Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Образец заявления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд

Образец заявления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд

Оглавление:

Об утверждении требований к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, состава прилагаемых к нему документов, а также порядка и способов подачи ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и требований к их формату (с изменениями на 27 октября 2016 года)


(с изменениями на 27 октября 2016 года)____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 26.12.2016, N 0001201612260001) (вступило в силу с 1 января 2017 года). ____________________________________________________________________В соответствии с и (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2003, N 27, ст.2700; 2004, N 27, ст.2711; N 41, ст.3993; N 52, ст.5276; 2005, N 1, ст.15, 17; N 10, ст.763; N 30, ст.3122, 3128; 2006, N 1, ст.17; N 17, ст.1782; N 23, ст.2380; N 27, ст.2880, 2881; N 31, ст.3453; N 43, ст.4412; N 50, ст.5279, 5282; N 52, ст.5498; 2007, N 1, ст.23; N 10, ст.1148; N 21, ст.2455; N 26, ст.3075; N 31, ст.4009; N 45, ст.5417; N 46, ст.5553; 2008, N 20, ст.2251, 2253; N 29, ст.3418; N 30, ст.3597, 3616; N 52, ст.6236; 2009, N 1, ст.19; N 11, ст.1261; N 29, ст.3582, 3601; N 30, ст.3735; N 52, ст.6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст.3998; 2011, N 1, ст.47, 54; N 13, ст.1688; N 15, ст.2029; N 25, ст.3531; N 27, ст.3880; N 29, ст.4284; N 30, ст.4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст.6732; N 49, ст.7027, 7043; N 50, ст.7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст.7446, 7448; 2012, N 26, ст.3446; N 31, ст.4322; N 53, ст.7643; 2013, N 9, ст.873; N 14, ст.1663; N 23, ст.2881; N 27, ст.3440, 3477; N 30, ст.4080; N 52, ст.6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26, ст.3377; N 30, ст.4218, 4225, 4235; N 43, ст.5799; 2015, N 1, ст.11, 38, 40, 52; N 10, ст.1418) и и , утвержденного (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст.2867; N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст.378; N 18, ст.2257; N 19, ст.2344; N 25, ст.3052; N 26, ст.3190; N 38, ст.4500; N 41, ст.4777; N 46, ст.5488; 2010, N 5, ст.532; N 9, ст.960; N 10, ст.1085; N 19, ст.2324; N 21, ст.2602; N 26, ст.3350; N 40, ст.5068; N 41, ст.5240; N 45, ст.5860; N 52, ст.7104; 2011, N 9, ст.1251; N 12, ст.1640; N 14, ст.1935; N 15, ст.2131; N 17, ст.2411, 2424; N 32, ст.4834; N 36, ст.5149, 5151; N 39, ст.5485; N 43, ст.6079; N 46, ст.6527; 2012, N 1, ст.170, 177; N 13, ст.1531; N 19, ст.2436, 2444; N 27, ст.3745, 3766; N 37, ст.5001; N 39, ст.5284; N 51, ст.7236; N 52, ст.7491; N 53, ст.7943; 2013, N 5, ст.391; N 14, ст.1705; N 33, ст.4386; N 36, ст.4578; N 45, ст.5822; N 47, ст.6120; N 50, ст.6606; N 52, ст.7217; 2014, N 6, ст.584; N 15, ст.1750; N 16, ст.1900; N 21, ст.2712; N 37, ст.4954; N 40, ст.5426; N 42, ст.5757; N 44, ст.6072; N 48, ст.6871; N 49, ст.6957; N 50, ст.7100, 7123; N 51, ст.7446; 2015, N 1, ст.219; N 7, ст.1046, официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 16.04.2015), приказываю:Утвердить прилагаемые:Требования к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, состав прилагаемых к нему документов (приложение N 1); Порядок и способы подачи ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и требования к их формату (приложение N 2).МинистрА.В.УлюкаевЗарегистрированов Министерстве юстицииРоссийской Федерации 17 июля 2015 года,регистрационный N 38066Приложение N 1к приказуМинэкономразвития Россииот 23 апреля 2015 года N 250(с изменениями на 27 октября 2016 года)1. Ходатайство об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее — ходатайство об изъятии) подается по форме согласно приложению к настоящим Требованиям.2.

