Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Образец объявления по оплате членских взносов в снт

Образец объявления по оплате членских взносов в снт

Задолженность по уплате членских и целевых взносов в СНТ


Автор: 29.03.2019 16:46 Практически в каждом СНТ имеются, дороги, водопровод, электрические сети, контейнеры для сбора мусора, ограждающие заборы, въездные ворота и т.п. которые и составляют инфраструктуру СНТ. Создание и поддержание в надлежащем состоянии инфраструктуры СНТ требует определенных финансовых затрат. На это расходуются членские и целевые взносы членов СНТ, а также компенсационные выплаты за пользование инфраструктурой СНТ (имуществом общего пользования) от владельцев садоводческих и огородных участок, не являющихся членами СНТ (

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»

№ 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона 217-ФЗ).

На общем собрании членов СНТ производится: — утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (Согласно «Компетенция общего собрания членов товарищества» Федерального закона 217-ФЗ ); — определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона ( Федерального закона 217-ФЗ); Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (Федерального закона 217-ФЗ).

Лица, указанные в предыдущей части (часть 1) настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (Федерального закона 217-ФЗ). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества ( Федерального закона 217-ФЗ).

Во многих СНТ есть злостные неплательщики членских и целевых взносов. Некоторые садоводы при покупке участка отказываются вообще вступать в члены СНТ либо выходят из состава СНТ и на этом основании вообще отказываются платить членские и целевые взносы, но оплачивают только потреблённую электроэнергию. Другие, ссылаясь на отсутствие денежных средств, оплачивают лишь часть утверждённой на общем собрании суммы взносов, третьи не платят вообще ничего.

Владельцы и пользователи участков, уклоняющиеся от платежей, тоже пользуются инфраструктурой СНТ. Следовательно, фактически имеет место пользование чужими денежными средствами.

СНТ имеет право взыскать с неплательщика не только неуплаченные им взносы, но и проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, так как вся инфраструктура СНТ содержится на средства, уплаченные добросовестными садоводами.

Размеры процентов за несвоевременную уплату взносов устанавливаются на общем собрании СНТ, либо определяются ключевой ставкой Банка России.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (Федерального закона 217-ФЗ). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (Федерального закона 217-ФЗ). В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России , действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (Часть 1 статьи 395 ГК РФ

«Ответственность за неисполнение денежного обязательства»

) В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (Часть 4 статьи 395 ГК РФ). Правление СНТ в обязательном порядке должно принять меры по досудебному урегулированию спора, в противном случае суд просто не примет иск к рассмотрению.

К исковому заявлению в суд среди прочих документов прилагаются доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором (Абзац 7 статьи 132 ГПК РФ) 1. Судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором (Пункт 1 части 1 статьи 135 ГПК РФ).

Для досудебного разрешения сопора необходимо обязательно разослать неплательщикам письма с обязательной описью вложения и с уведомлением о вручении. Во избежания в дальнейшем ссылки на пустой конверт имеет смысл разослать почтовые карточки со следующим текстом: Уважаемый (Ф.И.О.)!

Вы не оплатили членские и целевые взносы за период с ____ по ____ на сумму ____ рублей, а также пени по состоянию на _____ (дата)___ на сумму ____ рублей, итого взносов и пени на общую сумму _____ рублей.

Неуплата Вами денежных средств наносит ущерб инфраструктуре СНТ.

Просим оплатить задолженность в течение 30 (тридцати) календарных дней. В случае неоплаты задолженности для принудительного взыскания суммы задолженности мы будем мы будем вынуждены обратиться в (районный) суд. Если в течение 30 дней долг не будет погашен и должником не будут приняты меры по отсрочке платежей или реструктуризации задолженности, следует выслать должнику второе письмо или почтовую карточку с изменённым текстом.
Если в течение 30 дней долг не будет погашен и должником не будут приняты меры по отсрочке платежей или реструктуризации задолженности, следует выслать должнику второе письмо или почтовую карточку с изменённым текстом.

Уважаемый (ФИО)! Вами не оплачены взносы и пени на общую сумму _____ рублей. Непогашение задолженности Вами наносит ущерб инфраструктуре СНТ. Вы были дважды извещены о необходимости погасить задолженность.

Поскольку оплата взносов не произведена, мы вынуждены обратиться в мировой (районный) суд для принудительного взыскания вашей задолженности перед СНТ на уплату взносов и пени на общую сумму ______ руб. Практика показывает, что многие должники после первого или второго письменного предупреждения, понимая серьезность намерений Правления СНТ, предпочитают погасить задолженность полностью или по частям.

Если оплаты задолженности не происходит, следует незамедлительно обращаться в мировой (районный) суд.

Как правило, суд принимает во внимание только те суммы взносов, которые присутствуют в смете СНТ.

Если взносы подразумевают оплату зарплаты председателю, бухгалтеру, электрику и т.д., но с ними не заключены трудовые договора, суд может отказать во взыскании адресованных им сумм. Если должник игнорирует решение суда о взыскании задолженности свыше полутора миллионов рублей, его можно попытаться привлечь к уголовной ответственности по статье 177 УК РФ

«Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности»

Злостное уклонение руководителя организации или гражданина от погашения кредиторской задолженности в крупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта — наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет (Статья 177 УК РФ). Крупным размером, крупным ущербом, доходом либо задолженностью в крупном размере признаются стоимость, ущерб, доход либо задолженность в сумме, превышающей два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей, а особо крупным — девять миллионов рублей (примечание к статье 170.2 УК РФ).

