;
  5. вид разрешенного использования;
  6. ФИО собственников и их доли;

Информация сгруппирована по разделам — можно заказать не полную выписку, а только часть сведений.

Выписка из реестра — это справочная информация.

Она нужна в случаях:

  • Передача земли в залог для получения кредита в банке;
  • Межевание земельного надела.
  • Покупка земельного участка — чтобы покупатель убедился в отсутствии обременений на земле и соответствии обещаний продавца реальным площади и границам участка;
  • Продажа, обмен, дарение, передача в наследство — чтобы подтвердить права владельца на землю;
  • Судебные разбирательства и раздел имущества.

Важно! Срок действия справки не установлен законодательно, но информация в ней может быстро устареть. Большинство учреждений не принимают документ старше одного месяца, поэтому своевременно обновляйте выписку.

Бывает, что в ЕГРН нет информации о земле.

Это можно объяснить проблемами в учетной программе или тем, что земля не была зарегистрирована и с ней не совершалось никаких сделок после 2013 года.

В этом случае собственнику нужно обратиться в Росреестр для внесения имущества в ЕГРН. Из Росреестра земельных участков можно запросить выписку на бумаге или в электронном формате. Они аналогичны по свойствам — их принимают в кредитных организациях, госорганах и банках.

Они отличаются наличием печати — на бумажной версии она есть, а в электронной печать заменена ЭЦП Росреестра. Есть по два метода получения справки каждого вида.

  • Бумажная выписка при обращении в МФЦ или Росреестр. Получите талон на визит и в назначенный день приходите в учреждение. С собой понадобится паспорт, заявление и квитанция об уплате государственной пошлины — 400 руб. для физлиц, 1100 — для юрлиц. Срок ожидания — 3–9 дней.
  • Электронная выписка в сервисе Это самый быстрый и недорогой способ:
  • Электронная выписка на сайте Росреестра. Выделите около 20 минут на формирование электронной заявки. Укажите адрес или кадастровый номер участка, паспортные данные, и уплатите пошлину. Срок ожидания — от 6 часов до 3-х дней.
  • Бумажная выписка при почтовом запросе в Росреестр. Вместо учреждения придется посетить почту. Отправьте заказным письмом заявление, паспорт и квитанцию. Срок ожидания увеличится на время доставки писем.
  1. время ожидания — от 30 минут до 6 часов;
  2. не требуются данные паспорта;
  3. большой выбор способов оплаты — онлайн-банк, банковские карты, электронные кошельки.
  4. стоимость выписки от 200 до 350 рублей — можно выбрать вариант справки с нужными сведениями;

Важно! Если на участке стоит дом, заказывайте две выписки — на дом и землю. Это разная недвижимость, поэтому в документах на дом не будет информации об участке, и наоборот.

Оценили материал: 3.8/2 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Какие документы нужны для покупки квартиры
  2. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  3. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас

Земельный налог

Что такое земельный налог, как его узнать и оплатить, ставки налога, кадастровая стоимость земли, льготные категории граждан, есть ли льготы для пенсионеров – информацию по всем этим вопросам вы найдете на этой странице. Наш сервис позволяет проверить и оплатить налог на землю онлайн.

Для проверки достаточно ввести номер ИНН или Индекс документа (УИН) в форму расположенную ниже. По ИНН собственника земельного участка можно проверить только задолженности, по номеру УИН — текущие начисления. – это налог, взимаемый с физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налог не взимается с физических лиц в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования или переданных им по договору аренды. Не подлежат налогообложению земельные участки следующих категорий:

  1. ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками
  2. входящие в состав общего имущества многоквартирного дома

относится к категории местных налогов и как следствие — ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Оплатить земельный налог, так же как и другие налоги физических лиц, необходимо до 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом). Таким образом, налог на землю за 2020 год надо оплатить не позднее 1 декабря 2020 года.