К ходатайству об изъятии прилагаются:схема расположения земельного участка, если подано ходатайство об изъятии земельных участков, которые подлежит образовать, и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование таких земельных участков, если иное не предусмотрено (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2003, N 27, ст.2700; 2004, N 27, ст.2711; N 41, ст.3993; N 52, ст.5276; 2005, N 1, ст.15, 17; N 10, ст.763; N 30, ст.3122, 3128; 2006, N 1, ст.17; N 17, ст.1782; N 23, ст.2380; N 27, ст.2880, 2881; N 31, ст.3453; N 43, ст.4412; N 50, ст.5279, 5282; N 52, ст.5498; 2007, N 1, ст.23; N 10, ст.1148; N 21, ст.2455; N 26, ст.3075; N 31, ст.4009; N 45, ст.5417; N 46, ст.5553; 2008, N 20, ст.2251, 2253; N 29, ст.3418; N 30, ст.3597, 3616; N 52, ст.6236; 2009, N 1, ст.19; N 11, ст.1261; N 29, ст.3582, 3601; N 30, ст.3735; N 52, ст.6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст.3998; 2011, N 1, ст.47, 54; N 13, ст.1688; N 15, ст.2029; N 25, ст.3531; N 27, ст.3880; N 29, ст.4284; N 30, ст.4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст.6732; N 49, ст.7027, 7043; N 50, ст.7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст.7446, 7448; 2012, N 26, ст.3446; N 31, ст.4322; N 53, ст.7643; 2013, N 9, ст.873; N 14, ст.1663; N 23, ст.2881; N 27, ст.3440, 3477; N 30, ст.4080; N 52, ст.6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26, ст.3377; N 30, ст.4218, 4225, 4235; N 43, ст.5799; 2015, N 1, ст.11, 38, 40, 52; N 10, ст.1418);копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, за исключением случаев, когда ходатайство об изъятии подписано усиленной квалифицированной электронной подписью;доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание ходатайства об изъятии.3. К ходатайству об изъятии заявитель вправе приложить следующие документы:копию утвержденного проекта межевания территории (при наличии);копию решения о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);выписку из Единого государственного реестра недвижимости на предполагаемые к изъятию для государственных или муниципальных нужд земельные участки, а также на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества;(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года .выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о заявителе;копию международного договора Российской Федерации в случае, если изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в связи с выполнением международных договоров Российской Федерации;копии документов, содержащих сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, в случае отсутствия таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости;(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года .копию документа, подтверждающего иные основания, предусмотренные федеральными законами, в случае, если изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с .4. Если к ходатайству об изъятии не приложены документы, указанные в пункте 3 настоящих Требований, то данные документы запрашиваются органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, в который подано ходатайство об изъятии, в соответствии с (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4179; 2011, N 15, ст.2038; N 27, ст.3873, 3880; N 29, ст.4291; N 30, ст.4587; N 49, ст.7061; 2012, N 31, ст.4322; 2013, N 14, ст.1651; N 27, ст.3477, 3480; N 30, ст.4084; N 51, ст.6679; N 52, ст.6952, 6961, 7009; 2014, N 26, ст.3366; N 30, ст.4264; 2015, N 1, ст.67, 72).Приложениек Требованиям к форме и содержаниюходатайства об изъятии земельныхучастков для государственных илимуниципальных нужд, состав прилагаемыхк нему документов, утвержденнымприказом Минэкономразвития Россииот 23 апреля 2015 года N 250 Ходатайство об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд 1 (наименование органа, принимающего решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд)2 Сведения о заявителе 2.1 Полное наименование 2.2 Сокращенное наименование 2.3 Организационно-правовая форма 2.4 Адрес (место нахождения)Почтовый адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом)Фактический адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом)Адрес электронной почты 2.5 ОГРН 2.6 Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 2.7 ИНН 3 Сведения о представителе заявителя:3.1 Фамилия Имя Отчество (при наличии)3.2 Почтовый адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом)3.3 Адрес электронной почты 3.4 Телефон 3.5 Наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя 4 Содержание ходатайства об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 4.1 Прошу изъять для государственных или муниципальных нужд 4.2 Известные заявителю кадастровый(ые) (условный(ые) номер(а) земельного(ых) участка(ов), предполагаемого(ых) к изъятию (за исключением случаев, когда земельный участок предстоит образовать) или их примерное местоположение 4.3 Известные заявителю кадастровый(ые) (условный(ые) номер(а) расположенного(ых) на земельном(ых) участке(ах) объекта(ов) недвижимого имущества 4.4 Цель изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (выбрать нужное)строительство, реконструкция объектов государственного или местного значения проведение работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя снос или реконструкция многоквартирного дома, признанного аварийным иные цели, предусмотренные федеральными законами (указать, в случае выбора)5 Обоснование необходимости принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 5.1 В случае строительства, реконструкции объектов государственного или местного значения (не заполняется в случае подачи ходатайства об изъятии по основаниям, установленным , а также в случаях, предусмотренных (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст.52)5.1.1 Утвержденный документ территориального планирования (соответствующей территории, на которой расположен(ы) предполагаемый(ые) к изъятию земельный(ые) участок(ки)(наименование)(дата и номер документа об утверждении документа территориального планирования)5.1.2 Утвержденный проект планировки территории (соответствующей территории, на которой расположен(ы) предполагаемый(ые) к изъятию земельный(ые) участок(ки)(наименование)(дата и номер документа об утверждении проекта планировки территории)5.2 В случае проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя (не заполняется в случае подачи ходатайства об изъятии по иным основаниям)(наименование органа, выдавшего лицензию на пользование недрами)(дата выдачи и номер лицензии на пользование недрами)5.3 В случае сноса или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (не заполняется в случае подачи ходатайства об изъятии по иным основаниям)(стороны по договору о развитии застроенной территории)(дата заключения и номер договора о развитии застроенной территории)6 Сведения о способах представления результатов рассмотрения ходатайства об изъятии в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты (да/нет)в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты (да/нет)в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении (да/нет)в виде бумажного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления (да/нет)7 Документы, прилагаемые к заявлению:8 Подтверждаю согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях предоставления государственной услуги 9 Подтверждаю, что сведения, указанные в настоящем ходатайстве, на дату представления ходатайства достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям 10 Подпись:Дата:»__» __________ _____ г.(Подпись)(Инициалы, фамилия)(Печать заявителя)Приложение N 2к приказуМинэкономразвития Россииот 12 апреля 2015 года N 2501.

