Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Не за конная пристройку к дому

Не за конная пристройку к дому

Не за конная пристройку к дому

Как узаконить пристройку к дому?


Анонимный вопрос4 июля 2018 · 71,2 KИнтересно12Эксперт6,4 K Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 · ПодписатьсяСамовольной постройкой признается дом для проживания, обычное строение (сооружение) или любое здание, возведённое на земле без разрешений государственных органов, либо с их разрешения, но с нарушением правил строительства. Для этого надо понять, кто может предъявлять требования признания самовольной постройки.

Для этого надо понять, кто может предъявлять требования признания самовольной постройки.

На это имеют право:

  1. лицо, которое имеет право бессрочно пользоваться землёй и пожизненное наследуемое владение
  2. собственник земли (на его участке земли расположена самовольная постройка)

Если у вас заключён договор аренды на землю где стоит самовольная постройка, то признать право собственности не возможно!Самый верный метод защиты своих прав – это написать и подать в канцелярию суда исковое заявление для признания вашего права на самовольную постройку. Базовый пакет документов для признания права собственности на самовольную постройку

  • Технический паспорт, межевой план (делаем и получаем в БТИ)
  • Документы подтверждающие право собственности на эту землю это такие как: договор, свидетельство, выписка из ЕГРН
  • Строительно-проектная экспертиза, санитарно-эпидемиологическая и пожарно-техническая (для подтверждения соответствия нормам)
  • Документ подтверждающий оплату гос. пошлины (чек, квитанция)

Для того, что бы владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом нужно обязательно зарегистрировать свое право собственности. Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен.

Пишите свои вопросы в комментариях.Полная статья на тему Делюсь юридическими лайфхаками в instagram.

Подпишись47 · Хороший ответ4 · 19,2 KНедавно делали веранду для входа в дом, статья полезная, спасибо Ответить41Комментировать ответ…Ещё 5 ответов14ПодписатьсяПристройку надо рассмотривать индивидуально, если эта пристройка расширяет существующий дом, дает возможность увеличить жилую часть, то это однозначно реконструкция, и узаканивать её можно спокойно подав уведомление о параметрах планируемой реконструкции в орган местного самоуправления, затем с помощью кадастрового инженера (можно из БТИ) готовится. Читать далее22 · Хороший ответ8 · 45,9 KПолучили уведомление о разрешении строительства, сделали декларацию и тех. план у кадастрового инженера, следующая.

Читать дальшеОтветить1Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ…7,9 KРазнопрофильный специалист, мама 4х детокПодписатьсяЕсть разница, какая именно пристройка — капитальная или некапитальная. Во втором случае процесс узаконивания простой — оформить в местном БТИ. В случае капитальной пристройки придется ее оформлять в судебном порядке как самовольную постройку.19 · Хороший ответ16 · 16,6 KКомментировать ответ…11Подписаться1.

Земля, на которой находится дом или пристройка, должна быть оформлена надлежащим образом. Она должна находиться либо в собственности, либо в аренде по договору аренды.

Если документов на участок у вас нет, следует получить свидетельство о праве собственности на землю.

Для этого необходимо обратиться в местную Регистрационную палату (или МФЦ) с. Читать далее4 · Хороший ответ3 · 9,2 KКомментировать ответ…3ПодписатьсяОформление некапитальной и капитальной конструкции различается. Если самовольная пристройка к частному дому относится к некапитальному типу, то для ее оформления владелец имущества отправляется в местное БТИ, собрав перед этим необходимую документацию.

В бюро технической инвентаризации составляется заявление о внесении изменений в техническую.

Читать далее5 · Хороший ответ4 · 8,9 KКомментировать ответ…8,9 KКоротко о себе : моим родителям не стыдно.ПодписатьсяМало кто задумывается во время пристройки к дому о процессе ее узаконивания, если данный процесс не произведен то объект считается не законным строением и достаточно жалобы недоброжелателей что бы появились приставы с решением о сносе вашей пристройки и при этом возраст пристройки значения не имеет. Перед началом строительства необходимо согласовать.

Читать далее18 · Хороший ответ7 · 11,9 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также1,1 KИсторик в декрете:)Узаконение пристроек в административном порядке (с подготовкойтехнической документации, с получением разрешения на строительствои ввод объекта в эксплуатацию, без суда)стоит от 15000 до 250000 руб.Хороший ответ · 1,5 K309Оказываем профессиональную юридическую помощь с 2013 года! Более 700 выигранных дел и. · ОтвечаетСоветуем вам этого не делать.