В случае неуплаты налога до указанной даты, на сумму налога будет производиться начисление пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка РФ. Рассчитать земельный налог можно по формуле: = КСТ * Д * СТ * КВ КСТ – кадастровая стоимость земельного участка; Д – размер доли в праве на земельный участок; СТ – налоговая ставка; КВ – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

Кадастровую стоимость земельного участка рассчитывает Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Таким образом, налоговая ставка отличается в разных населенных пунктах (муниципальных образованиях).

К примеру, ставка земельного налога в Москве 0,025% на так называемую «дачную землю», в то время как московской области преобладает ставка 0,3%. Кроме отличия ставки по муниципальной принадлежности участка, ставка меняется в зависимости от категории земли. Существует верхняя граница налоговой ставки, закрепленная на федеральном уровне.

0,3% в отношении земельных участков:

  1. занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
  2. отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
  3. ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации);
  4. приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

1,5% в отношении прочих земельных участков.

Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах можно узнать в любой налоговой инспекции или воспользовавшись . В ситуации, когда владение земельным участок было в течение неполного года, к примеру, при продаже или покупке участка, для расчета налога, применяется коэффициент владения.

В ситуации, когда владение земельным участок было в течение неполного года, к примеру, при продаже или покупке участка, для расчета налога, применяется коэффициент владения. Коэффициент владения земельный участком это отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде – 12 месяцев. При покупке земельного участка, месяц считается полным, если право собственности возникло до 15-го (включительно) числа месяца покупки.

В случае продажи, месяц считается полным, если право собственности было прекращено после 15-го числа соответствующего месяца.

В иных случаях месяц считается неполным и не учитывается при определении коэффициента владения.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно воспользовавшись онлайн сервисом Росреестра под названием .

На этом сайте находится интерактивная карта всех субъектов РФ. После выбора интересующего вас участка земли будет показана подробная информация по нему: тип, кадастровый номер, статус, адрес, категория земель, форма собственности, кадастровая стоимость, площадь и т.п.

Поиск участка возможен по GPS координатам, однако не всегда этот функционал работает корректно.

Вся информация о земельном участке доступна бесплатно и без регистрации. В 2017 году Президентом РФ был подписан федеральный закон

«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

.

В соответствии с этим законом вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка.

Фактически речь идет о так называемых 6 сотках. Под данную льготу попадают все пенсионеры, а так же следующие категории граждан: Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д Налог за 2017 год, оплатить который будет необходимо в 2018 году, будет рассчитан исходя из этой льготы.

Налоговый вычет предоставляется только на величину кадастровой стоимости 6 соток. Если площадь земельного участка больше, то налог будет рассчитан за оставшуюся площадь. К примеру, если площадь земельного участка принадлежащего пенсионеру 20 соток, то налог будет начислен только за 14 соток.

Еще одна особенность данного закона — вычет применятся только по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка. Для того, чтобы самостоятельно выбрать земельный участок, к которому будет применена льгота, необходимо обратиться в любую ИФНС с Уведомлением о выбранном участке. Если уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Если я плачу земельный налог где узнать за какой участок.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №14124505

г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 2919.04.2018, 15:52вопрос №14124505 прочитан 40 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 4 470•ответов: 7 512•г. Санкт-Петербург 19.04.2018, 16:05 Светлана, в налоговом уведомлении указывается кадастровый номер и адрес участка.

Так же можно посмотреть в личном кабинете налогоплательщика. На сайте налоговой. С уважением.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г. Новосибирск • Вопросов: 9031.05.2017, 15:38Налог за земельный участок и постройку 2016.

оплачивать до какого числа и месяца 2017вопрос №12616199 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 75•ответов: 135•г. Новосибирск 31.05.2017, 15:54 Цитата:НК РФ Статья 409.

Порядок и сроки уплаты налога1.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. (в ред. Федерального закона от 23.11.2015 N 320-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)2.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.3. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.4.

Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Мичуринск • Вопросов: 1926.07.2017, 16:35В 14 году как многодетная семья, а в этом году пришло уведомление что мой сын ему 16 лет (ученик школы) должен оплатить налог за 1/6 земельного участка за прошедшие 3 года.