Точное понятие «злостное уклонение» законом не определено и оценивается судом. Как правило, суд признает уклонение злостным: если у должника есть денежные средства, но он ничего не делает для того, чтобы погасить долг; если руководитель фирмы-должника в грубой форме отказывается выполнять требования пристава-исполнителя; если должник продает или скрывает имущество, переезжает в другой город и никому об этом не сообщает и т.п. Если наследник получает имущество умершего, то он наследует и его долги, но только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ) (абзац первый части 1 статьи 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя) Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абзац второй части 1 статьи 1175.

Ответственность наследников по долгам наследодателя) Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства (часть вторая статьи 1175 ГК РФ) Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (абзац первый части 3 статьи 1175 ГК РФ) При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (абзац второй части 3 статьи 1175 ГК РФ) Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (Пункт 4 Статьи 1152 ГК РФ «Принятие наследства») Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  1. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  2. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  3. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (Пункт 2 статьи 1153 ГК РФ «Способы принятия наследства»)
  4. вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Долг, указанный в решении суда, оплачен полностью. За время судебного разбирательства были дополнительно начислены пени на сумму долга.

СНТ сообщило, что часть оплаты долга зачтена в счет уплаты пени, а на часть долга, которая оказалась не оплаченной, СНТ продолжает начислять пени. СНТ должно исполнить решение суда и зачесть деньги в счёт погашения долга, который само СНТ и взыскало по суду. Если по пени не было решения суда, то ни о каком погашении пени речи быть не может.

Если было — то должна быть указана общая сумма задолженности. У членов СНТ имеется задолженность по членским взносам за текущий год.

Законно ли использовать ограничение или полное прекращение подачи электроэнергии на участок должника по членским и/или целевым взносам «Федеральный закон № 217-ФЗ не предусматривает право органов управления товарищества лишать членов товарищества возможности пользоваться электричеством, даже при наличии за членом садового общества задолженности по оплате членских взносов.
Законно ли использовать ограничение или полное прекращение подачи электроэнергии на участок должника по членским и/или целевым взносам «Федеральный закон № 217-ФЗ не предусматривает право органов управления товарищества лишать членов товарищества возможности пользоваться электричеством, даже при наличии за членом садового общества задолженности по оплате членских взносов. Отсутствует прямая связь между членскими взносами, коммунальными платежами и подачей электроэнергии, газа и др.

СНТ не является энергоснабжающей организацией. Поэтому СНТ не обладает правом произвольного отключения электричества. СНТ не вправе прерывать электроснабжение участка или дома должника и ограничивать подачу электроэнергии.

СНТ также не является поставщиком газа, коммунальных услуг и не может препятствовать получению этих услуг.

В случае отключения подачи электроэнергии, газа и др. член СНТ вправе обратиться в полицию за привлечением виновных к административной ответственности по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство), а также в гражданско-правовом порядке с иском к СНТ о восстановлении электроснабжения своего участка и дома, а также взыскании компенсации морального вреда.

Член СНТ вправе обжаловать действия СНТ в районном суде, с обязанием восстановить подключение, взысканием убытков (при доказанности наличия и размера таковых), а также компенсации морального вреда (но тут есть свои нюансы).

Кроме того, будет не лишним обратиться в полицию с заявлением в отношении должностных лиц СНТ, проведших отключение, по признакам самоуправства (статья 19.1 КоАП РФ).

Самоуправство — самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 (сфера строительства) настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей (Статья 19.1 КоАП РФ «Самоуправство»). Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (Федерального закона 217-ФЗ) СНТ имеет возможность взыскать долги по членским взносам и пени в судебном порядке (Федерального закона 217-ФЗ).

  1. 31370 просмотров

Поделитесь с коллегами:

Прием наличных в СНТ под запретом!

20 январяНа прошлой неделе в комментариях разразилась дискуссия по поводу возможности или невозможности приема взносов наличными денежными средствами. Пора поставить точку в этом вопросе.Наш читатель Дед Саша четко задал свой вопрос:

«Растолкуйте взаимодействие ФЗ-217 в части оплаты по безналичному расчету и ГК РФ об обязании приема наличных денежных средств»

. Мы в свою очередь подготовили исчерпывающий ответ.Ответ на данный вопрос уже давался .

Ниже приведем выдержку из документа:Вопрос: Об осуществлении расчетов в садоводческих или огороднических некоммерческих товариществах с использованием расчетных счетов.Ответ: Законом N 217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения взносов исключительно на расчетный счет товарищества. Возможности установления уставом товарищества иного способа сбора взносов Законом N 217-ФЗ не предусмотрено.Введение указанной нормы вызвано большим количеством жалоб на нецелевое и неконтролируемое расходование денежных средств товарищества в связи с частым нарушением установленного порядка ведения кассовых операций, и направлено на повышение прозрачности финансовой деятельности товарищества.При этом сбор денежных средств, хранение их на территории товарищества (здание правления, дом председателя) и учет на бумажных носителях неустановленного образца (тетрадки, блокноты и т.д.) не являлось надлежащим ведением кассовых операций, за нарушение которого статьей 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.Вместе с этим использование расчетных счетов позволит установить полный контроль граждан за движением денежных средств, однозначно устанавливать факт уплаты взносов и их размер.

