Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Сколько можно выбирать вариантов жилья при сносе коммунального дома

Сколько можно выбирать вариантов жилья при сносе коммунального дома

Сколько можно выбирать вариантов жилья при сносе коммунального дома

Расселение коммунальной квартиры при сносе


ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Томск • Вопросов: 431.10.2019, 10:07Скажите пожалуйста.

Могу ли я написать отказную на маневровое жилье. И при сносе дома снять квартиру. В 2020 году пойдет плановое расселение дома.

Который будет снесен ещё до планового расселения. Смогу ли я потом получить квартиру? С учётом того что у меня задолженность по коммунальным платежам.вопрос №16497370 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 53 084•ответов: 110 269•г.

Барнаул 31.10.2019, 10:11 Можете отказаться от жилья в маневренном фонде.

Квартиру получите в любом случае в соответствии со ст. 32, 89 ЖК РФ. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 114.12.2018, 14:38Есть ли возможность при расселении ветхого жилья получить двухкомнатную квартиру?

Мы живём в коммунальной квартире с дочкой, мне я мама 41 год, дочери 19 лет. Стоим 18 лет на улучшение жилищных условий. Заранее благодарю!Здравствуйте, подскажите есть ли шансы получить двух комнатную квартиру при сносе дома? Квартира не приватизирована. Стою на очереди 18 лет. Прописана я мама и 19 летняя дочка.Стоим на улучшение, так как квартира коммунальная.З.вопрос №14984507 прочитан 4 разa Адвокат на сайтеотзывов: 31 947•ответов: 65 383•г.

Прописана я мама и 19 летняя дочка.Стоим на улучшение, так как квартира коммунальная.З.вопрос №14984507 прочитан 4 разa Адвокат на сайтеотзывов: 31 947•ответов: 65 383•г. Москва 14.12.2018, 14:58 Нет.

При сносе предоставляется равноценное жилое помещение. Лишь при условии, что очередь Ваша подошла, тогда по нормам предоставления. Это не касается реновации. (текст отредактирован 14.12.2018, 14:59) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 127.06.2018, 22:20Хотим приобрести комнату в коммунальной квартире, но дома под снос (не знаю признан он аварийным или нет) на какую жилплощадь мы можем рассчитать при расселении?вопрос №14341816 прочитан 7 раз Адвокат на сайтеотзывов: 31 947•ответов: 65 383•г.

Москва 27.06.2018, 22:45 [quote]Хотим приобрести комнату в коммунальной квартире, но дома под снос (не знаю признан он аварийным или нет) на какую жилплощадь мы можем рассчитать при расселении?[/quote] Если не реновация, то на такую же, как равноценное жилье. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 334•ответов: 3 285•г. Москва 28.06.2018, 09:19 Здравствуйте, Валентина!

В случае сноса приватизированной квартиры собственнику/ам квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости квартиры; С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 312.04.2018, 07:26Хотим приобрести комнаты в коммунальной квартире общей площадью 35,5 кВ м.

Продают по 1/2 доли муж и жена. И также приватизировать на двух собственников.

Дом в списке под снос в 2018 году.

Что мы в итоге сможем получить при расселении.вопрос №14096709 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 167•ответов: 196•г. Санкт-Петербург 12.04.2018, 10:05 Не достаточно информации для корректного ответа Вам.

Приватизация квартиры возможна до получения уведомления о сносе дома, но к ней обычно прибегают только при необходимости срочно продать жилье. После получения уведомления все операции с недвижимостью запрещены.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 117.02.2017, 20:01Имеется приватизированная комната 12 кв.м.

в коммунальной квартире в новой Москве. Хозяин комнаты инвалид 1 группы (лежачий) проживает с совершеннолетним сыном.

На какую жилплощадь они могут рассчитывать при расселении и сносе их дома? Благодарю!вопрос №12173057 прочитан 17 раз Юрист на сайтеотзывов: 26 973•ответов: 58 910•г. Москва 17.02.2017, 20:11 Они могут рассчитывать на получение жилой площади равнозначной стоимости, или более высокой по цене, но тогда им придется доплатить ДНИ.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 147•ответов: 113 709•г. Ярославль 17.02.2017, 20:20 В условиях города Москвы — возможно рассчитывать и на отдельное жилье, по закону — ст.