Вопрос отнесения такого дома к капитальным постройкам является крайне спорным и никакой орган не будет заниматься доказыванием того, что данный дом капитальный.Вы можете не беспокоиться и спокойно жить в своем доме. Ответственности за нерегистрацию даже капитальных строений нет, а про свайные и говорить не стоит.25 · Хороший ответ6 · 78,5 K4,9 K Non refert, qui sum.Quod ego facio.I vide de abysso» — «Не важно кто.Начинать надо с фундамента.

Ответственности за нерегистрацию даже капитальных строений нет, а про свайные и говорить не стоит.25 · Хороший ответ6 · 78,5 K4,9 K Non refert, qui sum.Quod ego facio.I vide de abysso» — «Не важно кто.Начинать надо с фундамента.

Фундамент должен быть подготовлен и дать осадку. После этого осуществляется гибкая привязка (при помощи скоб или гибких сочленений) нижнего венца дома или несущих балок основания к нижнему венцу или несущим балкам пристройки.

Затем осуществляется привязка к верхним венцам и балкам. Сооружается несущий каркас, к которому крепятся стены, а потом возводится крыша.6 · Хороший ответ1 · 8,6 K64Проектирование и согласование объектов недвижимости в Уфе и РБ. Тел.: +7 (937) 369-20-15 С. · ОтвечаетСуществуют два вида перепланировки, требующие согласования: простая и сложная.

Они отличаются не только объемом и сложностью работ, но и тем, какую процедуру согласования необходимо будет пройти.Простая перепланировка предполагает:

  1. устройство новых проемов в межкомнатных перегородках;
  2. возведение и перенос новых стенных перегородок;
  3. заделку дверных проемов в несущих конструкциях;

При сложной перепланировке выполняются более серьезные работы:

  1. замена газовых бытовых электроплит на электрические;
  2. частичный снос несущих конструкций;
  3. перенос дверных проемов;
  4. перенос электрических сетей.
  5. присоединение лоджий и других вспомогательных помещений к квартире;
  6. изменение размеров помещений;
  7. объединение ванной комнаты с туалетом;
  8. перенос и дополнительное устройство санузла или кухни;
  9. устройство проемов в несущих конструкциях;

Можно проводить без согласования следующие ремонтные работы

  1. замену окон. При этом их наружные элементы должны остаться без изменения цвета и рисунка;
  2. устройство встроенной мебели (антресолей, шкафов), которые не образуют самостоятельных помещений;
  3. замену инженерного оборудования (системы водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и электроснабжения) на аналогичное по техническому устройству и параметрам;
  4. «косметический» ремонт — освежение и обновление отделок и интерьера без изменения планировки помещения;

10 · Хороший ответ3 · 33,8 K414Со 2 августа 2020 года в очередной раз продлена очередная дачная амнистия. Общая суть всех поправок данной амнистии про участки, дома и право собственности сводится к тому, что оформлять недвижимость будет проще и дешевле.

Дачная амнистия, будет действовать до 1 марта 2021 года.Если у вас есть дача, дом или участок, как все это узаконить по дачной амнистии:

  • Госпошлина за оформление объекта по амнистии — 350 рублей. Расходы на кадастровый учет и технический план — несколько тысяч.
  • Если дом начали строить до этой даты, его можно узаконить по уведомлению, без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. То есть если вы самовольно начали строить дом, то его можно узаконить без суда. Этот порядок продлили до 1 марта 2021 года и сейчас называют очередной дачной амнистией.
  • Дачной амнистией называют несколько разных норм закона. Это не один документ, и там все сложно.
  • После 4 августа 2018 года новые дома строят без разрешения, но по уведомлению.
  • Земельные участки, выделенные на любом основании до 30 октября 2001 года, можно оформить в собственность по заявлению и документу о правах. Это бессрочно, ничего не менялось.
  • Для гаражей и хозпостроек уведомления не нужны. Их оформляют по декларации и техническому плану.
  • Дома на садовых участках, которые не оформлены в собственность, можно узаконить без уведомления — по техплану и декларации. Но только до 1 марта 2021 года. Это тоже дачная амнистия, но в ней свои нюансы.

Готовый или строящийся дом можно узаконить по уведомлению до 2021 годаС 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство. Раньше нужно было спрашивать у местных властей, можно ли построить дом вот с такими параметрами. А теперь достаточно их предупредить.

На самом деле процедура все равно похожа на согласование, но она стала немного проще. Пока это условие действует до 1 марта 2021 года.

Продлят ли его потом и сделают ли бессрочным — непонятно.

