Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Как выписать умершего родственника из квартиры

Как выписать умершего родственника из квартиры

Как выписать умершего родственника из квартиры

Как и где выписать умершего человека из квартиры


Содержание не снимается автоматически с регистрационного учета. Выписать умершего из квартиры должны его родные.

Т.е. это могут сделать дети, супруга, бабушка, дедушка, опекуны или родители покойного. Юристы рекомендуют не тянуть с выпиской, поскольку на покойного тоже насчитывается коммуналка. Выписка умерших граждан Российской Федерации из квартир и частных домов регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:

  1. Закон РФ №5242-1 и т.д.
  2. статья 32 Жилищного закона РФ;
  3. Административный регламент ФМС по Приказу ФМС РФ №288;
  4. Постановление Правительства РФ №713;

Перед снятием покойного с регистрационного учета из квартиры рекомендуется ознакомиться с законами, чтобы сделать все максимально правильно и не тратя лишнее время на переписывание заявления или сбор дополнительных документов.

Снять покойного с регистрационного учета можно:

  1. в территориальном офисе многофункционального центра (МФЦ);
  2. через сайт государственных услуг.
  3. в паспортном столе (обращаться нужно в паспортный стол, за которым закреплен адрес последней прописки усопшего);
  4. в ФМС;

Сайт госуслуг доступен круглосуточно, поэтому многие выбирают именно дистанционный способ.

Причем выписать из квартиры через госуслуги можно даже человека, признанного умершим по суду, т.е.

фактически пропавшего без вести.

Для совершения операции нужно иметь аккаунт, подтвержденный по мобильному номеру и электронной почте. Также для подтверждения учетной записи придется загрузить на сайт копии паспорта, СНИЛСа, военного билета и прочих важных документов. Проверка бумаг и идентификация пользователя занимает определенное количество времени, поэтому выписка умершего через сайт государственных услуг оправдана только в том случае, если заявитель уже имеет подтвержденный аккаунт.

Если учетная запись не идентифицирована, лучше воспользоваться другими способами. Если есть возможность выбора, то из ФМС, паспортного стола и МФЦ лучше выбрать последнюю организацию. Многофункциональные центры работают допоздна и не имеют перерывов на обед.

Чтобы выписать из квартиры умершего человека из МФЦ, нужно заранее записаться, прийти в назначенное время с пакетом документов и подать заявление на выписку. Можно прийти и без предварительной записи, но в этом случае придется сидеть в очереди. Сегодня многофункциональные центры есть во всех городах России.

Их адреса находятся в открытом доступе в интернете. Выписка через паспортный стол тоже имеет свои плюсы. Часы работы этой организации (а также время приема граждан) не всегда удобны, но снятие с регистрационного учета здесь происходит быстрее всего.

Если выписать умершего, к примеру, в сентябре, то уже в октябре будет произведен перерасчет коммуналки. Для выписки умершего, в т.ч. и собственника из квартиры, заявитель должен предоставить следующие документы:

  1. справку о составе семьи (она нужна при выписке из муниципальной квартиры).
  2. ;
  3. бумаги на квартиру (можно предоставить не свидетельство о собственности, т.к. эти бумаги хоть и не вышли из обращения, но уже не выдаются, а только выписку ЕГРН);
  4. свой паспорт;
  5. заявление в установленной форме;

Если речь идет о муниципальной (т.е. неприватизированной) квартире, то дополнительно следует написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя.

Но последнее актуально только в том случае, если претендент имеет на это право, т.е. уже проживал на указанной жилплощади и имеет в ней прописку, просто до этого не являлся ответственным квартиросъемщиком. Также можно принести документы, подтверждающие родственные связи заявителя с покойным.

Их предоставление не является обязательным, но многие предпочитают предъявлять свидетельство о браке или договор об усыновлении.

Квитанции за коммунальные услуги с указанием лицевого счета предоставлять не надо.

Человека выпишут даже в том случае, если у него остался долг по ЖКХ. Просто оплачивать эту задолженность придется наследникам покойного. Долги никуда не деваются, их автоматически принимают в наследство те, кому достаются какие-либо объекты недвижимости, банковские счета или автомобили.

Если человек не хочет оплачивать долг, он может отказаться от наследства. Вся процедура выписки покойных состоит из нескольких этапов:

  • Сначала получается . Она оформляется в больнице, в поликлинике по месту жительства или в морге.
  • После получения свидетельства о смерти нужно обращаться в МФЦ (паспортный стол, ФМС или даже на сайт госуслуг) и подавать заявление на выписку. Вместе с оригиналами документов на снятие с регистрационного учета нужно подавать и их копии.
  • Обычно гражданина выписывают в течение 3 дней, но возможно увеличение этого срока по каким-либо объективным причинам.
  • Затем оформляется свидетельство о смерти в ЗАГСе. Из документов потребуется предоставить справку о смерти, паспорт умершего и паспорт заявителя, а также бумаги, подтверждающие родство. В соответствие с законодательными актами РФ получить свидетельство о смерти могут только родственники усопшего. Если человек умер за границей, то оформлять нужное свидетельство следует в консульстве РФ в той стране, в которой и произошло печальное событие.