Настоящие Порядок и способы определяют:порядок и способы подачи ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и прилагаемых к нему документов в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные (далее — уполномоченный орган) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2003, N 27, ст.2700; 2004, N 27, ст.2711; N 41, ст.3993; N 52, ст.5276; 2005, N 1, ст.15, 17; N 10, ст.763; N 30, ст.3122, 3128; 2006, N 1, ст.17; N 17, ст.1782; N 23, ст.2380; N 27, ст.2880, 2881; N 31, ст.3453; N 43, ст.4412; N 50, ст.5279, 5282; N 52, ст.5498; 2007, N 1, ст.23; N 10, ст.1148; N 21, ст.2455; N 26, ст.3075; N 31, ст.4009; N 45, ст.5417; N 46, ст.5553; 2008, N 20, ст.2251, 2253; N 29, ст.3418; N 30, ст.3597, 3616; N 52, ст.6236; 2009, N 1, ст.19; N 11, ст.1261; N 29, ст.3582, 3601; N 30, ст.3735; N 52, ст.6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст.3998; 2011, N 1, ст.47, 54; N 13, ст.1688; N 15, ст.2029; N 25, ст.3531; N 27, ст.3880; N 29, ст.4284; N 30, ст.4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст.6732; N 49, ст.7027, 7043; N 50, ст.7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст.7446, 7448; 2012, N 26, ст.3446; N 31, ст.4322; N 53, ст.7643; 2013, N 9, ст.873; N 14, ст.1663; N 23, ст.2881; N 27, ст.3440, 3477; N 30, ст.4080; N 52, ст.6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26, ст.3377; N 30, ст.4218, 4225, 4235; N 43, ст.5799; 2015, N 1, ст.11, 38, 40, 52; N 10, ст.1418) (далее — ), предусмотренного (далее — ходатайство об изъятии), если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть Интернет);требования к формату ходатайства об изъятии, подаваемого с использованием сети Интернет или иных технических средств электронной связи.2. Ходатайство об изъятии в форме электронного документа подается в уполномоченный орган путем направления электронного документа на официальную электронную почту уполномоченного органа (далее — подача посредством электронной почты).3.

В ходатайстве об изъятии может быть указан один или несколько способов представления результатов рассмотрения ходатайства об изъятии уполномоченным органом.4.