Если есть неоформленная недвижимость на участке, лучше поскорее заняться документами.Для домов на садовых участках упрощенный порядок не продлилиС 1 марта 2020 года на садовых участках дома нужно оформлять по уведомлению — так же, как ИЖС. Без уведомления не получится оформить техпаспорт, а без техпаспорта не будет права собственности.С огородными участками ничего не изменилось: там можно поставить теплицу, но нельзя построить дом.Не перепутайте, проверяйте назначение участка в документах. Это повлияет на расходы и срок оформления.

Для садовых домов уведомление теперь обязательное, даже если дом еще строится. Но есть исключения.5 · Хороший ответ2 · 30,3 K

Незаконное строительство

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 492 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Статья 222 Гражданского кодекса РФ под самовольной постройкой подразумевает возведенное на неотведенном для строительства земельном участке строение или сооружение, которое было построено без соответствующего разрешения с нарушением градостроительных правил. должно включать в себя одно из трёх обязательных условий:

  1. возведение здания с нарушением всех строительных норм.
  2. предназначение участка земли для иных целей;
  3. отсутствие разрешения;

К самовольной постройке относится, в том числе, и любая несогласованная пристройка к индивидуальному дому.

В каких случаях строительство здания будет законным? Приступить к началу строительных работ можно после того, как будет:

  1. оформлено право на приобретение в собственность участка земли;
  2. создан проект планируемого строения и согласован в необходимых инстанциях;
  3. получен ордер на проведение земляных работ;
  4. получено разрешение на начало строительства.

Все эти мероприятия включают в себя соответствующие этапы и подэтапы. Если отказаться от этого достаточно длительного процесса, то застройщику грозит установленная законом ответственность за самовольное строительство.

Пункт 3 статьи 25 федерального закона «Об архитектурной деятельности» даёт основание привлечь физическое лицо к ответственности за несогласованное и самовольное строительство. В первую очередь человек обязан привести земельный участок в первоначальный вид и снести незаконно возведенное здание. Все незаконно возведённые постройки могут сноситься только после вынесенного судом постановления.

Вынесенные местными администрациями и окружными комиссиями предписания по пресечению самовольного строительства не являются для сноса самовольно возведенного дома.

Даже если право собственности было каким-то образом зарегистрировано в отделении Росреестра, то это не даёт основания избежать принудительного сноса дома в случае существенного нарушения норм и правил в процессе возведения здания.

Суд может признать запись о праве собственности на возведённый объект недвижимости недействительной в том случае, если он был возведён на земельном участке, принадлежавшим ранее другому лицу без согласия на возведения соответствующего органа. Если истец, самовольно построивший здание, будет ссылаться на истечение трехлетнего срока исковой давности после возведения недвижимости, то эти доводы судом не будут приняты во внимание, так как на права владельца эта обязательная норма не распространяется. Этот же срок исковой давности не распространяется на те здания и сооружения, которые после возведения могут угрожать жизни и здоровью проживающих там людей.

В данном случае исковое заявление в суд о незаконном строительстве дома может подать комиссия по пресечению самовольного возведения строений. При строительстве здания на чужой земле, собственник участка может не заявлять требование о его сносе, а имеет право просить судебный орган признать право владения этой постройкой.

Если такое требование будет удовлетворено, то самовольный застройщик имеет право на получение компенсации за построенный объект.

Суд максимально точно оценивает все вложения застройщика, определяет рыночную стоимость объекта и устанавливает сумму компенсации. Нарушившее правило застройки физическое лицо, кроме гражданско-правовой ответственности, в соответствии с федеральным законом «О нарушении требований в процессе строительства зданий и сооружений» может привлекаться к административной ответственности на основании Кодекса об административных правонарушениях.
Нарушившее правило застройки физическое лицо, кроме гражданско-правовой ответственности, в соответствии с федеральным законом

«О нарушении требований в процессе строительства зданий и сооружений»

может привлекаться к административной ответственности на основании Кодекса об административных правонарушениях.

За строительство без разрешения предусмотрен штраф:

  1. для юридических лиц от 0,5 до 1 миллиона рублей.
  2. для должностных лиц и ИП от 20 до 50 тыс. руб.;
  3. для граждан от 2 до 5 тыс. руб.;

Пленум Верховного суда РФ разъясняет, что в случае невозможности предоставления физическим лицом разрешения на строительство, это не может стать основанием к отказу суда в праве на эту постройку. В процессе рассмотрения иска суд выясняет, пытался ли застройщик предпринимать действия с целью признания строения законным.

