Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Как написать заявление на земельный участок ветерану боевых действий в истре

Как написать заявление на земельный участок ветерану боевых действий в истре

Как написать заявление на земельный участок ветерану боевых действий в истре

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда


Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий. Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.

о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам. На федеральном уровне общий порядок у регламентируется Земельным кодексом.

Именно здесь можно узнать, как передается заявление на получение участка и что для этого нужно. Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей

бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей.

Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах. За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

  1. они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  2. они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.
  3. у них нет иной ;

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Закон сохранил право на безвозмездные наделы за военными, которые были удостоены наград Герой СССР, Герой России и кавалеров ордена Славы.

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель. Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в , жилищные, гаражные и кооперативы. Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы. Это:

  1. лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  2. военные пенсионеры;
  3. состав МВД РФ, СССР и СБ;
  4. участники военных действий в Афганистане и пр.
  5. действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  6. рядовой и офицерский состав органов безопасности;

Обширную категорию ветеранов образуют ветераны труда и ВОВ.

Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно. Но государство гарантирует им:

  1. зачисление в вузы и средние учебные заведения;
  2. выплаты матпомощи;
  3. внеочередной неоплачиваемый отпуск;
  4. внеочередное оказание медицинской помощи;
  5. оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
  6. обеспечение (если они успели подать заявку до 2005 года);
  7. снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.

Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.

Но, при проведении аукциона у ветеранов есть внеочередное право на получение земли. Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.

Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям.

После строительства и на участке , ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме. Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На практике эта норма реализуется достаточно неэффективно. Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.

Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья. Для этого количество квадратных метров на человека в семье ветерана не должно превышать регионального норматива или же его дом должен быть признан аварийным. После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов.

Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.

Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах. Но в числе обязательных можно выделить:

  1. паспорт;
  2. справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
  3. свидетельство о браке;
  4. иные справки (об инвалидности и пр.);
  5. документация на землю;
  6. удостоверение ветерана или участника боевых действий;
  7. лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).

Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом.

Допускается их отправка почтой или в электронном виде. К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в двух экземплярах.

Унифицированных требований к заявлению нет, но желательно, чтобы оно содержало следующие сведения:

  1. Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
  2. Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
  3. Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
  4. Перечень приложений.
  5. Схема участка на кадастровом плане;
  6. Контакты заявителя;
  7. Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);

Образец заявления на выделение земельного участка ветерану боевых действий (ветерану труда) можно скачать . Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.

На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней. Процедура получения земли предполагает прохождение ряда этапов, среди которых можно выделить следующие.

  • Подача заявления в . После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
  • Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.
  • Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
  • Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  • Подписание или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.

При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.

Для этого нужно в установленные сроки построить там дом и зарегистрировать его в установленном порядке. Прочитайте про у нас! Узнать про кадастровую стоимость квартиры, вам поможет наша . Обязательно нужно проверять квартиру перед покупкой на предмет определенных моментов.

По вы узнаете как это сделать. При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.

Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?

Это:

  1. повторное обращение за льготой;
  2. жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.
  3. наличие в собственности ;
  4. наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (, дачное строительство, ведение );
  5. утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);

Полученный отказ всегда можно обжаловать в судебном порядке. Подать жалобу можно и при нарушении сроков оказания госуслуги или получении запроса на документы, не входящие в обязательный перечень. Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.

Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Получение земельного участка ветеранами боевых действий

6 декабря 2018 Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок.

В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  1. Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  2. Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  3. Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.
  4. Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  5. Участники военных действий с Чечней.
  6. Участники военных действий в Афганистане.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  1. Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.
  2. Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  3. У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  1. Герои СССР.
  2. Кавалеры Ордена Славы.
  3. Герои России.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне.

Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  1. Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  2. Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление.

Образец необходимо взять в налоговой инспекции.

В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  1. ФИО заявителя.
  2. Дата и подпись.
  3. Перечень приложений.
  4. Основания, для предоставления льготы.
  5. Контактный телефон.
  6. Адрес.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  1. Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  2. Справка о месте проживания.
  3. Удостоверение личности.
  4. Идентификационный номер налогоплательщика.
  5. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  6. Справка об инвалидности (если такая имеется).
  7. Удостоверение ветерана боевых действий.