В отношении соотношения указанных положений Закона N 217-ФЗ и статьи 861 Гражданского кодекса следует отметить, что согласно пункту 4 статьи 49 Гражданского кодекса особенности гражданско-правового положения отдельных организационно-правовых форм юридических лиц, их отдельных видов и типов могут устанавливаться федеральными законами.Дополнительно можно отметить, что практика приема денежных средств в наличной форме является порочной с любой точки зрения. Выдать плательщику кассовый документ, подтверждающий прием СНТ не может, т.к.

это нарушает законодательство. Прием денежных средств в наличной форме с последующим зачислением на расчетный счет и выдачей документа (когда председатель СНТ или бухгалтер самостоятельно вносит эти деньги на расчетный счет) — означает, что лица, принявшие деньги лично, несут за них ответственность до момента внесения денег на счет.

Любые расписки и иные документы, выданные СНТ на данный период не являются надлежащими документами (т.к.

прием наличных денег должен производиться через кассу, а в данном случае, как указано выше — это невозможно). Также обращаем внимание, что если в документе о внесении денежных средств на счет (квитанции, платежном поручении) не стоит Ваша фамилия (как вносителя) или в назначении платежа не указано что это оплата взноса именно от Вас — то доказать, что Вы оплатили соответствующий взнос будет невозможно.

Также обращаем внимание, что если в документе о внесении денежных средств на счет (квитанции, платежном поручении) не стоит Ваша фамилия (как вносителя) или в назначении платежа не указано что это оплата взноса именно от Вас — то доказать, что Вы оплатили соответствующий взнос будет невозможно.

Во избежание любых разногласий, следует осуществлять платежи только на расчетный счет и указывать в назначении ФИО члена СНТ и какой из целевых взносов, за какой период вы оплачиваете.

Реквизиты СНТ ‟ЗДОРОВЬЕ‟ оплата ЧЛЕНСКИЕ И ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ

Внимание!!! Данный сайт не является официальным источником информации.

При распечатывании и оплате квитанции проверяйте правильность заполнения реквизитов из официальных источников.

Получатель платежа: СНТ ‟ЗДОРОВЬЕ‟ ИНН: 5009010404 КПП: 500901001 № счета: 40703810838060067510 в банке: ОАО СБЕРБАНК РОССИИ г. МОСКВА БИК: 044525225 Корр. счет: 30101810400000000225 ЧЛЕНСКИЕ И ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ Очистить бланк Распечатать квитанцию Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций.

После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция на оплату ЧЛЕНСКИЕ И ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ в СНТ ‟ЗДОРОВЬЕ‟ при помощи предложенной выше формы. Для формирования квитанции заполните те поля, которые Вам необходимы и они будут автоматически включены в бланк, поля которые останутся незаполненными вписаны не будут. Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплату Просто скопируйте код для вставки на сайт Форма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами

Как рассчитывается членский взнос в СНТ — разговор с председателем

11 июняЧленские взносы в СНТ – это тот вопрос, который волнует сегодня дачников.

Тот, кто сегодня работает на износ, а завтра отдыхает за городом, как правило, не располагает временем, чтобы погружаться в детали изменения законодательства. Но как говорится в старой латинской пословице, предупрежден – значит вооружен.

Основные моменты в процессе расчета платежей знать необходимо хотя бы ради собственной компетентности. А если в собственности находится участок в пределах садоводческого товарищества, то такие знания просто необходимы.Недавно я пообщался со своим знакомым, который теперь занимает должность председателя в одном из подмосковных СНТ.

В результате этой беседы и родилась эта статья, которую я предлагаю вашему вниманию, дорогие подписчики и читатели моего канала.Садоводческое товарищество, как форма организации, направлена на решение общих задач, призвана создавать и поддерживать инфраструктуру. Инфраструктурой в этом случае будет являться структура объектов, дополнительных организаций, занимающихся обслуживанием дачного кооператива, работа председателя или бухгалтера. Все это необходимо для здоровой, функциональной деятельности СНТ.

Все вместе взятое: имущество всего товарищества, председатели и контролирующие органы, наемные рабочие – та самая инфраструктура. Дачники по закону должны и содержать эту инфраструктуру.Если в дачном кооперативе никогда не было нормальной дороги, электросети часто находятся в неисправном состоянии и, вообще, данное место производит впечатление запустения, то можно сказать, что председатель садоводческого товарищества ничего не делает.

Такое положение вещей может тянуться годами. В деле инертности некоторых СНТ виноват не только орган управления товариществом, но и общее собрание.

Члены собрания снова и снова останавливают свой выбор на бездельнике, если он ничего от них не требует.Содержание руководящего органа СНТ должно быть достойным. Если председатель трудится за символическую зарплату, от которой на глаза наворачиваются слезы, то такой руководитель работать не будет.