Для этого физическое лицо должно было обратиться с заявлением в уполномоченные на принятие такого решения государственные органы. Если такое обращение было предпринято, суд выясняет, какой был дан ответ и на какие нормы права сослался государственный орган. Если только отказ госоргана стал основанием к не регистрации строения, то суд удовлетворяет исковое заявление.

Чтобы избежать штрафных и иных санкций после строительства несогласованного объекта недвижимости, следует обратиться за консультацией к юристам сервиса Правовед.ru, позвонив по телефону или задав вопрос при помощи размещённой на сайте электронной формы.

Похожие темы 492 юриста сейчас на сайте незаконное строительство Добрый день. Я, на зем. участке общего имущества многоквартирного дома согласно с жильцами дома установили беседку для общего пользования.

Но управляющая компания потребовала ее снести. Принесли уведомление на мое имя, которое подписала моя мама,.

21 Марта 2020, 16:28, вопрос №2719982 Елена, г. Москва Категория: Здравствуйте ,суть вопроса незаконное строительство (сарая на нашей земле, в селе ). В деревне ,не было межевания, только кадастровая выписка границы, даже зеленки не было (у обоих соседей и у нас тоже ).и вот в один прекрасный год ,соседи.

06 Февраля 2020, 09:21, вопрос №2674744 Вячеслав, г.

Воронеж Категория: соседнем участке ведется незаконное строительство с несоблюдением норм расстояния между моей постройкой.

Рядом с жилым домом на расстоянии 4-5 метров построен сарай, сложно сено. Что делать не знаем, жуткая вонь, антисанитария, крики животных 16 Июля 2020, 11:53, вопрос №2437638 Гузель, г. Самара Категория:

  1. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  2. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в В 2011 году было произведено незаконное строительство жилого многоэтажного (6 этажного) дома.

Дом построен очень близко к нашему земельному участку, это создаёт тень и сквозняк, крыша выходит на нашу сторону, после дождя течет вся сточная вода на. 22 Июня 2020, 22:38, вопрос №2408865 Анна, г. Анапа Категория: Здравствуйте, у нас дом в долевой собственности, 3/4 у соседей соответственно 1/4.

имеется с обеих сторон. Собираемся регистровать реконструкцию дома. От соседей услышали что она собирается после узаконивания своей доли.

30 Мая 2020, 02:13, вопрос №2377021 марина, г. Владимир Категория: Здравствуйте!

У меня сейчас идет судебное разбирательство по вопросу перенесения незаконно построенного сооружения на моём земельном участке.

Я заявила в своем иске требование убрать незаконно построенное сооружение с моего участка. Но, дело в. 15 Января 2020, 14:42, вопрос №2225214 Алиса, г. Нижний Новгород Категория: Вопросы по противодействию незаконному (по нашему мнению) строительству 4 этажа в 3-х этажном доме Исходные данные: Имею в собственности жилое помещение №29-32 площадью 60,7 м2 в 3-х этажном доме общей площадью дома 750 м2.

В доме имеется 14. 18 Декабря 2018, 02:05, вопрос №2201897 Михаил, г. Сочи Категория: 1000 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день! В феврале 2018 года приобрел участок площадью 6 соток, по документам (выписка из ЕГРН) категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС.

Проверял на публичной карте Росреестра — то же самое.

В июне. 08 Ноября 2018, 13:06, вопрос №2160186 Stanislav, г.

Балашиха Категория: Дом наш дали нам на привотизацию живём четыре семьи, идёт седебный процесс. А один наш сосед начал строительство бани без разрешения на строительство.

Как нас на это среагировать? Все жильцы против строительства.

15 Октября 2018, 10:09, вопрос №2134627 Валит, г. Уфа Категория: Мне нужно для курсовой работы. гаража на муниципальной территории — штраф от 2до3% кадастровой стоимости и каковы сроки устранения правонарушения???

сколько дней на снос?? 02 Октября 2018, 05:22, вопрос №2121742 Сергей Игоревич, г.

Благовещенск Категория: Доброго времени, вот ситуация: в декабре 2017г по результатам торгов был куплен у администрации земельный участок, оформлен и подписан сторонами договор купли продажи, зарегистрирован переход права собственности в росреестре и получена. 18 Августа 2018, 22:14, вопрос №2082330 Станислав, г.

Санкт-Петербург Категория: Мужчина в течении 4 лет пользуется землёй без оформления документов на неё и к тому же ещё построил дом на этом участке,какие меры нужно предпринять?

08 Августа 2018, 20:31, вопрос №2073549 Леонид, г.