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем.

Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.Получение земли проходит в несколько этапов:

  1. Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  2. Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  1. Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  1. В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  2. Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  1. В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.
  2. Администрация муниципального образования выносит решение.
  3. Основания предоставления.
  4. Сведения о заявителе.
  5. Вид права пользования участком.
  6. Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  7. Приложения к заявлению.
  8. Месторасположение участка и его кадастровый номер.

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  1. Если лицо снято с учета.
  2. Если лицо имеет в собственности землю.
  3. Если лицо утратило право на получение надела.
  4. Если лицо имеет в собственности частный дом.
  5. Если лиц повторно обратилось за получением льготы.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  1. Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.
  2. Земли для строительства жилого помещения.

    Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.

  3. Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений.

    Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка.

В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование. Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи.

В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность. В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается.

Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем.

Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу.

Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг. Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристу и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Как получить земельный участок ветеранам боевых действий


10 августаГосударство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество льгот.

Так, для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает вопрос, как ветерану можно получить такой участок, и действительно ли он предоставляется бесплатно?В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  1. Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  2. Участники военных действий в Афганистане.
  3. Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  4. Участники военных действий с Чечней.
  5. Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.
  6. Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием.

Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  1. У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  2. Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.
  3. Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  1. Герои России.
  2. Кавалеры Ордена Славы.
  3. Герои СССР.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне.

Однако такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы.
Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  1. Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  2. Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции.

В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  1. ФИО заявителя.
  2. Адрес.
  3. Основания, для предоставления льготы.
  4. Перечень приложений.
  5. Дата и подпись.
  6. Контактный телефон.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  1. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  2. Справка об инвалидности (если такая имеется).
  3. Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  4. Удостоверение личности.
  5. Идентификационный номер налогоплательщика.
  6. Удостоверение ветерана боевых действий.
  7. Справка о месте проживания.

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.Получение земли проходит в несколько этапов:

  1. Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  1. Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  1. Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.
  2. В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  1. Вид права пользования участком.
  2. Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  3. Администрация муниципального образования выносит решение.
  4. Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  5. В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.
  6. Сведения о заявителе.
  7. Основания предоставления.
  8. Приложения к заявлению.

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  1. Если лицо имеет в собственности частный дом.
  2. Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  3. Если лицо снято с учета.
  4. Если лицо имеет в собственности землю.
  5. Если лицо утратило право на получение надела.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  1. Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  2. Земли сельскохозяйственного назначения.

    Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

  3. Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка.

В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование. Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность. В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается.
В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем.

Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос?

Задайте его юристу и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

Как получить жилье ветерану боевых действий

11 января 2020Федеральным законодательством установлены требования, исходя из которых военные наделяются званием ветеран боевых действий. В соответствии с этим званием и категорией выдаются определенные компенсации.

Одной из таких привилегий являются субсидия на жилье.Ветераны боевых действий имеют ряд государственных льгот, регулируемых Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах” и Жилищным Кодексом РФ.

Программа обеспечения вступила в силу с 1995 года и реализуется по сей день.Ветераны могут претендовать на получение бесплатного жилья и улучшение жилищных условий.Отдельным категориям из них положено бесплатное жилое помещение в том же населенном пункте, где проживает участник боевых действий. Для получения такой субсидии имеются необходимые требования: в первую очередь, ветеран должен быть признан нуждающимся.Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

  1. Участники боевых действий в Чечне.
  2. Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
  3. Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
  4. Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
  5. Военные, проходившие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР.
  6. Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
  7. Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций.А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности.Программы предоставления жилья отличаются для разных категорий военных, поэтому в отдельный пункт Федерального закона были выведены ветераны ВОВ и «блокадники».Объем выделяемых денежных средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана.В России на каждого человека полагается жилищная площадь не менее 18 кв.метров.

Ограничения на размер не устанавливаются: это может быть квартира 20 кв.метров, а может быть дом 100 кв.метров.Но важно учесть, что государство оплачивает только 18 кв.метров площади, остальное оплачивает ветеран или его семья.Сертификат — это размер гарантированной выплаты из государственного бюджета.

Несмотря на то, что оплачиваемая площадь фиксирована, размер сертификата может быть разным.