Если члены СНТ не вносят необходимых сумм, тогда откуда взять средства на развитие и сохранение в надлежащем виде инфраструктуры?На содержание всей инфраструктуры направляются все взносы участников.В новом законе о садоводческих товариществах есть еще несколько нюансов, которые нужно учитывать участникам.

Во-первых, теперь платежи должны вносить в равной степени не только участники товарищества, но и все остальные владельцы участков на территории садоводческого товарищества, не вступившие в организацию. Участники и не участники СНТ в равной степени используют общее имущество товарищества, поэтому перед законом за использование общей инфраструктуры платить будут все.Второй нюанс: платить взносы владелец дачного участка при СНТ должен вне зависимости от того, проживает он на данном участке или нет.Любой участник СНТ обязан содержать участок, он ответственен перед гражданским законодательством.
Участники и не участники СНТ в равной степени используют общее имущество товарищества, поэтому перед законом за использование общей инфраструктуры платить будут все.Второй нюанс: платить взносы владелец дачного участка при СНТ должен вне зависимости от того, проживает он на данном участке или нет.Любой участник СНТ обязан содержать участок, он ответственен перед гражданским законодательством.

Также по уставу товарищества он обязан вовремя платить взносы.При этом содержание собственного участка подразделяется на такие составляющие, как:- взносы за пользование общим имуществом,- налоговые выплаты и платежи за использование дачного участка.Прежний закон (ФЗ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих и дачных, НО граждан») уступил место новому, вступившему в действие 29 июля 2017 г., закону.По закону, при ведении хозяйственной деятельности участникам садоводческого товарищества необходимо платить взносы.

Взносы делятся на регулярные (то есть членские) и целевые.Это разовые платежи. Они покрывают целевые расходы СНТ.

К ним относятся: строительство дороги, газификация, прокладка труб для водоснабжения и прочие. Определяет сумму целевого взноса и порядок ее внесения общее собрание членов СНТ.Это постоянные расходы товарищества.

К таким расходам относятся: оплата освещения, ремонт дороги и прочие.

Членские взносы легко спрогнозировать и зафиксировать. Данные платежи не изменяются, год за годом сумма остается прежней. Порядок уплаты регулярных взносов должен быть указан в уставе.В законе предусмотрено разграничение всех взносов.

Это сделано с той целью, чтобы со стороны управляющих СНТ не было злоупотреблений. По регулярным платежам можно судить о размере членских взносов.

По взносам видно – платеж сделан за один год или за несколько лет.

В законе №217-ФЗ представлен закрытый список направлений, на которые можно расходовать платежи участников дачного кооператива.Целевые же взносы носят нерегулярный характер. Их необходимо каждый раз согласовывать.

Согласование возможно только на общем собрании. Согласованию подлежат следующие детали:

  1. сумма целевого взноса.
  2. срок внесения целевого взноса,

Если речь идет о председателе, то важно составлять примерную смету, куда будут внесены расходы на ремонт общего имущества.

Сюда же можно отнести все аварийные ситуации, когда в СНТ внезапно прорвет трубу или произойдет сбой по линям электропередач. Если произойдет какая-нибудь внештатная ситуация, ее легко можно будет покрыть за счет платежей, сделанных дачниками.Размер платежей регламентирует устав товарищества. Сумма платежей отличается также внутри самого СНТ и дифференцируется по отдельным участникам товарищества.В уставе товарищества прописывается формула, с помощью которой можно рассчитать итоговую сумму взноса.

В формуле будут обязательно присутствовать два параметра:

  1. квадратура участка,
  2. площадь дома, расположенного на участке.

Повторимся, но это важно, только на общем собрании возможно установить разные суммы взносов для разных членов СНТ или утвердить одинаковую сумму для всех. Пример формулы:Сумма взноса = площадь участка, м2 х Кол-во рублей за 1 м2 участка + площадь дома, м2х Кол-во рублей за 1 м2.Существуют садоводческие товарищества, где собственность дачника оказывается внушительной.

Например, у собственника 25 соток земли, а у всех остальных членов СНТ по 6,5 соток. При этом у собственника на 25 сотках расположены дома, гаражи, хозяйственные постройки и баня, и все это с роскошным благоустройством.

Такой дачник будет оттягивать на себя значительную часть ресурсов товарищества.

Такой дачник с большей нагрузкой использует электросети, дороги, в больших объемах производит ТБО.И наоборот, площадь земельных участков всех членов СНТ может не сильно отличаться. Тогда объем потребляемых ресурсов для таких членов будет примерно одинаковым.Члены СНТ, применяя принцип свободы выбора, самостоятельно вырабатывают способ формирования суммы взноса. Если кто-то из членов СНТ несвоевременно, с опозданием, оплатил взнос, то нерадивого товарища СНТ может наказать пенями (о порядке оплаты вся подробная информация указана в уставе СНТ).Какой-нибудь единой сметы для садоводов законодательством не предусмотрено.

Каждое товарищество выбирает свой формат сметирования, опираясь на нужды своего садоводческого товарищества.

При реализации членских взносов на оплату статей из сметы необходимо помнить, что какие-то услуги будут включать в себя налоги.