Вопрос насколько это законно?0вопрос №12912299 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 42 494•ответов: 93 260•г.

Челябинск 26.07.2017, 17:34 Уточните в налоговой—это местный налог и льготы устанавливаются местными депутатами.В многих местах льготы инвалидам 1 и 2 группы, инвалидам с детства, ветеранам ВОВ.За несовершеннолетних детей платят их родители.Желаю Вам удачи и всех благ!УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Иркутск • Вопросов: 405.05.2019, 04:07Налог за земельный участок должен вычитаться из суммы членских взносов в садоводстве?вопрос №15723591 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 5 101•ответов: 11 342•г.

Ижевск 05.05.2019, 05:44 Как правило земельный налог собственники оплачивают индивидуально. Точнее вы можете узнать в правлении СНТ. из взносов оплачиваются только земли общего пользования (дороги, под постройками и земли для хознужд).УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 329.10.2016, 23:48Моя мать по договору дарения передает мне в земельный участок какие налоги я должен заплатить.вопрос №11597109 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 37 777•ответов: 153 543•г.

Москва 29.10.2016, 23:52 В силу ст. 209 ГК РФ собственник имеет права составить договор дарения на земельный участок по ст.

572 ГК РФ и налоги в силу ст.

14 СК РФ и ст.217 НК РФ в виде 13% НФДЛ не предусмотрены законом. Вы какие действия предпринимали? Не верное составление договора, могут наступить необратимые риски с неблагоприятными последствиями.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 47•ответов: 146•г.

Москва 30.10.2016, 00:36 Так как вы приобретаете дар от близкого родственника, то ни Вы ни ваша мама никаких налогов платить не будете. Составляйте договор в простой письменной форме, и обязательно регистрируйте его в Росреестре.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 110.09.2015, 14:45Должен ли ветеран труда платить земельный налог за садовый участок?вопрос №7982457 прочитан 76 раз Юрист отзывов: 42 313•ответов: 119 464•г.

Белорецк 10.09.2015, 15:00 На уровне местного органа льготы предоставляются.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 227.10.2017, 14:38Нужно ли земельный на который судом наложен арест?вопрос №13369561 прочитан 21 раз Адвокат отзывов: 30 121•ответов: 53 617•г.

Санкт-Петербург 27.10.2017, 14:40 Александр, пока вы являетесь собственником земельного участка, налог платить придётся. Удачи вам и всего наилучшего.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 155•ответов: 4 120•г. Санкт-Петербург 27.10.2017, 14:40 Наложение ареста на ваш земельный участок не освобождает вас от ответственности оплачивать налог.

Арест лишь запрещает вам совершать каике либо сделки по отчуждению принадлежащего вам имущества.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 653•ответов: 6 779•г. Волгоград 27.10.2017, 14:41 Участок является Вашей собственностью и несмотря на наличие ареста Вы обязаны оплачивать земельный налог. Спасибо за обращение на наш сайт.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г.

Ростов-на-Дону 27.10.2017, 14:41 Если речь идет об оплате земельного налога, то его нужно платить, даже если наложен арест.

Спасибо за обращение на наш сайт.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 626.05.2017, 09:17Кто и в какой пропорции будет платить после межевания и постановки его на кадастровый учёт.

Ситуация такая заказывает межевание один из собственников квартиры в доме, часть жильцов собственники, часть приватизировали квартиры, часть нет.вопрос №12586801 прочитан 42 разa Адвокат отзывов: 78 651•ответов: 202 451•г. Ростов-на-Дону 26.05.2017, 09:29 Каждый собственник жилого жилого помещения в многоквартирном доме будет уплачивать налог пропорционально его доле в общей долевой собственности на земельный участок.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 67 584•ответов: 202 318•г. Пермь 26.05.2017, 09:33 Налоги будут платить собственники, которые зарегистрируют за собой право долевой собственности на этот участок.