Для всех регионов страны предусмотрены разные нормативы расчета, так как стоимость недвижимости различна. В расчет берется утвержденная рыночная цена метра жилья в регионе, умноженная на 18 кв.метров.Федеральное законодательства не указывает на рыночные условия приобретения жилья. В некоторых регионах разрешено приобретение квартиры или дома на вторичном рынке, в некоторых запрещено.

Этот вопрос регулируется региональными нормативно-правовыми актами в конкретном регионе.Например, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензенской области разрешена покупка квартиры только в новостройке.ВАЖНО! Сертификат выдают в местной администрации.

Там же оговариваются все условия и порядок приобретения жилья.Государственное материальное обеспечение происходит лишь в том случае, если ветеран признан нуждающимся. Согласно жилищному Кодексу РФ, существуют следующие факторы нуждаемости:

  1. Ветеран вообще не имеет никакого жилья.
  2. Гражданин(-ка) проживает на арендованной площади, без договора социального найма. Или проживает по договору соцнайма, но с нарушением установленных жилых норм.
  3. Человек проживает в помещении, не соответствующем установленным жилым нормам: отсутствуют коммунальные блага: свет, газ, водопровод; нарушены санитарные нормы и нормы безопасности; признано ветхим, аварийным или зданием под снос.
  4. На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием, например туберкулезом.
  5. Ветеран имеет собственное жилье, не соответствующее нормам квадратных метров на одного человека. Например, маленькая комната в общежитии.

При наличии одного из этих факторов, ветеран может обратиться в органы социальной защиты через МФЦ.Жилье выделяется в установленном порядке: постановка на учет (очередь), выделение сертификата и его реализация.В регионах местной администрацией могут быть установленные дополнительные требования.ВАЖНО!

В том случае, если получатель сертификата является недееспособным, то в качестве заявителя может выступать опекун. Инвалид может претендовать на участок и постройку частного дома.Первый шаг на пути к получению льготных выплат — официальная постановка на учет по месту жительства.

В жилищном фонде или местной администрации составляется заявление на получение жилищной субсидии.В среднем рассмотрение заявления занимает около тридцати дней, после чего заявителя извещают о результате тем способом, который он указал в заявлении (например, письмом, звонком и т.д.). После написания заявления заявителю выдается расписка.

В ней указан необходимый перечень документов, которые самостоятельно запрашиваются ведомством через межведомственные связи. Соответственно, данные будут получены без необходимости предъявления документов гражданином.В случае отказа в постановке на учет должны быть указаны причины со ссылками на нормативно-правовые акты. Необоснованный отказ может быть обжалован в судебном порядке в течение трех лет, иначе срок исковой давности истечет.СПРАВКА: Ветераны, подавшие заявление на очередь до 01.01.2005 года попали в льготную очередь по своей категории, а лица, подавшие заявления после этой даты, попали в очередь на общих основаниях, со всеми остальными заявителями разных категорий.При составлении заявления при себе следует иметь следующий пакет документов:

  1. Если человек проживает в аварийном или ветхом здании, необходимо предоставить соответствующее заключение о признании аварийности дома.
  2. Выписка из домовой книги.
  3. Если ветеран арендует жилье по договору социального найма, то его тоже следует предоставить.
  4. Копии документов, подтверждающие все боевые звания, заслуги и награды.
  5. Паспорт и копия всех его страниц.
  6. Справка о составе семьи, брачный договор (если гражданин находится в официально зарегистрированном браке). Если брак был расторгнут, нужно предоставить свидетельство о разводе.
  7. Удостоверение ветерана боевых действий. Оно должно быть достоверным и актуальным на момент подачи заявления. Также, следует предоставить его копию.
  8. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи ветерана. Это могут быть паспорта или свидетельства о рождении.
  9. СНИЛС ветерана и членов его семьи.
  10. Справка из Росреестра о наличии или отсутствии жилья.
  11. Копия лицевого счета.

ВАЖНО!

Если претендент находится на военной службе, то он должен направить рапорт на имя начальника военной части.Документы подаются лично заявителем.