Все поступающие членские и целевые взносы необходимо зачислять только на расчетный счет. Вместе с предыдущим законом в прошлое ушла работа с наличностью, исключая неконтролируемое расходование средств и различные злоупотребления. Теперь руководству СНТ нужно адаптироваться к новым условиям работы, привыкать, что деятельность их носит прозрачный характер, привыкать к составлению смет и ведению правильного бухгалтерского учета.Тема оплаты членских взносов в новом законе, действующем от 2021 года, прописана ясно, деятельность руководящих органов СНТ конкретизирована.

Теперь руководству СНТ нужно адаптироваться к новым условиям работы, привыкать, что деятельность их носит прозрачный характер, привыкать к составлению смет и ведению правильного бухгалтерского учета.Тема оплаты членских взносов в новом законе, действующем от 2021 года, прописана ясно, деятельность руководящих органов СНТ конкретизирована. Оплата взносов теперь осуществляется по прозрачной схеме, исключая варианты мошенничества и неконтролируемую трату денежных средств участников товарищества. Это позволит получить дополнительный ресурс на улучшение инфраструктуры СНТ, что позволит благоустраивать садовые участки по более эффективному проекту в рамках сметы.

Закон организовал финансовую деятельность таким образом, что председатель целиком и полностью зависит от мнения общего собрания участников СНТ. Такой контроль полезен и выгоден для садоводов. А как обстоит дело в вашем СНТ?

Поделитесь в комментариях!Понравилась статья? Тогда ставьте лайк и подписывайтесь, это мотивирует писать и дальше для вас полезные статьи

Об уплате взносов членами СНТ


29 январяВнесение членами такого товарищества членских и целевых взносов предусмотрено в соответствии со статьей 14 Закона № 217-ФЗ.

Целевые взносы — разовые платежи, покрывающие нерегулярные расходы товарищества (строительство дороги, газификация и прочее).Размер и срок внесения такого взноса определяется решением общего собрания членов товарищества.Членские взносы — регулярные расходы товарищества (поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты, оплата освещения улиц и прочее).В связи с этим порядок уплаты таких взносов не должен меняться год от года и должен быть установлен уставом товарищества.Таким образом, в целях недопущения злоупотреблений со стороны органов товарищества Законом № 217-ФЗ четко разграничены регулярные платежи и нерегулярные.

По регулярным платежам (членским взносам) можно определить размер и периодичность внесения один раз и сразу на целый год или несколько лет.В связи с таким регулированием направления расходования членских взносов закреплены закрытым перечнем, установленным Законом № 217-ФЗ.

Необходимость внесения нерегулярных платежей (целых взносов), в том числе их размер и срок внесения, должны каждый раз устанавливаться общим собранием членов товарищества.При этом полагаем целесообразным в приходно-расходную смету также закладывать необходимые суммы на ремонт имущества общего пользования, в том числе в случае экстренных аварийных ситуаций (прорыв трубы, обрыв линии электропередач). Это позволит в случае наступления такого события экстренно не проводить внеочередное собрание членов товарищества, а осуществить немедленный ремонт за счет членских взносов.Уставом товарищества может быть установлена формула, по которой рассчитывается размер взноса.

Такая формула может учитывать только два параметра: площадь участка и (или) суммарная площадь объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке.Обращаем внимание, что установление различного размера взносов для разных членов товарищества, в том числе использование сразу двух критериев (площадь участка и площадь объектов) или каждого в отдельности, или установление одинакового размера взносов для всех членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.Данная возможность установлена Законом № 217-ФЗ исходя из разных случаев организации тех или иных товариществ. Так, например, в некоторых товариществах есть несколько землепользователей, у которых земельные участки существенно большей площади, чем у остальных членов. На этих участках расположены несколько объектов недвижимости.

Такие землепользователи будут потреблять больше ресурсов (а, следовательно оказывать большую нагрузку на инженерные сети, чаще использовать дороги).С учетом положений Гражданского кодекса о том, что товарищество является добровольным объединением граждан, представляется нецелесообразным ограничение граждан в возможности установления различных подходов к формированию размера взноса.В случае несвоевременной уплаты взносов частью 9 статьи 14 Закона №217-ФЗ определено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней. Читайте также:

Очень накладно оформлять председателя правления и других работников СНТ по закону и платить им «белую» зарплату в 2021 году

26 июня 2021 А что делать?Федеральный закон 217-ФЗ сильно изменил финансовые потоки в садоводческих товариществах.

Я, юрист, конечно доморощенный, могу чего-то и недопонимать.

Раскрою проблему. Кто понимает – подскажите, я права?Раньше было как: работал председатель правления, выбранный на общем собрании, работал с ним бухгалтер-кассир. Были в СНТ и другие штатные единицы: дворники, охранники, садовники и т.д. Всем им зарплата выдавалась из кассы наличными, платят они с нее налоги или нет – было делом совести работников.

Членские взносы платятся теперь исключительно по безналу. При таких условиях зарплату можно перечислять только на карту рабтника и основание — трудовой договор. Трудовой договор подразумевает ещё и отчисление подоходного налога, социальные и пенсионные отчисления.

Поэтому к сумме заработной платы работникам нужно прибавить ещё 30% на фонд оплаты труда (ФОТ). Мы тут посчитали. У нас председатель правления пришел на з/п в 20 тыс.