Киров Категория: Мы живем в четырехквартирном доме, купили в прошлом году, на общей территории стоит соседский большой гараж.

Документов у них на землю и гараж нет.

У нас Машина, нам негде её ставить и в гараж они нас не пускают. Как нам быть, как оспорить и куда.

03 Июня 2018, 06:07, вопрос №2014404 Елена Николаевна Пахатинская, г. Хилок Категория: сколько составит штраф за незаконное строительство навесного балкона в 5-ти этажном доме.

Может проще платить штраф, чем проходить согласование во всех органах, заранее зная, что это бесполезно. 18 Апреля 2018, 15:57, вопрос №1971081 Оксана, г.

Челябинск Категория: Приветствую! Помогите пожалуйста разобраться, к кому лучше обращаться и в какой форме писать заявления, просьбы о проверке, кому и на кого жаловаться?

(росимущество? районная прокуратура? военная прокуратура?) Хотим найти собственника и. 07 Декабря 2017, 20:50, вопрос №1838420 Артем, г.

Москва Категория:

  1. 1

незаконное строительство Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос. Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  2. Более 2 442 340 довольных клиентов
  3. Лучшие юристы со всей России

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1 © 2011–2020 «Правовед.ru» Все права защищены. The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Незаконная пристройка

Краткое содержание:

  1. У нас не приватизированный дом.

    Чем грозит незаконная пристройка к дому?

  2. Как повлияет на оценку квартиры незаконная пристройка? (туалет и ванна)?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Симферополь • Вопросов: 219.10.2020, 15:20Каким образом можно отменить: признать незаконное оформление в частную собственность или признать помещением общего пользования?

Было решение исполкома на улучшение жилищных условий трёх квартир.

Владелица одной из квартир подделала постановление, построила для себя пристройку и оформила её в единоличное пользование.

Как отменить незаконное оформление в частную собственность?вопрос №17893792 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 7 297•ответов: 14 891•г.

Симферополь 19.10.2020, 16:24 Добрый день! Только в судебном порядке. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Харцызск • Вопросов: 107.07.2020, 06:50У нас не приватизированный дом.

Чем грозит незаконная пристройка к дому?вопрос №17563857 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 467•ответов: 681•г. Харьков 07.07.2020, 08:21 Даже если дом не приватизирован все постройки должны быть согласованы и иметь разрешение. В 2018 году были приняты поправки в З У «О регулировании градостроительной деятельности», в соответствии с которыми объекты несанкционированного строительства можно будет узаконить и привести в соответствие с нормами законодательства.

Самострой невозможно продать, подарить или унаследовать.

Проведение коммуникаций в самострой на строительном участке требует наличия разрешительной документации на строительство и готовности объекта к эксплуатации. В противном случае заключить договора на подключение коммуникаций (газа, воды или электричества) невозможно. Владелец может понести ответственность за нарушение законодательства.

Сюда относятся штрафы за самовольное строительство объекта и его эксплуатацию, УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Курск • Вопросов: 119.06.2020, 20:26Стройнадзор без нашего присутствия через забор сфотографировал наш участок и без сверки дома и стен с паспортом дома вынес решение о незаконных пристройках (по кляузе соседа). Пришло исполнительное производство на основании этого акта об уплате штрафа.

Постоянно стройнадзор писал письма о том, чтобы мы по телефону сказали свежие данные паспорта хозяина, чтобы составить протокол. То есть протокола у них нет. Реально ли легко признать такое исполнительное производство незаконным?вопрос №17503827 прочитан 10 раз Пользователь отзывов: 291•ответов: 1 099•г.

Саратов 19.06.2020, 20:46 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. Через суд. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 5815.06.2020, 18:49Ситуация следующая, собственник дома умер, на его участке он сделал (незаконную пристройку), оформлять её наследники стали только сейчас, а именно 5 человек (которые вступают в наследство). Но в БТИ говорят, что это никак не сделать, потому что собственник умер.
Но в БТИ говорят, что это никак не сделать, потому что собственник умер.

В общем суть проблемы в том, что сейчас из-за данной пристройке 5 человек не могут вступить в наследство, подскажите пожалуйста, как поступить (пошагово)?вопрос №17485799 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 242•ответов: 389•г. Прокопьевск 16.06.2020, 07:34 Здравствуйте. Оформляйте наследство по старым документам, причем здесь БТИ сейчас.

А потом оформляйте пристройку всеми наследниками.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 519.05.2020, 12:10Выбрали объект недвижимости в ипотеку, частный дом, но там не узаконена пристройка и второй этаж, и гараж. С оценкой договорились и банк одобрил объект.