Ходатайство об изъятии от имени юридического лица заверяется электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, или представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.5. Получение ходатайства об изъятии подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер ходатайства об изъятии, дату получения уполномоченным органом ходатайства об изъятии, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее — уведомление о получении ходатайства об изъятии).6. Уведомление о получении ходатайства об изъятии направляется заявителю в виде сообщения на указанную им электронную почту не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления ходатайства об изъятии в уполномоченный орган.7.

Уполномоченный орган в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления ходатайства об изъятии возвращает его без рассмотрения с указанием причины принятого решения в случаях, предусмотренных .В указанный срок уполномоченный орган также направляет заявителю соответствующее уведомление на указанный им адрес электронной почты, содержащее сведения о допущенных нарушениях требований, в соответствии с которыми должно быть представлено ходатайство об изъятии.8.

Ходатайство об изъятии представляется в уполномоченный орган в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное ходатайство об изъятии представляется в форме электронного документа.9. Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к ходатайству об изъятии, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах pdf, tif.10. Качество представляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах pdf, tif должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.11.

Документы, которые представляются уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования сети Интернет.12.

Средства электронной подписи, применяемые при подаче ходатайства об изъятии, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.Редакция документа с учетомизменений и дополнений подготовленаАО «Кодекс»

Примерная форма искового заявления о принудительном изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

[Наименование суда, в который подается заявление] Истец: [наименование органа местного самоуправления/ уполномоченного органа исполнительной власти] адрес: [вписать нужное] Ответчик: [Ф.

И. О. правообладателя] адрес: [вписать нужное] Исковое заявлениео принудительном изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд [Наименование и реквизиты правового акта, в соответствии с которым производится изъятие земельного участка] принято решение об изъятии земельных участков для государственных/муниципальных нужд в целях [вписать нужное] (далее — решение об изъятии). В перечень подлежащих изъятию вошел и земельный участок площадью [значение] кв. м с кадастровым номером [значение], принадлежащий [Ф.

И. О. правообладателя] на праве собственности (далее — ответчик). Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены .

Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ) допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории ().

К государственным или муниципальным нуждам статья 49 ЗК РФ относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов.

К государственным или муниципальным нуждам статья 49 ЗК РФ относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Иные основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами ( ЗК РФ). [Число, месяц, год] истец в соответствии с требованиями ЗК РФ разместил решение об изъятии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовал решение об изъятии (за исключением приложений к нему) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию.

[Число, месяц, год] истец направил копию решения об изъятии ответчику письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу: [вписать нужное] и в орган регистрации прав.

Указанное решение получено ответчиком [число, месяц, год], что подтверждается уведомлением о вручении. В силу ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с от 17 июля 1999 г. N 176-ФЗ «О почтовой связи» (далее — Федеральный закон «О почтовой связи») заказного письма.

[Число, месяц, год] проект соглашения об изъятии земельного участка, подписанный истцом, с приложением кадастрового паспорта, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества направлен для подписания ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу: [вписать нужное].

Указанные документы получены ответчиком [число, месяц, год], что подтверждается уведомлением о вручении. Согласно ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с «О почтовой связи» данного заказного письма.
Согласно ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с «О почтовой связи» данного заказного письма.

Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования .

Однако до настоящего времени в адрес истца от ответчика не поступило ни подписанное им соглашение об изъятии земельного участка, ни уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии земельного участка, ни предложения об изменении условий данного соглашения. В силу положений ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии. В соответствии с ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. В связи с истечением установленного ЗК РФ срока истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, , , , ЗК РФ, прошу: Принять решение о принудительном изъятии у [Ф. И. О. правообладателя] земельного участка площадью [значение] кв. м с кадастровым номером [значение], находящегося по адресу: [вписать нужное], для государственных/муниципальных нужд.

Приложение: 1) копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц/уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов; 2) копия решения об изъятии земельных участков для государственных (муниципальных) нужд N [значение] от [число, месяц, год]; 3) копии уведомлений о вручении заказного письма; 4) копия проекта соглашения об изъятии земельного участка N [значение] от [число, месяц, год]; 5) копия кадастрового паспорта земельного участка, подлежащего изъятию; 6) копия отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества; 7) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; 8) [иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования].
Приложение: 1) копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц/уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов; 2) копия решения об изъятии земельных участков для государственных (муниципальных) нужд N [значение] от [число, месяц, год]; 3) копии уведомлений о вручении заказного письма; 4) копия проекта соглашения об изъятии земельного участка N [значение] от [число, месяц, год]; 5) копия кадастрового паспорта земельного участка, подлежащего изъятию; 6) копия отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества; 7) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; 8) [иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования]. [должность, подпись, инициалы, фамилия] [число, месяц, год] Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Примерная форма искового заявления о принудительном изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд Разработана: Компания «Гарант», март 2021 г. 4 ноября 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Статья 56.4.

Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

См. , и другие комментарии к статье 56.4 ЗК РФ 1. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также — ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные настоящего Кодекса, вправе обратиться организации: 1) являющиеся субъектами естественных монополий, в случае изъятия земельных участков для размещения объектов федерального значения или объектов регионального значения, указанных в настоящего Кодекса и обеспечивающих деятельность этих субъектов; 2) уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, заключенными с органами государственной власти или органами местного самоуправления договорами или соглашениями либо имеющие разрешения (лицензии) осуществлять деятельность, для обеспечения которой в соответствии со настоящего Кодекса осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 3) являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей; от 3 июля 2016 г.

N 373-ФЗ пункт 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса дополнен подпунктом 4, с 1 января 2017 г. 4) с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данных договоров в соответствии с Российской Федерации.
4) с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления по результатам аукциона на право заключения данных договоров в соответствии с Российской Федерации.

от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ пункт 2 статьи 56.4 настоящего Кодекса изложен в новой редакции, с 1 января 2017 г. 2. организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии с настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ в пункт 3 статьи 56.4 настоящего Кодекса внесены изменения 3. С ходатайством об изъятии вправе обратиться орган государственной власти в случаях изъятия земельного участка в соответствии с настоящего Кодекса, а также в случаях изъятия земельного участка для строительства, реконструкции объекта федерального значения или объекта регионального значения, строительство, реконструкция которых планируются полностью или частично за счет бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение в случаях изъятия земельного участка для размещения объекта федерального значения или объекта регионального значения, предусмотренных адресной инвестиционной программой.

4. В ходатайстве об изъятии должна быть указана цель изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

5. Ходатайство об изъятии может быть подано в отношении одного или нескольких земельных участков. 6. В случае, если подано ходатайство об изъятии земельных участков, которые подлежит образовать, и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование таких земельных участков, к данному ходатайству прилагается схема расположения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящего Кодекса.

7. к форме и содержанию ходатайства об изъятии, состав прилагаемых к нему документов устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 8. Ходатайство об изъятии и прилагаемые к нему документы могут быть поданы или направлены в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящего Кодекса, заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

подачи ходатайства об изъятии и документов, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», и требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Статья 56.4 дополнена пунктом 8.1 с 1 сентября 2018 г.

— от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ 8.1. В случае необходимости переноса инженерного сооружения, указанного в настоящего Кодекса и расположенного на земельном участке, подлежащем изъятию, одновременно с ходатайством об изъятии земельного участка подается ходатайство об установлении публичного сервитута. 9. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящего Кодекса, в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления ходатайства об изъятии возвращают его без рассмотрения с указанием причины принятого решения при наличии следующих обстоятельств: 1) данные уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления не вправе принимать решение об изъятии земельного участка для целей, указанных в ходатайстве об изъятии; 2) заявитель не является лицом, предусмотренным настоящей статьи; 3) не представлена схема расположения земельного участка и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка; 4) ходатайство об изъятии по содержанию или форме не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящей статьи.

10. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящего Кодекса, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления ходатайства об изъятии выполняют одно из следующих действий: от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в подпункт 1 пункта 10 статьи 56.4 настоящего Кодекса внесены изменения, с 1 января 2017 г.
N 361-ФЗ в подпункт 1 пункта 10 статьи 56.4 настоящего Кодекса внесены изменения, с 1 января 2017 г.

1) направляют запрос в орган регистрации прав в целях выявления лиц, земельные участки которых подлежат изъятию или из земельных участков которых образуются земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд (далее также — земельные участки, подлежащие изъятию), и которым принадлежат расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества; 2) принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии при наличии оснований, предусмотренных настоящей статьи, и направляют принятое решение организации, подавшей данное ходатайство, с указанием причины принятого решения. 11. Уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящего Кодекса, принимают решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии в следующих случаях: 1) не соблюдены условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, предусмотренные настоящего Кодекса; 2) ходатайством об изъятии предусмотрено изъятие земельного участка по основаниям, не предусмотренным федеральными законами; 3) схема расположения земельного участка, приложенная к ходатайству об изъятии, не может быть утверждена по основаниям, указанным в , настоящего Кодекса; 4) в иных случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, если подано ходатайство об изъятии земельных участков для региональных или муниципальных нужд.