Если человек хочет проверить, был ли выписан усопший, он может оформить справку о составе семьи в паспортном столе. Она выдается день в день, и в ней всегда указывается количество проживающих людей в квартире.

Также можно посмотреть на квитанцию по коммунальным платежам за месяц. В ней всегда указывается количество прописанных граждан. Если заявитель является собственником квартиры, в которой был прописан покойный, то он может запросить архивную выписку.

Она оформляется дольше стандартной справки о составе семьи, но содержит более полную информацию. В этом документе указывается полное имя выписанного человека, его год рождения, дата прописки на указанной жилплощади и дата выписки. Также в нем ставится информация о причине снятия с регистрационного учета, т.е.

прямо говорится о том, что человек выписан в связи со смертью. Этот документ стоит получить, если недвижимость будет скоро продаваться. Архивную справку однозначно запросит покупатель, и любые неточности в ней могут стать причиной его отказа от сделки.

Если по каким-либо причинам покойный остался прописанным на жилплощади, хотя заявление на его выписку подавалось, следует повторно обратиться в государственную организацию. Это может быть следствием какого-либо компьютерного сбоя или ошибки операциониста. Если заявитель сможет доказать свою добросовестность (т.е.

то, что он подавал необходимые документы и правильно оформленное заявление), то у него получится добиться перерасчета коммуналки. Но подобные судебные тяжбы не выгодны, и лучше не тянуть, а своевременно проверять, остался ли прописан в квартире умерший. Без свидетельства о смерти выписать умершего человека из квартиры можно только по суду.

Документ нужен вне зависимости от того, в какой именно организации осуществляется процедура.

Если свидетельство было утеряно, то можно получить его дубликат в ЗАГСе, просто указав факт потери. Если нет возможности оформить эту бумагу заново (к примеру, заявитель не является родственником умершего), то придется обращаться в суд. Если человек умер, но свидетельство о смерти еще не получено, выписать его не получится.

Если человек умер, но свидетельство о смерти еще не получено, выписать его не получится. Нужно сначала получить документ, а только потом оформить выписку.

Если по каким-либо причинам тело долго не выдают из морга (обычно это связано с вскрытием в случае насильственной смерти) и не предоставляют никаких бумаг, нужно набраться терпения и подождать окончания всехпроцедур. Административной и уголовной ответственности за то, что человека после смерти не выписали из квартиры, законом не предусмотрено.

В нормативно-правовых актах нет никаких рекомендаций на счет того, через какое время после смерти покойный должен быть снят с регистрационного учета. Т.е. близкие покойного самостоятельно принимают решение о сроках его выписки из квартиры или частного дома.

Единственные негативные последствия несвоевременного снятия с регистрационного учета заключаются лишь в увеличении коммуналки, трудностях при перезаключении договора соцнайма (если квартира еще не приватизирована) и сложностях вступления в наследство.

Но дополнительных штрафов никто не выплачивает. Исключение составляют ситуации, когда умершему были начислены льготы по оплате ЖКХ, и его родственники пользовались этой субсидией.

За это предусмотрена административная ответственность в виде денежного штрафа. Но даже при условии наступления административной ответственности государство не сделает перерасчет коммуналки.

Об этом должны побеспокоиться сами жильцы. Лишь в редких случаях органы ЗАГСа передают информацию в Управляющую Компанию и коммунальные службы. Но подобная практика наблюдается только в нескольких регионах, и передача сведений нередко занимает несколько месяцев.

Но гражданам, которые проживают в неприватизированных квартирах, тянуть не рекомендуется. Сведения о смерти ответственного квартиросъемщика чрезвычайно быстро доходят до компетентных органов, и муниципалитет может предоставить якобы пустующую жилплощадь новой семье по договору социального найма.

Ходить и доказывать свои права потом будет чрезвычайно сложно, поэтому лучше выписать человека и переоформить все документы в течение месяца после его кончины. Сама выписка умершего является бесплатной. Госпошлина за указанную услугу не предусмотрена.

Если у умершего человека не было кровных родственников, но есть друзья, сослуживцы или просто неравнодушные соседи, то они также могут снять его с регистрационного учета. Для этого люди должны предоставить оригинал свидетельства о смерти и документы на недвижимость.

Иногда выписывают покойных социальные работники или медицинский персонал, но чаще всего этим занимаются наследники усопшего, т.е. те, кто в дальнейшем могут получить квартиру покойного.

Причем заявитель может еще даже не вступить в наследство.