А если банк обнаружит незаконную пристройку? Какие последствия нам грозят?вопрос №17378520 прочитан 8 раз Адвокат на сайтеотзывов: 31 995•ответов: 65 498•г. Москва 19.05.2020, 12:22 Никаких, кроме досрочного расторжения договора кредитного.

Если банк пожелает. (текст отредактирован 19.05.2020, 12:23) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 101.04.2020, 15:32Дом на четыре хозяина доли один из соседей пристроил кухню не узаконил теперь другой не может вступить в наследство из за незаконной пристройки как быть.вопрос №17171643 прочитан 2 разa Адвокат на сайтеотзывов: 31 995•ответов: 65 498•г.

Москва 01.04.2020, 16:25 Как это не может вступить? Он получает права на ту часть, что зарегистрирована.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Тамбов • Вопросов: 123.02.2020, 12:30Мои соседи по площадке незаконно сделали там пристройку и курят там. Муж соседки какой-то мент и моя мама его боится. Что делать? Ходили к юристу, он дал бумагу, на основании которой они нарушают законы.

Они почитали и дальше продолжили.

Курят прямо у двери.вопрос №16992668 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 25 940•ответов: 71 397•г.

Чебоксары 23.02.2020, 12:32 Вы можете обратиться по факту незаконной постройки в Г-ЖИ, в пожарную службу. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 223.02.2020, 12:01Вопрос очень серьёзный для меня, так как шаг очень важный, страшный, но ого-го какой нужный, хочу сделать, подписать документы на ипотеку � Присмотрели одну квартиру на первом этаже, но там пристройка, вроде все узаконено, в тех паспорте уже указаны новые квадраты, согласно пристройке.

Но! Этот многоквартирных дом считается ещё общежитием. Есть ли риски, что потом могут снести незаконную пристройку.вопрос №16992605 прочитан 16 раз Юрист на сайтеотзывов: 9 985•ответов: 17 214•г. Оренбург 23.02.2020, 12:24 Здравствуйте, Диана!

Если данная квартира приватизирована и не указана по документам как комната в общежития, тогда все в порядке. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Владивосток • Вопросов: 315.02.2020, 16:51Частный дом на три семьи.

Разные лицевые счета, разные входы в дом.

Из-за соседей нет возможности продать свою долю в доме. У них незаконные постройки. Соседи не желают законно оформить свои пристройки и перестройки. Финансовые вопросы в связи с этим легли на нас.

Они ждут пока мы решим их проблемы. Как можно выйти из доли в общем доме?

Реально ли это? Что сделать проще: узаконить их постройки или оформить индивидуальную собственность?вопрос №16954958 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 53 397•ответов: 110 925•г. Барнаул 15.02.2020, 16:54 По деньгам примерно одинаково.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 230.01.2020, 18:37В собственности земля в снт и садовый дом.

Сделана незаконная капитальная пристройка к дому. Могу ли я узаконить пристройку в качестве нежилого помещения, а сам дом перевести в статус жилого. Пристрой расположен на расстоянии менее метра от забора соседей.

Или возможно перевести весь дом с пристройки в статус жилого?вопрос №16870218 прочитан 8 раз Адвокат на сайтеотзывов: 31 995•ответов: 65 498•г.

Москва 30.01.2020, 18:58 Можете весь дом признать жилым. Отсутствие отступа еще не приговор.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Миллерово • Вопросов: 227.01.2020, 20:46Я имею частный дом и участок в собственности, пару лет назад сделала к дому пристройку, чтобы улучшить жилищные условия, в пристройке кухня, при этом я мать ребенка инвалида, как мне узаконить пристройку и есть ли какие то льготы родителям, воспитывают их детей инвалидов при оформлении вот таких незаконно построенных пристроек? И напишите, пожалуйста весь алгоритм децствиц моих в этом направлении.

И еще, как можно сделать, как будто у меня ее, пристройки еще нет, но я хочу ее построить.вопрос №16853172 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 440•ответов: 772•г. Рязань 27.01.2020, 20:56 У вас это реконструкция.

Её фиксирует кадастровый инженер, к нему обращайтесь. Подготавливает технический план и вы с диском идёте в мфц и продаёте заявление, если все правильно будет сделано, вы получите на руки выписку с новой планировкой.

Это коротко. Перед тем, как делать технический план, в администрацию подаётся уведомление о реконструкции.

Но надо понимать, какие у вас первичные документы на дом, если есть, то технический паспорт, все надо показать кадастровому инженеру. Возможно кадастровые инженера «дружат» с администрацией могут сделать все красиво.