Те кто не приватизировал платить не будут.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 765•ответов: 933•г. Курск 26.05.2017, 09:35 Валентин.После межевания, земельный участок под многоквартирным домом учитывается в кадастре, присваивается кадастровый номер, устанавливается стоимость, которая и будет распределена между собственниками квартир пропорционально их площади. С этого момента собственник квартиры становится и долевым собственником земельного участка под домом как общедомовым имуществом в соответствующей пропорции к площади квартиры.Земельный налог на участок под многоквартирным домом с 2015 г.

не уплачивается, собственник квартиры будет уплачивать налог на имущество физических лиц (то есть на квартиру как и раньше), но с учетом стоимости земельного участка.Всего Вам хорошего!Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма ООО «ОРИОН» отзывов: 11 539•ответов: 28 548•г. Ростов-на-Дону 26.05.2017, 19:34 Налоги будут платить собственники, которые зарегистрируют за собой право долевой собственности на участок.

Те кто не приватизировал платить не будут.Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Законны ли доначисления личных налогов за прошлые годы?

1 ноября 2018ФНС разослала гражданам уведомления на уплату личных налогов: кому-то по почте, кому-то через личный кабинет налогоплательщика.

Некоторые удивились, что в этих уведомлениях доначислены налоги за 2016 и 2015 гг.

Хотя все суммы по полученным ранее уведомлениям уплачены полностью. Законен ли пересчет налогов задним числом, если он ухудшает положение налогоплательщиков?

Как из­вест­но, граж­дане не долж­ны рас­счи­ты­вать иму­ще­ствен­ные на­ло­ги. На­ло­го­вый орган сам на­прав­ля­ет граж­да­ни­ну на­ло­го­вое уве­дом­ле­ние о необ­хо­ди­мо­сти упла­тить транс­порт­ный, зе­мель­ный на­ло­ги или налог на иму­ще­ство фи­зи­че­ских лиц. При­чем не более чем за 3 года, пред­ше­ству­ю­щих году его на­прав­ле­ния.

Такое уве­дом­ле­ние долж­но быть на­прав­ле­но до 20.10.2018.Налог на иму­ще­ство, транс­порт­ный и зе­мель­ный на­ло­ги за 2015 и 2016 гг. могли по­явить­ся в на­ло­го­вом уве­дом­ле­нии за 2017 г.

по двум ос­нов­ным при­чи­нам.При­чи­на 1. Ин­спек­ция во­об­ще не вклю­ча­ла их суммы в на­ло­го­вые уве­дом­ле­ния за 2015 и/или2016 гг. Это могло про­изой­ти, к при­ме­ру:•из-за незна­чи­тель­но­сти общей суммы на­чис­лен­ных на­ло­гов: менее 100 руб.

за 2015 и 2016 гг.;•из-за несвое­вре­мен­но­го по­лу­че­ния на­ло­го­вой служ­бой из ре­ги­стри­ру­ю­щих ор­га­нов (ГИБДД, Ро­сре­ест­ра) ин­фор­ма­ции, на ос­но­ва­нии ко­то­рой ис­чис­ля­ет­ся налог, о на­ли­чии у вас объ­ек­тов на­ло­го­об­ло­же­ния;•из-за ка­кой-ли­бо ошиб­ки на­ло­го­во­го ор­га­на, к при­ме­ру в рас­че­те на­ло­га. Или из-за того что ранее уве­дом­ле­ние было на­прав­ле­но по оши­боч­но­му адресу.Причина 2. Ранее была неверно определена кадастровая стоимость имущества или земельного участка.

Такой пересчет законен в двух случаях.Случай 1. Была обнаружена ошибка, повлиявшая на первоначальный расчет кадастровой стоимости. Подобные ошибки могли быть допущены при кадастровом учете и/или госрегистрации прав.

К примеру, указана не та площадь квартиры или земельного участка.В случае исправления таких ошибок инспекторы должны использовать данные о новой кадастровой стоимости начиная с календарного года, в котором была применена ошибочная кадастровая стоимость.Случай 2. В ЕГРН внесены данные об увеличенной кадастровой стоимости на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров по размеру такой стоимости.