Предъявлять завещание, чтобы выписать умершего, не нужно. Если человек, прописанный на жилплощади, давно пропал, и его местонахождение неизвестно, его можно признать умершим по решению суда. Это можно сделать через полгода после его пропажи, если обстоятельства, при которых пропал человек, в 99% указывают на его смерть.

К примеру, турист купался в море во время шторма, не смог выплыть, но тело так и не нашли. Если человек пропал во время военных действий, то он признается умершим через 2 года после пропажи. Причем не имеет значения, был ли он военнослужащим или случайно оказался на месте боя.

Во всех остальных случаях признать умершим по суду могут только через 5 лет после того, как гражданин РФ перестанет выходить на связь. Даже уверенность членов семьи в том, что пропавший не мог просто уехать куда-то, а точно погиб, не может стать основанием для признания человека умершим. Суд действует в рамках закона, а указанные сроки регламентированы действующими нормативно-правовыми актами.

Только после получения постановления суда можно идти и снимать гражданина с регистрационного учета.

Сегодня в России популярен новый вид квартир – апартаменты.

Функционально эти объекты недвижимости являются традиционными квартирами. В них есть кухни, комнаты, санузлы и даже балконы.

Однако юридически апартаменты – это нежилые помещения.

Их переделывают из офисных зданий и гостиниц или строят там, где официально не может стоять жилой дом (к примеру, в заповеднике).

Прописка в апартаментах невозможна. Человек может только временно зарегистрироваться в объекте недвижимости на максимальный срок в 5 лет.

Часто апартаменты являются единственным жильем гражданина, и фактически он не имеет другой прописки. Если такой человек умирает, то его временная регистрация не аннулируется.

Для снятия с регистрационного учета из апартаментов родственникам покойного нужно также приносить идентификационные документы и писать заявления.

Выписка умершего из квартиры – простая процедура, которая не требует каких-либо специфических юридических знаний или знакомств в государственных ведомствах.

Она осуществляется по стандартному рукописному заявлению при условии предоставления свидетельства о смерти – основного документа, доказывающего факт гибели гражданина Российской Федерации.
Предыдущая статьяСледующая статья

Как выписать умершего человека из квартиры после смерти

3 145 просмотров Содержание Смерть человека, особенно внезапная, становится тяжким испытанием для родственников и близких людей.

Однако кроме ритуальных обязанностей на их плечи ложится еще и множество бюрократических процедур. Одной из них является снятие умершего родственника с регистрационного учета. Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью.

Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью. Конечно сразу после смерти человека у родственников нет ни времени, ни сил заниматься выпиской его из квартиры. Многие вообще не считают это необходимым.

Действительно, законодатель не обязывает снимать с регистрационного учета усопших, однако это нужно сделать по трем причинам:

  1. для возможности смены собственника приватизированной квартиры (вступление в наследство, продажа квартиры и т.д.);
  2. для перезаключения договора соцнайма жилого помещения;
  3. уменьшение размера коммунальных платежей.

Несмотря на то что после смерти прекращаются все юридические права и обязанности усопшего, «автоматическое» снятие с регистрации не происходит, поэтому именно родственникам придется заниматься процедурой снятия с регистрации. Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета. Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.

Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи. Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.). При этом необходимо предоставить такие документы:

  1. паспорт лица, которое обращается с требованием;
  2. свидетельство о смерти прописанного человека;
  3. заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека.

Отказать в перерасчете не имеют права. Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд. Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу.

Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример.

Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л. обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей. Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону. Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало. Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л.

Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства.

По решению суда УК произвела перерасчет.

Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный. Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего.

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего. Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже. Процедура снятия с учета умершего человека достаточно проста, однако имеются свои нюансы, которые нужно знать.

Давайте подробнее разберемся, как выписать из муниципальной и приватизированной квартир.

Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма. Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания. После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя.
После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя. В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире. В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется.

Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета. Если после смерти человека не выписать его из приватизированной квартиры, то это сможет помешать вам совершить имущественные сделки с ней.

Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший. Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Важно! Если не снять с учета умершего, то вступить в наследство не удастся, так как нотариус потребует выписку о лицах, зарегистрированных в наследуемой квартире. Однако если квартира принадлежала погибшему единолично, то не стоит торопиться снимать его с учета.

Лучше подождать, так как могут возникнуть сложности с доказыванием права собственности или же третьи лица попытаются претендовать на наследство. Выписать погибшего из квартиры можно за один визит в УВМ МВД России.

Стоит отметить, что процедура выписки и из муниципального, и из приватизированного жилого помещения является бесплатной. Если же сотрудники паспортного стола требуют заплатить, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой.

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти.

Ее можно получить в следующих учреждениях:

  1. в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
  2. в консульстве, если человек погиб за границей.
  3. в больнице, если человек скончался там;
  4. на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти. После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа. Там необходимо предоставить такие документы:

  1. справку о смерти (остается в ЗАГСе);
  2. подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).
  3. свой паспорт;

Свидетельство выдается в день обращения.

Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат.

Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр. После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего.

Что нужно для выписки:

  1. заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).
  2. паспорт заявителя;
  3. свидетельство о смерти;

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости. Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

С наибольшими сложностями придется столкнуться в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и его местонахождение не известно.

В этом случае родственникам придется обращаться в суд, чтобы юридически установить факт смерти. Существуют определенные сроки, когда можно обратиться с иском в органы правосудия.

№ п/пСрокКомментарий 16 летЕсли обстоятельства при которых пропал человек являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было обнаружено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.) 22 годаЕсли лицо пропало без вести во время боевых действий (независимо от того военнослужащий это был и «гражданский» человек) 35 летВо всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено. Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица. В иске, составленном в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

  1. обстоятельства его исчезновения;
  2. наименование суда, данные истца;
  3. для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — для снятия с регистрационного учета).
  4. данные без вести пропавшего лица;

Иск рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора.

Ваше присутствие в судебном заседании обязательным не является. Так как дела о признании гражданина умершим относится к категории не подлежащих оценке, то государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей. Оплатить ее можно любым удобным способом, однако квитанцию необходимо предоставить вместе с иском, иначе он останется без рассмотрения.

Вместе с иском в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копии):

  1. справка из органов внутренних дел о проверки по факту исчезновения человека (выписка из розыскного дела);
  2. исковое заявление;
  3. иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.
  4. паспорт истца;

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека. Далее процедура ничем не отличается от обычной – следует обращение в УВМ МВД России и снятие признанного умершим человека с регистрационного учета.

Датой смерти обычно признается дата, в которую решение суда вступило в законную силу.

Если же предполагаемая гибель произошла в результате несчастного случая или стихийного бедствия, то датой смерти может быть признан день произошедшего несчастья. Если спустя некоторое время (оно законом не ограничено) человек вернется, то постановление о признании умершим отменяется и человек вселяется в свою квартиру (даже если она уже сменила собственника).

Пример.

Обозеров С.В. пропал, когда ушел в поход в горы. Через неделю обратно он не вернулся и были предприняты поиски, которые результатов не дали. Он был признан пропавшим без вести.

Через 7 лет его мать решила продать квартиру, которая находилась в собственности пропавшего сына. Для этого она обратилась в суд с заявлением о признании сына умершим.

Оно было удовлетворено, мать получила свидетельство о смерти, сняла его с регистрации и продала жилье.

Через год после этого было установлено место нахождение Обозерова С.В. – оказалось, что в походе он познакомился с девушкой из другого города и уехал с ней, при этом не сообщив об этом ни матери, ни другим родственникам. Обозеров вернулся в свой город, обжаловал решение суда о признании его умершим.

Обозеров вернулся в свой город, обжаловал решение суда о признании его умершим.

Покупатели квартиры были признаны недобросовестными покупателями и суд решил вернуть в собственность Обозерову его долю. Если у вас остались какие-то вопросы о том, как выписать из квартиры человека в связи со смертью, то свяжитесь с юристами нашего сайта.

Они смогут оказать вам бесплатную консультацию, пояснят, как лучше действовать в вашем конкретном случае.

Когда дело качается смерти человека, то лучше всего обратиться за юридическим сопровождением к профессиональному юристу. Ведь это поможет вам возложить все бюрократические процедуры на его плечи.

Он сможет обратиться от вашего имени во все инстанции, получить свидетельство о смерти и выписать человека из квартиры.

Автор статьиЮрист по семейному праву.

Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Как выписать умершего человека из квартиры

15 января 2020Смерть человека – это не только горе для его близких, но и множество организационных и юридических проблем. Один из самых распространенных вопросов, которые могут возникнуть у родственников умершего: «Как выписать умершего из квартиры?». Разобраться с нюансами этого вопроса поможет материал ниже.

Законодательством предусмотрено четыре способа выписать умершего человека из квартиры: через ФМС, паспортный стол, МФЦ или портал «Госуслуги».Чтобы выписать умершего человека из квартиры через ФМС, нужно посетить отделение Федеральной Миграционной Службы по месту проживания. Сделать это нужно после получения гербового свидетельства о смерти.

Регистрация проживания умершего отменяется вскоре после того, как заявление и сопутствующие документы будут поданы в службу.Чтобы выписать умершего человека из квартиры через паспортный стол, нужен стандартный пакет документов и заявление о том, что умерший был снят с регистрационного учета.