Что касается оплаты, льгот на кадастровые услуги нет, но может быть вам сделают индивидуальную скидку или рассрочку.

Обязательно заключайте договор, желательно с условием, что бы была «постановка на кадастровый учёт». Удачи вам. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 5906.11.2019, 14:59Я Истец.

Судом была назначена суд. строительная экспертиза о сносе незаконных пристроек. На моё имя пришел счет на оплату прошло достаточно времени приходит повестка в суд по иску.

У адвоката узнаю что эксперт отправил судье что не был предоставлен объект. Как так не писем не звонков не было от эксперта.

В суде хочу ходатайствовать о назначении другого учреждения с оплатой лишь по факту проведения экспертизы. Что посоветуете.вопрос №16522363 Юрист отзывов: 1 302•ответов: 2 127•г.

Пьяченца 06.11.2019, 15:06 Добрый день, предварительно нужно ознакомиться с материалами дела, выяснить чем мотивировал данное письмо эксперт, как подтверждает факт выезда на объект, при этом по нормам КПК вас должен был оповестить суд о дате осмотра. Так же в суде ходатайствовать о том, что выезда не производилось, и просить назначить другую экспертизу, в ходатайстве можете указать какого конкретно эксперта или экспертную организацию. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 2730.10.2019, 05:02Человеку по дарственной достался дом. Потом оказалось, что дом с незаконной пристройкой.

Как оформить пристройку и будет ли штраф? Спасибо!вопрос №16492073 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 2 070•ответов: 6 055•г. Новосибирск 30.10.2019, 06:11 Здравствуйте.

Оформить реконструкцию дома можно в установленном законом порядке, в зависимости от ее назначения и планировки. Если потребуется помощь, обращайтесь. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Белгород • Вопросов: 324.09.2019, 16:23Как повлияет на оценку квартиры незаконная пристройка? (туалет и ванна)?вопрос №16347667 Юрист отзывов: 12 498•ответов: 33 852•г.

Москва 24.09.2019, 17:13 , как и планировка не входит в стоимость квартиры.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Симферополь • Вопросов: 122.09.2019, 15:52Сосед на 1 этаже пятиэтажного дома сделал пристройку.

Суд вынес решение о сносе незаконного строения.

Больше 5 лет ничего никто не делает. Кому написать, чтоб дело сдвинулось с мертвой точки. Прокуратура постоянно только отписки пишет и перенаправляет письма.

Исполнительная служба молчит.вопрос №16339243 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 132•ответов: 238•г. Симферополь 24.09.2019, 13:58 Истцы по данному делу получали (или получал) исполнительный лист?

Направляли в исполнительную службу?

Жалобу в Минюст и прокуратуру на бездействие исполнителей уже писали? Если все круги пройдены, то, на мой взгляд, необходимо идти в суд с иском о признании бездействия исполнителей незаконным и требованием исполнить решение суда в установленном законом порядке.

(текст отредактирован 24.09.2019, 14:06) УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Незаконные пристройки

  1. Вопрос №17946240

г. Псков • Вопросов: 12вчера, 12:01″Пристройка в виде кухни, прихожей и веранды, обозначенные на техническом плане не имеют отопительных приборов, находятся вне контура капитальных наружных стен дома, не включаются в общую площадь дома и естественно не являются частью жилого дома.

Возведение холодных пристроек не является перепланировкой или реконструкцией.

Для таких работ не требуется разрешение на строительство, т.к.

в результате этих работ не создаётся новый объект капитального строительства ЭКСПЕРТ.» .Это судебная экспертиза. Вот у меня вопрос к знатокам по этим делам: — Как могут эти пристройки в виде кухни, прихожей и веранды находиться ВНЕ контура капитальной стены жилого дома, если одной из стен каждой и является этот самый контур.вопрос №17946240 прочитан 8 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 2 604•ответов: 4 099•г. Кыштым вчера, 12:19 Довольно странное заключение эксперта.

Обладает ли он специальным образованием строителя и кадастрового инженера? Это единый объект, жилой он или нет не важно. Главное, что имеется общая стена и все строение находится под одной крвшей.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г.

Оренбург • Вопросов: 3221.08.2020, 09:33Сосед по земельному участку пристроил к жилому дому производственный цех, для приготовления шашлыка и других блюд. Жилой дом переоборудовал в кафе. Земельный участок и жилой дом не переведены в не жилое.