При этом заявление о пересмотре подано в 2016 г. или ранее. Кем подано это заявление, не имеет значения (собственником, администрацией или каким-то иным заинтересованным лицом). В таком случае новая кадастровая стоимость должна учитываться начиная с периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.В иных случаях увеличения кадастровой стоимости задним числом (к примеру, на основании решения властей, акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости) пересчет земельного налога или налога на имущество за прошлые периоды задним числом недопустим.Как видим, для того чтобы оце­нить, на­сколь­ко за­кон­но уве­ли­че­ние зе­мель­но­го на­ло­га или на­ло­га на иму­ще­ство, при­дет­ся про­ве­сти ми­ни-рас­сле­до­ва­ние.В лич­ном ка­би­не­те на­ло­го­пла­тель­щи­ка на вы мо­же­те от­сле­жи­вать дан­ные о ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти сво­е­го иму­ще­ства за по­след­ние 3 года.

Од­на­ко при­чи­ны ее из­ме­не­ния вы там не уви­ди­те.Пол­ную ис­то­рию из­ме­не­ний ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти объ­ек­тов недви­жи­мо­сти, а также их при­чи­ны проще всего найти на → Элек­трон­ные услу­ги и сер­ви­сы → По­лу­че­ние све­де­ний из Фонда дан­ных го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ки. Можно, к при­ме­ру, сде­лать за­прос по ка­даст­ро­во­му но­ме­ру зе­мель­но­го участ­ка или иного объ­ек­та недви­жи­мо­сти.Комментарий1 Все ссылки на документы активные, пройдя по ним, можно не только узнать подробности утверждения кадастровой стоимости, но и скачать документ, которым она определена.2 Обратите внимание на текущую стадию принятия документа. В рассматриваемом примере в октябре 2018 г.

еще не утверждена кадастровая стоимость объекта (в конкретном случае — квартиры) на 01.01.2018. Когда результаты оценки будут утверждены, кадастровая стоимость изменится.

Как видим, она будет снижена (с 4,2 млн руб. до 3,39 млн руб.). Следовательно, это будет выгодно собственнику как налогоплательщику. В 2020 г. при расчете налога за 2018 г.

инспекция должна будет использовать данные о сниженной кадастровой стоимости такой квартиры.Но если бы в нашем примере проект предусматривал увеличение кадастровой стоимости с 2018 г., то после его утверждения инспекция не имела бы права рассчитывать налог на имущество за 2018 г. исходя из новой стоимости. Для этих целей надо было бы брать кадастровую стоимость, определенную в 2016 г. А стоимость, увеличенная задним числом с 01.01.2018, участвовала бы в расчете налога на имущество лишь начиная с 2020 г.

Ши­ро­ко раз­ре­кла­ми­ро­ван­ные в сред­ствах мас­со­вой ин­фор­ма­ции из­ме­не­ния в На­ло­го­вый ко­декс, вне­сен­ные летом 2018 г., вклю­ча­ют в себя за­прет на уве­ли­че­ние зе­мель­но­го и иму­ще­ствен­но­го на­ло­гов граж­дан за преды­ду­щие годы. Озна­ча­ет ли это, что тот, кто доб­ро­со­вест­но упла­тил на­ло­ги, ис­чис­лен­ные ФНС за 2015 и 2016 гг., может про­игно­ри­ро­вать их уве­ли­че­ние, ко­то­рое об­на­ру­жи­лось в на­ло­го­вом уве­дом­ле­нии за 2017 г.?К со­жа­ле­нию, нет. До­пла­чи­вать на­ло­ги за 2015 и 2016 гг.