бухгалтер на 15 тыс., четыре охранника (работающие посменно) получают по 7 тыс. в месяц, столько же получает дворник и есть еще оператор приборов учета электроэнергии, зарабатывающий 5 тыс.

в месяц.На весь этот штат налоги на ФОТ за год составят около 300 тыс. А это, на секундочку, по 1050 рублей с каждого члена СНТ.

Грабеж в рамках закона!Плюс к этому у бухгалтера добавляется работы – рассчитать и оплатить все налоговые отчисления, готовить квартальные и годовые отчеты в организации с работниками гораздо сложнее, чем сдавать как раньше «нулевые» отчеты.Сейчас есть легальный способ не платить подоходный налог и другие социальные выплаты. Правда, его применение ограничено теми областями, где проводится эксперимент по введению особого налогового режима на профессиональную деятельность.

Речь о самозанятости. Если оформить работников СНТ как самозанятых, то организация за них никуда ничего отчислять не будет. Все просто. Человек регистрируется как самозанятый любым способом: он-лайн или лично в налоговом органе.

СНТ заключает с ним договор оказания услуги перечисляет указанную в договоре сумму на счет, указанный там же.

А сам работник уже оплачивает свои налоги: 6% от заработанного. Понятно, что с другими работниками договор об оказании услуг заключает председатель правления.

А с ним? Кто и какой договор заключает с председателем?

Работодатель – СНТ в лице кого?Насколько я понимаю, оформлять председателя каким-то специальным договором, по сути, нет необходимости. Его выбирает общее собрание членов СНТ, оно же назначает ему зарплату. На основании протокола этого собрания председатель выполняет свои должностные обязанности и получает за это вознаграждение.

Следовательно, председателю можно просто переводить зарплату на карту, указывая как основание — протокол общего собрания. Можно или нельзя? Не будет ли у налоговой потом санкций к СНТ.

Если мы так поступим?Ваш лайк — показатель актуальности проблемы.Подпишитесь на — найди единомышленников.Помогите, пожалуйста, советом или киньте в соцсети эту статью, там точно кто-то знает правльный ответ! **кнопочки соцсетей совсем рядом 🙂

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет.

Как научить садоводов платить взносы в СНТ на расчетный счет.

Почему вопрос оплаты взносов в СНТ на расчетный счет стал актуальным именно сейчас. С 2021 года с вступлением в силу 217-ФЗ пользоваться расчетным счетом и забыть о кассире придется всем без исключения товариществам: СНТ, ДНП, ОНТ, ТСН и пр. Все взносы и платежи законно правление товариществ сможет собирать только на расчетный счет.

Разумеется, останутся СНТ, которые будут жить «по старинке», но это либо до поры-до времени, либо «ценой кошелька» председателя. Транслировать в массы, что расчетный счет в СНТ — конец всему, не выгодно ни правлению, ни садоводам. Во-первых, смысла нет, так как это неизбежно, во-вторых, как убедить садоводов, «не подставлять» правление и смету утверждать и взносы платить с учетом требований нового закона, не показывая при этом ни одного плюса нововведения.

Что касается увеличения взносов «за-за» расчетного счета, то экономия на кассире с лихвой покрывает затраты на открытие и обслуживание расчетного счета, а также всю комиссию, которую оплатят сами садоводы. Если расчетного счета у СНТ еще нет.

Как выбрать банк для открытия расчетного счета СНТ? Кто открывает счет от имени СНТ? Расчетный счет в 2018 году открывается в любом банке без решения общего собрания членов.

Открывает его действующий председатель.

Пакет документов, необходимых для открытия расчетного счета СНТ во всех банках примерно одинаков: протокол об избрании председателя, приказ о вступлении в должность и главном бухгалтере, оригиналы Устава товарищества, свидетельств ИНН и ОГРН.

Договор и все необходимые заявления заполняются в основном сотрудниками банка. С учредительных документов снимаются копии и заверяются. Раньше в банк было необходимо предоставлять нотариально заверенные копии.

В том числе карточку с образцами подписи и печати. Теперь карточку Вам заполнят в банке, нужно просто поставить печать СНТ и подпись председателя.

Имейте ввиду, что с этой подписью будут сравнивать все подписи председателя правления на всех, предоставляемых в последствии в банк документах. По времени открытие расчетного счета занимает от одного до трех рабочих дней. Перечислять взносы можно из любого банка в тот банк, где открыть расчётный счет СНТ.

Ограничивающим фактором может быть разве что размер банковской комиссии. Поэтому, выбирая банк для открытия расчетного счета СНТ, учтите, что не только товарищество, как получатель денежных средств, должно быть заинтересовано в стоимости банковского обслуживания, но и размер комиссии для садоводов-плательщиков стоит учитывать. То есть, если стоимость ежемесячного банковского обслуживания минимальная, то комиссия за внесение платежей на расчетный счет может быть несоразмерной.

В таком случае, выгоднее будет заплатить за обслуживание среднерыночную цену.

Садоводы при этом сэкономят на комиссии.

Какие реквизиты необходимы для совершения платежа на расчётный счет СНТ. Реквизиты, необходимые для оплаты взносов и платежей в СНТ, не обязательно оформлять в виде квитанции.