Сам цех с производственными трубами находится от магистральной газовой трубы на расстоянии менее 3-х метров. Куда обращаться? Какие статьи ГК РФ нарушены?вопрос №17707863 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 21 395•ответов: 53 255•г. Уфа 21.08.2020, 09:44 Оренбург!Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,не связанных с лишением владения.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Поэтому рекомендую вам обратиться в Суд с исковыми требованиями к соседу «О сносе самовольной пристройки соседа» (ст.ст.131 — 132 ГПК РФ).Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 21.08.2020 г.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Кемерово • Вопросов: 510.06.2019, 11:10Собрались покупать дом в ипотеку.

Выяснилось что кухня пристроена и не узаконена.

Одобрят нам ипотеку? И сколько потом нам обойдется потом по сумме? Стоит ли брать вообще такой дом?вопрос №15897476 прочитан 3 разa Юрист Асцатрян Н. В. отзывов: 23 573•ответов: 41 725•г.

Краснодар 10.06.2019, 11:12 Не стоит связываться, банк не одобрит.

Пусть в начале собственник узаконит.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Махачкала • Вопросов: 815.05.2015, 12:09Незаконная пристройка к многоэтажному дому. Как оформить пристройку и землю под пристройкой в собственность?вопрос №6842020 прочитан 56 раз Адвокат отзывов: 1 830•ответов: 3 823•г.

Краснодар 15.05.2015, 12:14 В судебном порядке.УточнитьВам помог ответ: ДаНетЛюдмилаг.

Братск • Вопросов: 124.06.2011, 07:21Умер отец. Оставил завещание-всё имущество-на младшего сына, который с ним проживал (инвалид 1 группы).

По закону мы, четверо его детей, получили по 1/10 доли и младший брат 60%. недавно он умер. У него единственная наследница-дочь. Имущество состояло-дом, незаконная пристройка (которую 5 лет строили мои старшие братья) и неузаконенная земля.

Вопрос-Хотим продать дом и поделить доли. Имеет ли право дочь моего младшего брата на незаконную пристройку и землю?

И какие теперь у нас права на имущество?вопрос №1331246 прочитан 140 раз Юрист отзывов: 27 052•ответов: 59 018•г.

Москва 24.06.2011, 08:32 В наследство входит только то, что записано в правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве на наследство и свидетельстве о гос регистрации).УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Липецк • Вопросов: 303.06.2018, 16:59У нас дом на 2 хозяина, Мой сосед сделал , без моего согласия. Теперь через суд хочет ее узаконить.

Я против, что мне делать?вопрос №14266206 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 70 711•ответов: 160 334•г.

Липецк 03.06.2018, 17:10 Когда сосед подаст в суд, явитесь в судебное заседание и заявите свои возражения по поводу пристройки, сделанной соседом.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетна сайтег. Ставрополь • Вопросов: 625.05.2013, 17:31Проблема в том, что я не знаю с чего мне начинать. Я подавала заявление на разрешение пристройки к дому в соответствующий орган начиная с 2005 г.

Пока я собирала все справки мне сказали, что подготовка документов займёт не мало времени вы можете делать свою пристройку, а мы параллельно сделаем документы. Так мы и сделали. Но когда я собрала уже все документы и на тот момент не было никакого закона о земле, я получило письмо с отказом о выдаче разрешения ссылаясь на то, что они не могут мне его выдать т.к. по новому закону нужно теперь ещё и сделать розовое свидетельство на землю.

А разве закон имеет обратную силу?

Ведь я подавала все заявления, когда этого закона не было. Они не успели или не захотели мне доделать документы что-ли.Что мне теперь делать? С чего начинать? У нас общий двор.

Как мне поступить сносить не очень-то хочется она нужна просто, или её показать в БТИ как незаконное строительство?вопрос №2428833 прочитан 249 раз Адвокат отзывов: 5 168•ответов: 13 020•г. Курган 25.05.2013, 18:04 У вас земля на каком праве?Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Адлер • Вопросов: 412.06.2013, 10:31Соседи справа строят незаконную пристройку, которая закроет мое окно в стене, т.е.

за моим окном хотят возвести стену. Мы живет на 2-м этаже. Моя квартира приватизирована, соседская — муниципальная.

Куда писать заявление о незаконности пристройки?вопрос №2459549 прочитан 211 раз Адвокат отзывов: 77 736•ответов: 177 969•г.

Пермь 12.06.2013, 10:35 Напишите жалобу главе местной администрации.УточнитьВам помог ответ: ДаНет 25.09.2020, 08:45

4 168 18.03.2018, 20:50 4 221 25.09.2019, 15:49 2 331 09.04.2019, 12:31 2 451 12.09.2018, 19:43

2 2 637 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+