Таким способом чаще всего пользуются, когда нужно как можно быстрее сделать перерасчет размера оплаты за ЖКУ после смерти проживавшего в квартире человека.Чтобы выписать умершего человека из квартиры через Многофункциональный центр, нужно узнать, есть ли в вашем городе или районе МФЦ. Этот вариант удобен тем, что позволяет обратиться в ту же организацию, что выдает свидетельство о смерти. При выписке умершего человека из квартиры через МФЦ документы и последовательность действий не отличаются от обращения в паспортный стол.Чтобы выписать умершего человека из квартиры через сайт «Госуслуги», понадобится на нем зарегистрироваться.

Для работы с сайтом понадобится загрузить документы заявителя: паспорт, военный билет, СНИЛС и ряд других.

Затем необходимо подтвердить регистрацию по электронной почте и телефону. Среди разделов сайта выбирается нужная услуга, заполняется электронное заявление.

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).Чтобы провести перерасчет, в управляющую компанию понадобится обратиться со следующими документами:· гербовое свидетельство о смерти;· паспорт заявителя;· заявление о смене владельца лицевого счета.Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта. Существует два простых способа проверить факт выписки умершего из квартиры:1. Документально удостовериться, что число живущих в квартире жильцов уменьшилось: для этого нужно посмотреть соответствующую графу коммунальной платёжной квитанции.2.

Запросить справку о составе семьи: в этом документе перечислены все жильцы квартиры, зарегистрированные в ней на текущее время.Если по разным причинам своевременно выписать покойного из квартиры не удалось, и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:1.

заявление о снятии умершего с регистрационного учета;2.

гербовое свидетельство о смерти;3. ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти;4. заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.Порой управляющая компания может отказать сделать перерасчета.

отказываются сделать пересчет. Такие спорные ситуации разрешаются через суд.

Для судебного разбирательства понадобится представить письменный отказ в перерасчете от управляющей компании, подписанный официальным лицом и заверенный печатью компании. Хотя законодательно не существует однозначных сроков, в течение которых усопший должен быть выписан из квартиры, не следует надолго откладывать снятие с регистрационного учета.

Наличие не выписанного умершего способно привести к другим осложнениям:Если в квартире кто-либо прописан (неважно, умер человек или живой), этот факт обычно на порядки уменьшает количество потенциально заинтересованных клиентов и вероятность сделки.

В итоге, квартиру нельзя продать, пока умерший из неё не выписан.В случаях, когда недвижимость числится на муниципальном счету, а покойный был тем, чья подпись стоит на договоре социального найма, необходимо переписать документ как можно быстрее. Пока на руках не будет нового договора, приватизация жилья будет невозможна.

Также нельзя будет оформить и регистрацию в ней.Если умерший был нанимателем квартиры, относящейся к собственности муниципалитета, следует подавать заявление о переоформлении соответствующего договора на одного из непосредственных родственников, прописанных в квартире на постоянной основе.Ошибка 1Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.Ошибка 2Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим.

Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот. Ошибка 3Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.Будем очень рады видеть вас, дорогие читатели, среди подписчиков нашего канала (подписаться можно сверху).

Обязательно ставьте лайки — это важно для канала 😉 Асэтим и многими другими материалами вы можете ознакомиться на сайте

Как выписать умершего человека из квартиры?

30 октября 2018Смерть человека влечет за собой большое количество юридических последствий, и если в первые после смерти недели родственникам приходится решать задачи, касающиеся юридического оформления ухода из жизни и наследства, то позднее встает вопрос выписки усопшего из квартиры.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры, и если да, то как и где это сделать?

Российское законодательство не предусматривает каких-либо сроков для выписки умершего из частного дома или квартиры. Следовательно, отсутствие выписки не карается штрафами и иными санкциями.Однако своевременная выписка поможет родственникам избежать путаницы, которая рано или поздно возникнет при решении различных вопросов, связанных с коммунальными платежами, продажей недвижимости, льготами и т.

п.Вот небольшой перечень проблем юридического характера, с которыми могут столкнуться наследники умершего, если вопрос с выпиской будет затянут на месяцы или годы:

  1. при продаже квартиры есть риск столкнуться с тем, что потенциальных покупателей будет настораживать тот факт, что в квартире числится прописанным некий, пусть даже давно умерший, человек.
  2. на умершего человека будут начисляться коммунальные платежи.
  3. невозможность приватизировать муниципальную квартиру, если в ней все еще зарегистрирован умерший.
  4. если умерший был нанимателем муниципальной квартиры, то все квитанции будут продолжать поступать на его имя. Чем это грозит? К примеру, если вдруг у вас появятся сомнения в обоснованности начисленных сумм, вы не сможете потребовать их перерасчета. Также вы не сможете вписать новых жильцов, даже если вы ближайший родственник покойного.
Рекомендуем прочесть:  Отозвать отказ от наследства

Снятие с регистрационного учета покойного не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд, поэтому не стоит с ним затягивать.Достаточно разобраться, где выписывать умершего человека, и какие документы при этом нужны.Но если вы не уверены в своих силах или попросту не располагаете свободным временем, то всегда можно обратиться к юристам за помощью.Для выписки покойного в первую очередь нужно получить свидетельство о смерти. Его выдают в органах ЗАГС при предоставлении пакета документов, в который входят:

  1. заявление;
  2. справка о смерти (медицинский документ, который выдается врачами скорой помощи, больницей либо моргом);
  3. свой паспорт;
  4. паспорт усопшего.