32 п.6-8 ЖК РФ — предоставляют компенсацию и уже в счет ее квартиру. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 127.01.2017, 12:51У меня есть комната в коммунальной квартире она не приватизирована (муниципальная) в ней прописано 4 человека. Вопрос: при сносе (расселении) дома нам дадут квартиру в районе в котором мы захотим или где захочет государство?

И обязана ли я приватизировать комнату или это на мое усмотрение?вопрос №12063109 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 2 253•ответов: 5 567•г. Новосибирск 27.01.2017, 12:53 Здравствуйте!

Лучше приватизировать. В соответствии с ЖК РФ, полагается 12 кв.м. на человека, но вы должны учитывать, что все прописанные будет участвовать в приватизации, если не откажутся от нее, тогда вы сможете, в мерах разумного, выбирать жилье. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 11 195•ответов: 29 036•г.

Москва 27.01.2017, 13:13 При сносе дома вам дадут однокомнатную квартиру независимо от того приватизирована ваша комната или нет. Обязанности приватизировать её у вас нет. Должны дать при сносе в этом же округе, но не обязательно в этом же районе. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 57•ответов: 166•г.
Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 57•ответов: 166•г.

Москва 27.01.2017, 17:56 Добрый день! Приватизация муниципальной квартиры это ваше право, а не обязанность.

При расселении это никак не повлияет. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Воронеж • Вопросов: 413.12.2016, 11:55У меня есть комната в коммунальной квартире, в которой прописана я, мой бывший муж и моя совершеннолетняя дочь. Комната не приватизирована. Дом идет под снос в 2017 году.

На что мы можем рассчитывать с дочерью при расселении?

И еще вопрос, влияет ли на расселение то, что у меня есть квартира, купленная в ипотеку? Заранее спасибо.вопрос №11869925 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 123 378•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 13.12.2016, 11:57 Здравствуйте! При расселении вы вправе рассчитывать на бесплатное предоставление равноценного жилья в том же районе и с той же планировкой. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г.

Бакал 13.12.2016, 11:57 Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье, то есть не менее площади комнаты. То, что квартира в ипотеке есть, не имеет значения.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 118.11.2016, 10:21Комната жилая 20.6 кв.

м. общая 28 кв. м. в коммунальной кв.

в собственности договор купли. На что можно рассчитывать при расселении дома под снос.

И могут ли снова заселить в коммуналку и дать квартиру меньшую по жилой площади.вопрос №11718851 прочитан 15 раз Адвокат на сайтеотзывов: 78 568•ответов: 202 278•г. Ростов-на-Дону 18.11.2016, 10:24 Рассчитывать можно на жилую площадь исходя из нормы предоставления 18 кв. метров на одного члена семьи.

А что это будет — коммуналка или нет — это зависит от жилого фонда. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 155•ответов: 4 120•г. Санкт-Петербург 18.11.2016, 10:26 Добрый день.

В соответствии с ЖК РФ в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу предоставляется другое жилое помещение по договорам социального найма.

[quote]Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.[/quote] Если же помещение принадлежит вам на праве собственности то тут порядок немного иной. В РФ право частной собственности охраняется законом (ст.

35 Конституции РФ). Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В настоящее время собственникам предлагается заключить соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч.
В настоящее время собственникам предлагается заключить соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (ч.

1, 9 ст. 32 ЖК РФ). УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 817.10.2016, 17:03Дом идет под снос от предпринимателя. Имею приватизированную комнату 14 кв.м.

в коммунальной квартире (3 соседа) в центре города. Что я могу потребовать при расселении? Хотелось бы изолированную однокомнатную квартиру!

Ростов-на-Дону.вопрос №11525618 прочитан 40 раз Адвокат отзывов: 5 168•ответов: 13 020•г. Курган 17.10.2016, 17:09 Либо деньги за комнату по рыночной цене либо столько же квадратов, а уже если хотите больше, то за превышение придется платить. Если будут споры, то тогда все будет решаться в судебном порядке.

Все это предусмотрено ст. 32 ЖК РФ. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 158•ответов: 28 424•г. Москва 17.10.2016, 19:54 Добрый вечер, как такового потребовать вы ни чего не имеете права, вам предоставят жилье, равноценное тому, что у вас было, рассчитывать можете на однокомнатную квартиру.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 224.08.2016, 20:13Купили долю в коммунальной квартире, никто там не прописан (наша доля 26 м 2).