Если ветеран признан недееспособным, то действует его опекун или законный представитель — у них должна быть доверенность.Если льготы участнику боевых действий утвердили, то для последующей покупки жилой площади потребуется жилищный сертификат.В нем указана сумма, на которою может рассчитывать заявитель при покупке квартиры или дома.Ветеран становится участником двух очередей: всероссийской и региональной.

К примеру, в первой очереди претендент может быть 80-м, во второй – 20-м.

После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой двадцатым.После того, как заявленные средства поступили в региональный бюджет, местная администрация должна известить ветерана боевых действий о наступлении его очереди на получение выплаты. После уведомления можно начинать поиск квартиры.ВАЖНО!

Реализовать полученную субсидию необходимо в течение шести месяцев с момента ее выдачи.Заложенная в сертификате сумма перечисляется сразу на счет продавца жилья или в банк в качестве кредитного взноса.

Деньги не выдаются на руки претенденту.

После заключения договора купли-продажи, покупатель обращается в Росреестр для оформления жилья в собственность.ВАЖНО! Если сумма, заявленная в сертификате выше стоимости жилья, то излишек обяжут вернуть в государственный бюджет.

Направить остаток на личные нужды не получится.Ветерану боевых действий, поставленному на очередь для получения сертификата положена жилищная площадь равная восемнадцати квадратным метрам.

Рассмотрим в качестве примера город Краснодар. Стоимость одного квадратного метра жилья на четвертый квартал 2018 года составляет 49 895 рублей.

Чтобы узнать, какая стоимость будет заявлена в сертификате умножаем 1 кв.м.

на 18. Итог: 898 110 рублей от стоимости жилья будет оплачено государством. По такому принципу высчитывается размер выплат для каждого региона России.Средняя рыночная стоимость 1 кв.метра жилплощади в Москве значительно различается в зависимости от района.

Но за среднюю рыночную стоимость взята 91 670 рублей.

Соответственно, выплата по сертификату будет равна 1 650 060В области цены скромнее.

Средняя — 61 040 рублей. Следовательно, размер субсидии будет равен 1 098 720 рублей.В Санкт-Петербурге средняя стоимость квартиры равняется 71 053 рублям за квадратный метр. исходя из этого, размер субсидии составит 1 278 954 рубля.В Ленинградской области — 45 685 рублей, по сертификату можно будет оплатить 822 330 рублей.Цены в регионах значительно ниже:

  1. В Дальневосточном федеральном округе самое дешевое жилье в Еврейская автономной области — 36 693 рубля. Самое дорогое в Якутии — 55 958.
  2. В Южном Федеральном округе цены колеблются от 30 до 44 тысяч рублей.
  3. В Приволжском федеральный округе — от 30 000 (Саратовская область) до 49 000 (Нижегородская область). Нижегородскую область можно считать рекордсменом по стоимость жилья в ПФО — на втором месте Республика Татарстан — 41 879 рублей. В среднем цены находятся возле отметки в 37 тысяч.
  4. Уральский федеральный округ — от 32 т.р. до 56 т.р. Здесь самое дешевое жилье в Челябинской области, а самое дорогое в Ямало-Ненецком автономном округе.
  5. В Северо-Кавказском — от 28 до 36 тысяч.
  6. Сибирский федеральный округ — от 34 000 до 44 578.
  7. Северо-Западный федеральный округ (без учета Санкт-Петербурга) — от 40 до 60 т.р.

Ограничения на размер жилья не устанавливаются. Приобрети можно любую площадь, но из государственного бюджета можно будет оплатить только 18 квадратных метров, остальное ветеран оплачивает самостоятельно.После приобретения жилья по государственной субсидии, гражданин становится полноправным владельцем и вправе распоряжаться им на общих основаниях.

Ветеран имеет право обменять, завещать, продать или подарить квартиру, прописать в ней своих родственников. Но стоит помнить, что встать в очередь на получение сертификата для покупки квартиры по льготам повторно нельзя.

Права на использование жилья распространяются и на членов семьи ветерана.Если человек обладает званием ветерана боевых действий, он обязательно должен воспользоваться привилегиями, которые предоставляет ему государство, ведь это благодарность за исполнение опасной работы.

Помните: чем быстрее вы обратитесь в администрацию для постановки на учет, тем быстрее встанете на очередь и получите жилищный сертификат.Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+