Заявить о смерти человека может супруг покойного или родственник.Имеет смысл взять с собой документ, подтверждающий родственные связи с умершим (например, свидетельство о браке, о рождении и т.

п.).Если за справкой обращается кто-то из дальних родственников, следует предъявить документы, из которых будет очевидна степень родства всех поколений. Паспорт усопшего остается в органах ЗАГСа и в дальнейшем передается в ФМС.Свидетельство о смерти выдается ЗАГСом непосредственно в день обращения.

Получив его, вы можете идти в органы ФМС за выпиской умершего, где в течение трех дней со дня вашего обращения выписка будет осуществлена.Чтобы убедиться в том, что процесс выписки завершен, попросите выдать вам выписку из поквартирной книги, в которой будет отображено реальное количество прописанных в квартире, либо дождаться очередной квитанции за коммунальные услуги и проверить по ней количество прописанных лиц.Выписка умершего из приватизированного жилища (квартиры или частного дома) осуществляется довольно легко, но не стоит заниматься ею до того, как наследники вступят в свои права. Это поможет избежать лишних недоразумений и суеты, ведь выпиской в таком случае будет заниматься лицо, имеющее статус собственника жилья.После получения свидетельства о смерти и оформления наследства нужно обратиться в ФМС с заявлением и собственным паспортом.

Работники ФМС снимут умершего с регистрационного учета, не задавая никаких вопросов.После выписки из приватизированной квартиры или частного дома нужно переоформить сведения о плательщике коммунальных услуг, для чего следует:

  1. Внести изменения в сведения о плательщике.
  2. Обратиться в ТСЖ, УК или непосредственно к поставщику коммунальных услуг с документами (свидетельство о смерти и выписка из домовой (поквартирной) книги).
  3. При необходимости произвести перерасчет начисленных и уплаченных сумм, начиная со дня смерти прежнего плательщика.

При желании наследник может прописать в квартире себя, однако следует помнить, что в этом случае обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг ложатся на прописанное лицо. Также следует помнить, что действие разного рода коммунальных льгот прекращается со смертью лица, которому эти льготы принадлежали.Процесс выписки из муниципальной квартиры, в которой умерший проживал по договору социального найма, проходит чуть сложнее.

Если с покойным в квартире официально проживали (были зарегистрированы) члены семьи, то они могут обратиться в администрацию и перезаключить договор социального найма жилья.Оформить новый договор можно на ближайшего родственника, что был зарегистрирован по одному адресу с умершим.

Что нужно для этого сделать?

  1. Получить свидетельство о смерти.
  1. Произвести сверку платежей и их перерасчет с момента смерти прежнего нанимателя.
  2. Обновить все лицевые счета, обратившись в управляющую компанию или ТСЖ.
  3. Подать в администрацию заявление на перезаключение договора социального найма, приложив к нему свидетельство о смерти и документы, подтверждающие выписку умершего.
  4. Обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета.

При себе нужно иметь справку о смерти, паспорт и документы, которые устанавливают родство заявителя с покойным. Выписка из муниципального жилья проходит дольше и проблематичней по сравнению с выпиской из приватизированной квартиры.Если в договор социального найма был внесен не только умерший, но и члены его семьи, переоформления договора не потребуется. Достаточно выписать умершего и обновить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.В тех случаях, когда в квартире никто, кроме умершего, зарегистрирован не был, договор социального найма прекращает свое действие.Даже если у умершего есть близкие родственники, остро нуждающиеся в жилье, муниципальная жилплощадь возвращается государству (муниципалитету).Гипотетически работники ФМС не должны требовать других документов, кроме вашего паспорта и свидетельства о смерти выписываемого лица, но на практике встречаются различные ситуации.

Заранее подготовив и другие документы, вы избежите лишней беготни по инстанциям, поэтому стоит ориентироваться на такой перечень документов:

  1. ваш паспорт (если этим делом занимается представитель, то нужна еще нотариальная доверенность);
  2. свидетельство о смерти.
  3. домовая (поквартирная) книга (если выписка происходит из приватизированного жилья);
  4. документы, из которых усматриваются права заявителя на жилье (например, свидетельство о праве на наследстве);
  5. заявление о снятии с регистрационного учета;
  6. документы, устанавливающие родство заявителя с умершим;

Оригиналы всех документов, кроме паспорта умершего, остаются у вас.