при­дет­ся, если их уве­ли­че­ние за­кон­но и про­изо­шло по выше рас­смот­рен­ным при­чи­нам. Ведь из­ме­не­ния, преду­смат­ри­ва­ю­щие за­прет на пе­ре­счет на­ло­гов зад­ним чис­лом, сей­час не дей­ству­ют. Они всту­пят в силу лишь с 01.01.2019.СправкаС 2020 г.

перерасчет по налогу на имущество и земельному налогу граждан нельзя будет сделать,если:•налог вырастет, к примеруиз-заувеличения кадастровой стоимости задним числом при исправлении ошибки;•при этом налог в первоначальной сумме уже был полностью уплачен налогоплательщиком.Пред­по­ло­жим, зе­мель­ный налог или налог на иму­ще­ство вырос по неза­кон­ным ос­но­ва­ни­ям (к при­ме­ру, из-за уве­ли­че­ния зад­ним чис­лом ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти по ре­ше­нию ор­га­нов вла­сти).Надо по­ни­мать, что про­стое иг­но­ри­ро­ва­ние на­ло­го­вых сумм, с ко­то­ры­ми вы не со­глас­ны, не от­ме­нит до­на­чис­ле­ний, сде­лан­ных на­ло­го­ви­ка­ми.Более того, если вы во­вре­мя их не упла­ти­те, вам на­чис­лят пени.

Счи­тать их будут на­чи­ная с 04.12.2018 — даже если до­на­чис­лен налог за 2015 г. Ведь обя­зан­ность по упла­те иму­ще­ствен­ных на­ло­гов воз­ни­ка­ет у граж­дан не ранее даты по­лу­че­ния уве­дом­ле­ния.ВниманиеПоследний день срока для уплаты имущественных налогов по налоговому уведомлению за 2017 г. —03.12.2018 ,.Поэтому лучше оперативно письменно обратиться в инспекцию, выразив несогласие с доначислением налогов за прошлые годы.

Кстати, можно обратиться в любую инспекцию для уточнения данных в полученном налоговом уведомлении.

Также заявление можно направить по почте или через личный кабинет налогоплательщика на .Если инспекция откажется исправлять налоговое уведомление, можно написать в вышестоящий налоговый орган (в УФНС или сразу в ФНС).

Проще всего это сделать на → Электронные сервисы → Обратиться в ФНС России.В случае если налоговики откажутся снимать доначисления, с которыми вы не согласны и которые считаете незаконными, вы можете обратиться в суд . Оспаривайте сами суммы доначисленного налога.

К примеру, если пересчитан налог за 2016 г. из-за увеличения задним числом кадастровой стоимости по решению властей, укажите, что подобный пересчет незаконен.Если вы выиграете судебный процесс, то вам не придется платить ни незаконные доначисления за 2015 и 2016 гг., ни пени, начисленные на эти суммы.Можно пойти и по другому пути.

В случае когда первичное обращение в инспекцию не даст нужного результата, заплатите всю сумму по налоговому уведомлению. А после этого оспаривайте его дальше: в вышестоящем налоговом органе или в суде.

Если в дальнейшем вы сможете доказать свою правоту, то переплату по налогу можно будет вернуть или зачесть в счет предстоящих платежей.

В случае проигрыша вам придется смириться с выставленной суммой налогов, но хотя бы не нужно будет платить пени.В слу­чае если вы по­лу­чи­ли уве­дом­ле­ние, но в нем нет ка­ко­го-ли­бо объ­ек­та на­ло­го­об­ло­же­ния (ма­ши­ны, квар­ти­ры, зе­мель­но­го участ­ка или иного объ­ек­та недви­жи­мо­сти), ко­то­рым вы вла­де­ли в 2017 г., нужно со­об­щить в на­ло­го­вую служ­бу о на­ли­чии у вас та­ко­го объ­ек­та. Сде­лать это необ­хо­ди­мо до конца 2018 г.Со­об­щить можно через лич­ный ка­би­нет на­ло­го­пла­тель­щи­ка, при­ло­жив сканы пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щих до­ку­мен­тов. Также можно пред­ста­вить со­об­ще­ние, со­став­лен­ное по уста­нов­лен­ной форме, в любую ин­спек­цию по ва­ше­му вы­бо­ру (по­дать лично или на­пра­вить по почте).Это со­об­ще­ние не надо пред­став­лять, если:•вы не по­лу­чи­ли уве­дом­ле­ние в связи с име­ю­щей­ся у вас на­ло­го­вой льго­той;•вы по­лу­чи­ли на это иму­ще­ство на­ло­го­вое уве­дом­ле­ние за 2016 г.