По сути квитанцией будет перечень реквизитов товарищества, с указанием назначения платежа и двумя пустыми графами: для фамилии, имени, отчества плательщика и его адреса регистрации. Последние две графы нужны, если оплата будет производиться через операциониста банка. Вся вышеуказанная информация секретной не является.

Зная только номер расчетного счета, снять с него деньги не получится, да и ИНН — информация общедоступная.

Как наладить процесс оплаты садоводами взносов и платежей на расчетный счет СНТ.

Сам механизм не сложен. Сложно изменить привычки садоводов. В первую очередь правлению стоит начать с себя — выбрать тот способ, который будет оптимален именно для Вашего товарищества и Вашей местности.

Запаситесь аргументами для работы с возражениями садоводов. Оплата через операциониста: приходим в банк, передаем работнику реквизиты, паспорт и денежные средства.

Работник банка самостоятельно внесет все реквизиты. Помимо самой суммы платежа, с Вас возьмут комиссию. Оплата через банкомат: все реквизиты придется набирать самостоятельно.

Комиссия, как правило, при оплате через банкомат меньше, чем через операциониста.

Но и вероятность допущения опечаток больше. Интернет-банкинг: у большинства крупных банков есть специальное приложение для ПК и смартфонов, позволяющее причислить взносы с Вашей карты на расчетный счет СНТ, не выходя из дома. Первый раз реквизиты придется вбить, в последствии платежку можно копировать, меняя лишь сумму и назначение.

Терминал оплаты: если СНТ крупное, банк может заинтересовать предложение поставить терминал для оплаты на территории товарищества. Для осуществления данного мероприятия необходимо обратить в кредитные организации Вашего региона и уточнить, что именно для этого необходимо. В таком случае садоводы смогут оплачивать взносы на территории товарищества «по старинке» наличными денежными средствами, но взносы «по закону» будут попадать на расчетный счет.

В любом случае, ошибки допускают и садоводы, и сотрудники банка. Поэтому, настоятельно рекомендуем уточнять в бухгалтерии СНТ, дошли ли деньги. ВНИМАНИЕ! Ответы на самые часто задаваемые вопросы, связанные с использованием расчетного счета в СНТ.

Можно ли оплатить взносы за соседа, бабушку, внучку, дочку…? Можно. При оплате взносов за третье лицо обязательно укажите фамилию, имя отчество того, за кого платите и номер его участка. Так вопросов не будет не только у бухгалтерии СНТ, но и садоводам будет проще доказать, что их взносы оплачены, в случае, если платеж будет разнесен в СНТ некорректно.

Если взносы оплачены, на руках банковский чек, а до СНТ деньги так и не дошли. Скорее всего при совершении платежа были неверно указаны реквизиты: чаще других допускают ошибки в указании ИНН и расчетном счете получателя. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в отделение банка, через который совершался платеж.

Вероятнее всего придется писать заявление об уточнении платежа.

Сроки поиска и перечисления средств по нужным реквизитам зависят от выбранной кредитной организации и времени обращения. Оплатил членский взнос, а хотел заплатить за свет.

Что делать? Если по какой-либо причине назначение платежа Вами было указано некорректно, то следует написать заявление на имя председателя СНТ в свободной форме.

В заявлении указывается дата, сумма платежа и прошение исправить назначение платежа на корректное. По результатам рассмотрения заявления попросите сверку по платежам.

Если бухгалтерия или правление отказываются по какой-либо причине учитывать такую корректировку, то такое же заявление придется писать в банке, через который Вы совершали платеж. Считается ли перечисление взносов на личную банковскую карту Председателя правления альтернативой открытию расчетного счета товарищества?

Однозначно так делать нельзя. Особенно с указанием назначения платежа или ссылкой на договор. В таком случае проблемы могут быть уже у председателя правления с налоговой инспекцией.

Да и как Вы докажете, что взносы оплачивали?

В случае смены правления такие платежки вам ничем не помогут, придется платить по второму разу. В ситуации, когда расчетный счет открыт, но перечислить со своей карты на карту Председателя правления почему-то легче тоже можно попасть в неприятную ситуацию. Если Вы на столько доверяете Вашему Председателю правления, что готовы перечислять взносы без назначения платежа на карту Председателя — Ваше право.

Но попросите чеки о переводе взносов за Вас в СНТ и сверку, что задолженности у Вас перед СНТ нет. Для записи на личный прием по всем бухгалтерским вопросам, касающимся деятельности СНТ, ДНП, ТСН.

позвоните по номеру +7 (499) 380-78-78 или оставьте заявку в форме ниже. Нажимая кнопку «Записаться на прием», Вы даете свое согласие на обработку персональных данных, в соответствии с ФЗ №152-ФЗ «О персональных данных»

Смета СНТ: спланировать, собрать, потратить, отчитаться

23 апреляНачнем с того, что садоводы не должны, не всегда умеют да и не хотят разбираться в тонкостях бухгалтерии и отчетности. Но есть вопрос, который будет всегда интересовать любого из них — как потрачены мои взносы и как платить меньше?Обосновать размер взносов и отчитаться перед садоводами по этому острому вопросу помогут “три кита” дачного учета: смета, финансовое обоснование и отчет об исполнении сметы.Составьте правильно эти три формы, и вопросы в духе “а где деньги” и “почему так много” будут возникать гораздо реже, а возможно их не будет совсем.