Паспорт, как уже говорилось, изымается органами ЗАГС и направляется в ФМС.Свидетельство о смерти – это основной документ, подтверждающий уход из жизни человека, но не во всех случаях его удается получить в ЗАГСе, и родственникам приходится обращаться в суд.

В каких ситуациях это происходит?

  1. Человек пропал, находясь в зоне военного конфликта, и в течение двух лет с момента его окончания так и не был обнаружен.
  2. Человек пропал и в течение 5 лет и более о нем не удается получить каких-либо сведений ни самостоятельно, ни с помощью розыскных мероприятий (т. е. лицо должно официально находиться в розыске).
  3. Гражданин пропал при таких обстоятельствах, в которых резонно предположить его смерть (например, стихийное бедствие) и не появился в течение полугода.

Как выписать умершего человека из квартиры в перечисленных случаях?Сначала родственникам придется обратиться в суд с заявлением о признании гражданина умершим, в котором следует указать на предполагаемые обстоятельства смерти и приложить документы, доказывающие их.Суд изучает материалы дела и выносит решение.В случае удовлетворения требований заявителя вступившее в силу решение становится основанием для получения свидетельства о смерти в ЗАГСе, выписки умершего из квартиры, дальнейшего вступления в наследства и т. д.Своевременное переоформление лицевых счетов на «коммуналку» — следующий необходимый шаг после выписки.Для этого нужно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ или иную организацию, которая занимается начислением коммунальных платежей. Там вы подадите заявление о переоформлении счета и перерасчете платежей за умершего с момента его смерти.Какие документы взять с собой?

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Паспорт.
  3. Документы на жилище.

Одновременно с переоформлением счета и сверкой платежей аннулируются льготы, которые были положены умершему, т.

к. их передача другим людям законом не предусмотрена. – основной документ жилого помещения, в котором содержится информация о собственниках и зарегистрированных людях. Условно говоря – это паспорт вашего жилья.

Она бывает двух видов: поквартирная и на частный дом.Именно выписка из домовой (поквартирной) книги подтверждает численный состав зарегистрированных на жилплощади лиц. По этой причине реальное положение дел и сведения, зафиксированные в домовой книге, должны соответствовать друг другу.Чтобы выписать из домовой книги умершего человека, ее нужно взять с собой в ФМС. Работники аннулируют старую запись и при необходимости внесут в нее новую (например, если вы решите прописаться на жилплощади), заверив это соответствующими печатями.Где выписываютграждан после смерти?В первую очередь за выпиской обращаются непосредственно в ФМС, однако услуги паспортного стола может предоставлять и управляющая компания, если она заключила соответствующий договор с органами ФМС.В таких случаях в помещении УК в определенные дни осуществляет прием паспортист, который оказывает услуги по регистрации и снятию с регистрационного учета граждан, выдает выписки из домовой (поквартирной) книги, принимает другие заявления и т.

д.Теперь вы в курсе того, как выписать человека после смерти. Процедура не сложная, особенно если у вас на руках уже есть свидетельство о смерти.Никакие особенные документы для выписки не нужны, за исключением тех случаев, когда смерть человека приходится устанавливать через суд.

Как выписать из квартиры умершего человека: правила, документы

11 февраля 2018Смерть родных и близких – ужасное горе, и в такие моменты совсем не до бюрократических махинаций. Но проходит время, и наступает осознание, что у покойного были задокументированные отношения с государством, и теперь последнее необходимо поставить в известность о кончине. В частности, встает вопрос, как выписать умершего человека из квартиры.

Рассмотрим этот вопрос подробнее.Действующее законодательство не обязывает наследников выписать из квартиры умершего родственника, это только их выбор. Но если этим правом не воспользоваться, в будущем могут возникнуть следующие проблемы:

  1. В случае дальнейших манипуляций с недвижимостью могут возникнуть проблемы с ее покупателями.
  2. Со временем выписка умершего из квартиры может осложниться непредвиденными обстоятельствами, к примеру, утерей документов (свидетельства о смерти).
  3. Если на покойного были оформлены льготы, позволяющие пользоваться коммунальными благами со скидкой, на родственников, не снявших его с регистрации, могут быть наложены штрафные взыскания.
  4. Квартирная плата по-прежнему будет начисляться с тем учетом, что человек жив и продолжает пользоваться коммунальными услугами.

Отныне главная бумага, при помощи которой в дальнейшем можно будет проводить манипуляции, касающиеся покойного – свидетельство о смерти. Его выдают в ЗАГСе в тот же день.

Чтобы получить данное свидетельство, необходимо принести ряд документов по списку:

  1. подтверждение оплаты пошлины в размере 200 рублей;
  2. паспорт родственника, который будет получать документ;
  3. паспорт усопшего (он остается в ЗАГСе и на руки заявителю не возвращается, впоследствии работники передают его в ФМС);
  4. справка о смерти.