< статья 56.3.> Статья 56.5. >> Содержание

Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

» » » Понятие ходатайства дано в статье 56.4 действующего Земельного кодекса РФ.

Содержание Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд может быть осуществлено только при наличии решения органов муниципальной власти или государственной власти. При этом чтобы соответствующие компетентные органы вообще начали процесс рассмотрения дела об изъятии земли у собственника, им должно поступить ходатайство.

Прежде всего, это документ, составленный от лица организации, которая вправе претендовать на земельный участок частного лица для выполнения государственных или муниципальных нужд.

Понятие ходатайства дано в статье 56.4 действующего Земельного кодекса РФ. Согласно этой статье к ходатайству предъявляются некоторые требования:

  1. Обязательно прописываются сведения о заявителе, включая не только название организации, но и ее фактический, юридический и почтовый адрес, ОГРН, организационно-правовая форма.
  2. Обоснование, по которому участок подлежит изъятию.
  3. Составляется документ только по утвержденной форме, не в свободном виде.
  4. Согласно действующим нормам законодательно утверждено, что в ходатайстве должна быть прописана цель, с которой планируется использовать в дальнейшем земельный участок, изъятый у собственника.
  5. К ходатайству должен быть приложен план межевания или схема расположения.
  6. Указанию подлежат все известные данные о земельном участке, который планируется изъять: кадастровый номер, местоположение.
  7. Обязательно должно быть указано, кто является инициатором изъятия частного земельного участка. Без этого данный документ рассмотрению не подлежит.

При этом чтобы ходатайство было рассмотрено, необходимо приложить к нему копию документа, удостоверяющего личность представителя организации. Подать документы можно не только при личном обращении, но и при помощи почтовой организации, курьера или электронной почты.

В последнем случае подписать заявление представитель организации должен тоже электронной подписью. Существует ряд определенных организаций, которые вправе направлять ходатайства, целью которых является изъятие земель у собственников для государственных нужд или муниципальных нужд.

К ним, согласно законодательству, в частности, статье 56.4 Земельного кодекса РФ, относятся:

  1. Организации, которые представляют интересы по исполнению федеральных нужд. Полный список таких возможных организаций отдельно прописан в Постановлении Правительства РФ № 442. Например, в него входят субъекты естественных монополий и организации-недропользователей.
  2. Государственное учреждение, которое собирается использовать изъятые земли для создания или реконструкции объектов федерального знания. Организационно-правовая форма у учреждения унитарная.
  3. Органы государственной власти. Но только тогда, когда целью изъятия земельного участка является выполнение норм международного договора или производится строительство/реконструкция объектов федерального значения. Представителем может выступать любая такая государственная организация (к примеру, Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования).

Право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков теряется в том случае, если это предусмотрено изменениями, вносимыми в нормативно-правовые акты или если организация теряет статус, позволяющий ей претендовать на реализацию муниципальных и государственных нужд. Помимо копии паспорта заявителя (представителя организации) прикладывают в обязательном порядке межевой план или схему расположения будущего объекта (проект).

Дополнительно могут быть приложены и другие документы:

  1. копия решения о том, что природоохранная зона будет увеличена (обоснование цели для изъятия);
  2. выписку из налогового органа – ЕГРЮЛ;
  3. копии документов о том, какие именно объекты расположены на участке, как именно он используется собственником на данный период;
  4. копии соответствующих договоров о реализации международного права;
  5. выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) на конкретный участок, который планируется изъять;
  6. копии иных документов, подтверждающих основания для изъятия земли.

Все эти документы позволяют компетентным и ответственным лицам рассмотреть ходатайство быстрее и наиболее полно, вынести обоснованное и взвешенное решение, которое удовлетворит все стороны процесса изъятия земли у собственника в пользу муниципалитета или государства.

После того, как все документы собраны, их можно отправить обычной почтой РФ в закрытом конверте на адрес представителей местных органов власти.

В случае если такой способ доставки для обращающегося неприемлем, то можно отправить все документы электронной почтой. Ходатайство подписывается усиленной подписью, ею же заверяются копии документов. Рекомендуемый формат для отправления документов – PDF.