Приходно-расходная сметаСмета СНТ — это планирование бюджета вашей некоммерческой организации: сколько вы намерены собрать взносов, а также сколько из них вы планируете потратить и на что.На основании сметы с финансово-экономическим обоснованием устанавливается размер членских взносов и плата садоводов-индивидуалов. Нет сметы — нет права собирать взносы и тратить что-либо.Составляет смету Правление товарищества (пп.9 п.7 ст.18 ФЗ-217).

Затем представляет смету на утверждение общему собранию садоводов.Обязательно согласно п.17 ст.17 ФЗ-217 ознакомить с проектом сметы всех садоводов за неделю до общего собрания, на котором планируется эту смету утвердить. Способы ознакомления всё те же: сайт СНТ, доска объявлений, имейл-рассылка. Если этого не сделать или сделать с нарушением срока, то такое решение собрания впоследствии можно будет оспорить.На какой срок разрабатывается смета?

На любой период, закон нас здесь не ограничивает (п.10 ст.18 ФЗ-217). Как правило, составляют смету на один год.

Но для более долгосрочных проектов сроки могут быть увеличены.Что должно быть в смете обязательно: размер предполагаемых доходов и расходов товарищества; перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества (п.9 ст.18 ФЗ-217). Ответственным лицом, кстати, не обязан всегда быть исключительно председатель.

Члены правления могут взять на себя контроль за осуществлением отдельных мероприятий, причем не только на бумаге. Но даже если ответственные по статьям сметы вовсе не указаны, нужно понимать, что за исполнение сметы в целом всё равно несёт ответственность председатель.Как планировать и рассчитывать взносы — по количеству участков или по площади, с члена или с сотки?

Способ начисления взносов должен быть принят на общем собрании и прописан в Уставе. Понятно, что справедливости тут может быть мало.

Каждое СНТ решает по-своему. Где-то выходом становится смешанный вариант, при котором часть статей сметы разбивается на количество участков, а отдельные статьи (например, вода на полив или налог на ЗОП) — на площадь (кв.метры участка).Прежде всего их необходимо разделить на доходы от коммерческой деятельности, если таковая ведется, и некоммерческие доходы.Доходы от коммерческой деятельности: сдача в аренду участка земли, помещения, принадлежащих СНТ; доходы, получаемые от других СНТ или от садоводов за какие-либо услуги, и т.п. Хорошо бы в смете указать, на что именно пойдет доход от коммерческой деятельности: например, на покрытие оплаты земельного налога и т.п.Доходы от некоммерческой деятельности: взносы членские и целевые.На что конкретно можно тратить членские взносы, а на что — целевые четко прописано в ст.14 ФЗ-217. В смете имеет смысл вынести отдельной статьей те мероприятия, на которые пойдут целевые взносы.Могут отличаться в зависимости от инфраструктуры, пожеланий и возможностей каждого конкретного СНТ.

Перечислим основные статьи расходов.Фонд заработной платы и страховые взносы в фонды.

Зарплаты штатным сотрудникам — как минимум председатель, плюс может быть еще сторож (вахтер), бухгалтер, электрик в штате (работают по трудовым договорам). Плюс налоги и взносы в фонды. Для ясности картины нужно при составлении сметы определиться с исполнителями по всем работам — кто работает по трудовому договору, а кто по ГПХ, или будут привлекаться ИП и ООО.

От этого будет зависеть сумма, которую необходимо заложить в смете на ту или иную работу.

Так, если нанимаете ИП или иное юрлицо, то ваше СНТ не будет платить никакие дополнительные налоги и взносы. Если исполнитель — физлицо, по трудовому договору или договору ГПХ, то у СНТ возникает обязанность уплатить взносы в фонды и НДФЛ.Электроэнергия.

Общая сумма, идущая на оплату электроэнергии СНТ, складывается условно из двух частей: платежи садоводов по индивидуальным счетчикам и взносы на общие затраты энергии — освещение улиц, сторожки, скважина, шлагбаум, потери в сетях.

Содержание имущества общего пользования (территории). Расчистка улиц, покос травы, борьба с борщевиком, ремонт дорог, чистка канав, замена ламп, ремонт водопровода и т.п.Вывоз мусора. По заключенному договору с лицензированной организацией.

Сумму рассчитываем, как правило, исходя из количества мусора, вывезенного за прошлый год, но по действующему тарифу.Расходы общехозяйственные.

Услуги банка (обслуживание расчетного счета), сайт, электронная бухотчетность, канцтовары, почтовые услуги, услуги связи, хозинвентарь, аренда зала для общих собраний и т.п.Земельный налог на ЗОП.Налоги СНТ как юрлица (чаще всего по УСН), водный налог при наличии скважины.Юридическая поддержка. Подача исковых заявлений на должников, консультирование.Безопасность. Обслуживание и ремонт шлагбаумов, тревожные кнопки, системы видеонаблюдения, вахтеры и т.п.Непредвиденные расходы, в т.ч.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+