что дадут при расселении при сносе дома,вопрос №11268633 прочитан 48 раз Юрист отзывов: 44 887•ответов: 87 834•г. Бакал 24.08.2016, 20:14 Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 306.08.2016, 06:30В комнате коммунальной квартиры собственником является мой несовершеннолетний внук.

Там же прописан его сводный несовершеннолетний брат (но не собственник), которого взяли в семью опекуны т.к. мама умерла (у моего внука есть отец, а у другого нет отца). Дом, в котором дети прописаны проходит, как ветхое жильё, под снос.

Что получат дети при расселении дома? Комната всего 15 кв. метров.вопрос №11167594 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 123 378•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 06.08.2016, 06:31 Здравствуйте!

При расселении получите равноценное жилье и в том же районе.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 5 138•ответов: 11 824•г. Барнаул 06.08.2016, 06:32 Получат однокомнатную квартиру. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 79 975•ответов: 251 597•г.

Ставрополь 06.08.2016, 06:32 —Здравствуйте, точно такую же комнату и получат. (если стоят в очереди на расширение, то могут получить по нормативу). Всего хорошего. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Тверь • Вопросов: 131.07.2016, 10:48У нас дом идет под снос.

Мы проживаем в коммунальной квартире. Комната 15.3 кв.м.в комнате никто не зарегистрирован.

подскажите пожалуйста. Влияет ли число зарегистрированных в комнате на выдачу квадратных метров при расселении 7 у меня муж и ребенок. может стоит нам там зарегистрироваться?вопрос №11130109 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 123 378•ответов: 328 992•г. Новосибирск 31.07.2016, 10:49 Добрый день!

Влияет именно сам факт проживания зарегистрированных лиц. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 171•ответов: 143 259•г.

Серпухов 31.07.2016, 10:50 Добрый день. Если у Вас нет права пользования данной комнатой, то ничего Вам предоставлять не будут.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 130.06.2016, 07:56Дом идёт под снос, в 32 кв.метрах в коммунальной муниципальной квартире прописано 6 человек, трое взрослых и трое детей, при расселение что нам дадут, и можем ли мы материнский и региональный капитал вложить и получить лишние квадраты, или отдельную квартиру.

Москва • Вопросов: 130.06.2016, 07:56Дом идёт под снос, в 32 кв.метрах в коммунальной муниципальной квартире прописано 6 человек, трое взрослых и трое детей, при расселение что нам дадут, и можем ли мы материнский и региональный капитал вложить и получить лишние квадраты, или отдельную квартиру. Если проживает три семьи в этих 32 кв.м.вопрос №10921096 прочитан 13 раз Адвокат Будилова Н.Н.

отзывов: 13 173•ответов: 32 368•г. Кологрив 30.06.2016, 07:59 Вам дадут жилье площадью не менее ранее занимаемой по соцнайму. Материнский или региональный капитал вы можете вложить только при покупке жилья а не в рамках предоставления его в связи с выселением.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Томск • Вопросов: 120.06.2016, 06:36Я собственник квартиры (типа коммунальной комнаты, с общей кухней, туалетом и т.д.).

Дом признан под снос. В квартире прописаны мои дети 2 и 5 лет, мой отец с мачехой. Квартира приватизирована. На что мы и мои дети можем рассчитывать при расселении и как ускорить процесс переселения.

Я слышала, что можно подать иск в суд.вопрос №10841408 прочитан 15 раз Юрист Сац А. Ю. отзывов: 778•ответов: 2 578•г. Екатеринбург 20.06.2016, 06:45 Можно конечно подать иск. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 314.05.2016, 17:06Я прописана у сестры в коммунальной квартире. Положено ли мне отдельное жилье при сносе и расселении дома?вопрос №10547022 прочитан 52 разa Юрист отзывов: 25 936•ответов: 71 389•г.
Положено ли мне отдельное жилье при сносе и расселении дома?вопрос №10547022 прочитан 52 разa Юрист отзывов: 25 936•ответов: 71 389•г.