Справку о смерти вы сможете получить в нескольких местах, в зависимости от того, как умер человек. Ее может выдать поликлиника, если смерть произошла дома, а до этого человек наблюдался по месту жительства в связи с болезнью, больница, если пациент скончался там, или же ее может выдать врач скорой, приехавший на вызов и засвидетельствовавший факт смерти.Свидетельство о смерти в ЗАГСе сможет получить любой заявитель при наличии необходимых документов. Раньше это могли быть только родственники, опекуны или уполномоченные лица, сейчас многочисленная практика доказывает, что работники ЗАГСа смотрят на это сквозь пальцы.Как же выписать из квартиры умершего человека?

В интересах родственников до наступления времени вступления в наследство необходимо решить, как выписать из их общей квартиры умершего человека.

Дело в том, что при оформлении процедуры наследования нотариусу необходимо будет предоставить справку о том, кто прописан в квартире, и покойного в этом списке быть не должно.До того, как снять умершего с регистрации по месту жительства, необходимо собрать нужные документы – свидетельство о смерти, паспорт заявителя. После этого останется только обратиться в отделение Федеральной Миграционной службы, которая занимается вопросами постановки и снятия с регистрации граждан.

Без дополнительных пошлин при вас сотрудник ФМС проведет процедуру снятия гражданина с учета. Факт выписки умершего из квартиры документально можно при желании и по необходимости подтвердить выдержкой из домовой книги.В конце нужно переоформить фамилию в счетах на оплату коммунальных услуг, если они приходили на имя ныне покойного. Нужно обратиться в ТСЖ и или Управляющую компанию для внесения новых сведений, из документов потребуется все то же свидетельство о смерти.Если к моменту окончания сбора всех необходимых бумаг и выписки покойного из квартиры прошло более 30 дней, можно рассчитывать на пересчет стоимости коммунальных услуг за истекший период.Что же делать, если человеку квартира не принадлежала, то есть, он был нанимателем муниципального жилья, как выписать из квартиры умершего в этом случае?

Выписка из квартиры просто займет чуть больше времени и потребует немного иного пакета документов.Нужно обратиться в администрацию города или района города, к которому относится квартира. Помимо паспорта и свидетельства о смерти необходимо предоставить старый договор социальной аренды, оформленный на ныне усопшего, подтверждение того, что в квартире были прописаны другие члены семьи. После этого договор социального найма будет переоформлен в соответствии с изменившимися условиями.Если на момент смерти родственника его родные уже были прописаны в квартире, переоформлять договор социального найма не нужно.

Помимо прописки нужно будет доказать факт родства с усопшим, только в этом случае договор найма будет продлен.Не всегда факт смерти – обстоятельство очевидное. Может случиться и так, что о человеке долгое время ничего неизвестно, и то, что он до сих пор жив, родственники ставят под сомнение.

Как быть в таком случае?По закону только по прошествии пяти лет с момента исчезновения родственники могут обратиться в суд с тем, чтобы признать пропавшего умершим. Если суд примет сторону родных, то его решение станет основанием для выдачи свидетельства о смерти, ну а дальше порядок действия тот же, что и в описанных выше случаях, в зависимости от того, является ли его недвижимость собственной или муниципальной.В суд можно обратиться не только по этому поводу. Иногда бывает так, что факт смерти очевиден, у человека есть определенное место захоронения, но нет свидетельства о смерти и регистрационной записи в ЗАГСе.

Чаще всего это случается, если умерший скончался в другой стране, и запись об этом имеется только там.При утере свидетельства о смерти его не запрещается восстановить в том же отделении ЗАГСа, где оно когда-то было выдано. Дубликат свидетельства отдадут в день обращения в обмен на квитанцию об уплате государственной пошлины (200 рублей).Помимо варианта обращения в отдел ФМС есть еще несколько вариантов, куда вы можете обратиться по своему усмотрению и узнать как выписать человека из квартиры после смерти.

  1. Через сайт Госуслуг. Единственная трудность может заключаться в том, что вы еще не зарегистрированы на Портале. Да и в этом случае регистрация не отнимет много вашего времени, а аккаунт на данном сайте поможет вам в будущем, когда нужно будет обращаться в государственные органы для решения каких-то бюрократических вопросов.
  2. Отделение Управляющей компании дома, где до смерти проживал усопший. Вам потребуются стандартные документы: паспорт и свидетельство о смерти. Этот вариант удобен тем, что здесь сразу можно будет переоформить счета на оплату коммунальных услуг.
  3. Через МФЦ, где тоже можно выписать умершего человека из квартиры. Там в режиме «единого окна» переоформят ваши бумаги и снимут покойного с учета по месту жительства.

Если после всех необходимых действий вы сомневаетесь, прошла ли процедура выписки умершего собственника успешно, обратите внимание на количество прописанных членов семьи в следующей платежке за коммунальные услуги.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+