или пред­ше­ству­ю­щий ему год (то есть на­ло­го­ви­кам из­вест­но о вашем иму­ще­стве);•ранее вы уже от­прав­ля­ли в ин­спек­цию такое со­об­ще­ние (ведь его на­ло­го­пла­тель­щик обя­зан пред­ста­вить на­ло­го­вым ор­га­нам лишь од­но­кратно).За несо­об­ще­ние о на­ли­чии у вас объ­ек­тов недви­жи­мо­сти или транс­порт­но­го сред­ства вам гро­зит штраф в раз­ме­ре 20% от неупла­чен­ной суммы налога.

* * *Учтите, что в налоговом уведомлении кадастровая стоимость имущества указана не полностью, а за вычетом стоимости необлагаемых метров.

К примеру:•по жилому дому — за вычетом стоимости 50 кв.

м;•по квартире или части жилого дома — за вычетом стоимости 20 кв. м;•по комнате или части квартиры — за вычетом стоимости 10 кв. м.Но даже если кадастровая стоимость квартиры или иного жилья не изменилась, налог за 2017 г.

может быть выше, чем за предыдущий, из-за применения увеличенного специального коэффициента.

Так, в 28 регионах, где в 2017 г.

налог с кадастровой стоимости считается третий год, значение коэффициента стало 0,6 (было 0,4 в 2016 г.). А в 21 регионе 2017 г. — второй год расчета налога исходя из кадастровой стоимости. В них коэффициент вырос до 0,4 (был 0,2 в 2016 г.).Понравилась статья?

Ставьте лайк)Подписывайтесь на, чтобы статьи показывались вам в ленте чаще.

Как проверить задолженность по земельному налогу?

Владельцы земельных участков обязаны ежегодно уплачивать в .

Сами собственники не обязаны производить никаких вычислений возложенного на них налогового бремени: на оплату с указанной суммой сбора обязана рассылать Налоговая инспекция по месту проживания собственников.

Но если по каким-то причинам платежка от ФНС не была получена, у появляется необходимость уточнить сумму к оплате и если платеж уже был просрочен – величину задолженности. Ведь отсутствие квитанции от инспекции не является основанием для освобождения от платежа в бюджет. Более того, несвоевременно перечисленный налог грозит налогоплательщику начислением или принудительным взысканием с помощью приставов-исполнителей.

Способов, позволяющих узнать о наличии долгов по налогам немало.

Перечислим лишь некоторые из них:

  1. В интернет-банкинге. Например, через Альфа-клик или Сбербанк Онлайн.
  2. С помощью специального электронного сервиса Налоговой инспекции (не требующего авторизации) или личного кабинета налогоплательщика.
  3. Через портал Госуслуг. Для получения доступа к всему широкому функционалу сервиса предварительно необходимо пройти процедуру идентификации.
  4. В личном кабинете пользователя электронных денег. Такая возможность реализована у наиболее популярных в России сервисов Яндекс.Денег, Вебмани и Киви-кошелек в разделах онлайн-платежей.
  5. На сайте ФССП. Информация о долгах по налогам отображается и в онлайн-сервисе для проверки задолженности от судебных приставов. Но здесь отображаются только долги, которые уже давно перешли в статус просроченных и по которым уже открыто исполнительное производство.
  6. Посредством личного визита в Налоговую инспекцию. Для этого налогоплательщику необходимо прийти с паспортом и ИНН в ФНС по месту проживания. Инспектор не только предоставит ему информацию о задолженности, но и распечатает квитанцию на оплату земельного налога. Ее можно будет оплатить в любом банке без комиссии.
  7. Обратиться с паспортом и ИНН в любой удобно расположенный МФЦ.