Согласно действующему законодательству если ходатайство не подлежит рассмотрению или является ненадлежащее оформленным, то не позднее, чем через 5 рабочих дней отправителя уведомляют об этом. Ходатайство и документы-приложения отправляются на официальный адрес электронной почты, который указан на официальном сайте уполномоченного органа (обычно это представители именно муниципальной власти). После того, как ведомство получает ходатайство, оно его рассматривается, заказывает необходимые копии, если они не были приложены или проверяет уже приложенные на подлинность, после чего выносит обоснованное и законное решение.

Его направляют отправителю в той форме, в которой он пожелал его получить:

  1. по e-mail;
  2. по обычной почте;
  3. лично.
  4. курьером;

После получения решения у заявителя есть три года для того, чтобы выполнить его или обжаловать. Примечательно, что участвовать в этом процессе может и собственник земли, которую хотят изъять.

Он также получает копию решения, с которой обязан ознакомиться, согласиться или выразить протест. В случаях, если земельный участок уже относится к используемым для реализации нужд государства или муниципалитета, то на него распространяется запрет на изъятие.

Он уже является государственным и не отчуждаемым по статье об изъятии. Одна организация может лишь выкупить такую землю у другой или передать в пользование по договору аренды. Если же изъятию подлежит частная земля, то ее собственник имеет право отстаивать свои интересы и права любыми законными способами.

Так, после проведения независимой экспертизы, например, может быть доказано, что конкретный участок земли не соответствует требованиям и нормам, которые предъявляются для тех целей, с которыми его хочет использовать государство.

Все документы о несогласии направляются непосредственно в судебные инстанции, которые уже самостоятельно уведомляют остальных участников процесса о предстоящем разбирательстве.

Примерная форма искового заявления о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации.

В [вписать нужное] судрайонный (городской)[области, края, республики] Истец: [наименование органа власти или муниципального образования, адрес] Ответчик: [Ф. И. О., адрес] Исковое заявлениео выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд Ответчик [Ф. И. О.] на основании свидетельства [указать наименование органа его выдавшего] о праве собственности N [значение] от [число, месяц, год] является собственником жилого помещения общей площадью [цифрами и прописью] кв.

м, расположенного по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное]. [Указать вид документа, орган его принявший, дату и номер, по которому принято решение об изъятии земельного участка] принято решение об изъятии земельного участка [категория земель] площадью [значение] кв.

м, кадастровый N [вписать нужное], расположенного по адресу: [вписать нужное], в связи с [указать для каких нужд изымается земельный участок]. На основании Решения [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение] [наименование органа власти], принято решение об изъятии жилого помещения у Ответчика путем выкупа.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации [наименование органа власти или муниципального образования] в адрес Ответчика направлено уведомление от [число, месяц, год] N [значение] о принятии вышеуказанного решения. [Наименование органа власти или муниципального образования] Ответчику неоднократно было предложено подписать соглашение о выкупе жилого помещения [указать даты и регистрационные номера писем о предложении подписать соглашение], однако к настоящему времени соглашения его выкупа по предлагаемым Истцом условиям не достигнуто.

Ответчик в обоснование своего отказа ссылается на [не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа]. Соглашение между Ответчиком и Истцом о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: [вписать нужное], не было достигнуто.

В соответствии с Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ Прошу: 1. Признать условия выкупа Истцом жилого помещения, расположенного по адресу: [вписать нужное], правомерными. 2. Обязать Ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых [наименование органа власти или муниципального образования].

В соответствии с Налогового кодекса Российской Федерации [наименование органа власти или муниципальной организации], выступая по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождается от уплаты государственной пошлины. Приложение: 1. Копия свидетельства о праве собственности N [значение] от [число, месяц, год], выдана [вписать нужное].

2. Копия уведомления Истца о решении [орган государственной власти] об изъятии (выкупе) жилого помещения. 3. Копия экспертизы от [число, месяц, год] по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: [вписать нужное] (проведена государственным (муниципальным) органом власти). 4. Копия соглашения, предлагаемого для подписи Ответчику.

6. Копии искового заявления для Ответчика. 7. Проект договора. 8. [указать даты и регистрационные номера писем о предложении подписать соглашение].

9. Копия доверенности, подтверждающая право подписи. [должность] [подпись] [Ф. И. О. лица, имеющего право подписи] Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+