Узнать о наличии задолженности по кадастровому номеру участка нередко хотят покупатели, которые в перспективе хотели бы .

Ведь в случае покупки им потребуется оплатить долги по налогам на землю за прошлого собственника.

В настоящий момент учет задолженности по налогу на землю по кадастровому номеру участка не ведется.

В качестве идентифицирующих признаков уплаты земельного налога для местного бюджета выступают ФИО владельца, его ИНН и УИН (уникальный номер квитанции на оплату, присвоенный квитанции).

В квитанции на оплату земельного налога даже нет поля для указания кадастрового номера. Аналогично информацию о долгах перед бюджетом не получится узнать по паспортным данным собственника земли, его ФИО и адресу проживания. — узнайте о нем все! Полная информация про налог при сдаче квартиры в аренду в нашей .

Ищите выгодную программу ипотеки для себя?

Интересный вариант вы найдете . Для уточнения размера задолженности при личном визите в ведомство достаточно предъявить запрашиваемые документы.

Но такой вариант подходит не всем, гораздо проще и быстрее получить необходимые

сведения . Для получения информации о наличии задолженности по земельному налогу через интернет-порталы первоначально необходимо авторизоваться в выбранном сервисе и затем в режиме онлайн узнать сумму к оплате.

Для уточнения сведений через личный кабинет ФНС необходимо:

  • Пройти авторизацию в сервисе можно с помощью логина/пароля, полученного при личном обращении в ФНС, или же воспользоваться данными для авторизации на портале Госуслуг.
  • В разделе «Начислено» будет содержаться информация о начисленных налогах, срок оплаты которых еще не подошел (по земельному налогу это 1 февраля). Уже оплаченные налоги раньше срока можно найти в разделе «Переплата».
  • При наличии задолженности по земельному налогу в соответствующем поле будет указана сумма к оплате. Здесь же можно выбрать удобный способ для оплаты задолженности.

Другой популярный способ для уточнения размера долгов перед бюджетом – через портал Госуслуг. Для того чтобы узнать размер земельного налога к оплате требуется:

  • Авторизоваться в личном кабинете (по телефону, электронной почте и СНИЛС и паролю).
  • В разделе популярные услуги найти опцию «Налоговая задолженность».
  • Нажать кнопку «Получить услугу».
  • В результате пользователь увидит сумму земельного налога к оплате с учетом начисленных пени и штрафных санкций (если налогоплательщик пропустил установленные ). Но предварительно ему необходимо детально заполнить свой профиль, включая ИНН.

Проверка информации через интернет-банкинг или кабинет пользователя в электронном кошельке возможна только владельцам соответствующих банковских продуктов или электронных денег.

В некоторых сервисах можно осуществлять поиск задолженности без дополнительной авторизации.

Например, эта возможность реализована на сайте ФССП, Налоговой инспекции (в электронных сервисах) или Тинькофф банка. Здесь не требуется предварительно создавать онлайн-кабинет.

Информация доступна

всем желающим, но оплатить задолженность может только сам налогоплательщик из собственных средств. Кроме ИНН все сервисы предоставляют возможность получить информацию о задолженности с помощью УИН. Этот реквизит (номер из 20 цифр) содержится в квитанции на оплату, рассылаемой Налоговиками.

Если он известен плательщику, это позволит быстро сформировать онлайн-платежку. Таким образом, у собственников есть возможность выбора наиболее удобного способа для уточнения налоговой задолженности по земельному налогу. Для получения необходимой информации они могут лично обратиться в профильное ведомство (в данном случае в ФНС по месту жительства) или МФЦ.

Также нужные сведения можно получить онлайн через интернет: С помощью портала Госуслуги, личного кабинета налогоплательщика, ФССП, интернет-банкинг или электронные кошельки. Не нашли ответа на свой вопрос?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+