Чебоксары 14.05.2016, 17:07 Не положено отдельное жилье. УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Деньги или квартира: что положено при сносе аварийного жилья

Дом, находящийся в аварийном состоянии, подлежит сносу. В этом случае государство выделяет собственникам квартир соответствующую компенсацию.

Расскажем, на какие варианты возмещения можно рассчитывать в этом случае. Порядок признания жилья, находящегося в аварийном состоянии, подробно расписан в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 №47. В соответствии с п. 34 раздела III упомянутого нормативного акта многоквартирный дом может быть отнесен к категории в случае, если будет установлено, что его несущие конструкции находятся в непригодном состоянии.

В качестве признаков, свидетельствующих об исчерпании несущей способности и угрозы обрушения, могут выступать:

  1. различного рода повреждения несущих стен;
  2. крены, которые могут привести к потере устойчивости всего дома.
  3. деформации;

В случае если будет установлено, что дом не может быть восстановлен и его следует снести, собственники приватизированных квартир вправе рассчитывать на следующие виды :

  • Предоставление с меньшей площадью или расположенной в более отдаленном районе. В этом случае должна быть сделана соответствующая доплата.
  • Выплата денежной компенсации, соразмерной стоимости квартиры, находящейся в аварийном доме.
  • Получение другого благоустроенного жилья, куда можно сразу въехать без проведения ремонтных работ.

    При этом по площади оно должно быть равнозначно предыдущему.

Одним из вариантов компенсации, положенной собственникам приватизированных квартир при сносе дома, является предоставление другого жилья. Однако оно обязательно должно иметь такую же площадь, как и у предыдущего помещения.

К основным плюсам такого вида возмещения можно отнести следующее:

  1. наличие возможности получить квартиру лучшего качества, чем предыдущая (по качеству ремонтных работ, планировке, расположению и т. д.);
  2. отсутствие необходимости в самостоятельном поиске нового жилья.

В то же время здесь есть и ряд минусов, которые заключаются в следующем:

  1. новая квартира по отдельным характеристикам может уступать прежней (например, по качеству ремонтных работ, количеству комнат, высоте потолков, этажу и т.

    д.).

  2. как правило, на практике достаточно сложно найти другое жилье, которое бы по всем параметрам соответствовало предыдущему.

    В связи с этим на поиск может уйти много времени;

Собственников, проживавших в аварийном доме, нельзя заставить переехать в другое жилье. Если их не устраивают предложенные варианты, они вправе получить компенсацию в денежном эквиваленте.

При таком варианте между владельцем квартиры и государством заключается соглашение об изъятии недвижимости для удовлетворения государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

В этом документе прописывается размер денежного возмещения, сроки и иные условия. При таком варианте в компенсацию входит рыночная стоимость изымаемой квартиры, а также убытки, которые понес ее владелец в результате принятия решения о сносе аварийного дома. Основным плюсом такого способа компенсации является наличие возможности самостоятельно распорядиться полученными деньгами.

Это означает, что получатель средств может по своему вкусу выбрать новое жилье. При этом к сумме возмещения он может добавить свои личные сбережения и приобрести более лучший вариант.

В качестве минусов можно рассматривать:

  1. выплаченной суммы может не хватить для покупки нового жилья, отвечающего вкусовым предпочтениям , проживавшего в аварийном доме. Такое может произойти, если после получения компенсации ситуация на рынке недвижимости резко изменится, и жилье подорожает.
  2. потребуется потратить немало времени на поиск другой квартиры;

В случае если подходящей квартиры в конкретный момент времени не окажется, жителю аварийного дома могут предложить жилье меньшей площади. Однако в этом случае ему должны будут выдать доплату в виде разницы между стоимостью изъятой и новой .

Плюсом такого варианта получения компенсации при сносе аварийного дома является то, что у собственника появятся дополнительные деньги, которые он сможет потратить на проведение ремонта, обновление мебели и иные цели.

К минусам можно отнести следующее:

  1. новое жилье по своим параметрам будет хуже предыдущего;
  2. в случае продажи такой квартиры могут возникнуть сложности при поиске покупателя (например, если она маленькая и расположена в неудачном месте).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ лицу, проживавшему в аварийном доме по договору социального найма, в случае принятия решения о его сносе, должно быть выделено другое благоустроенное помещение. Согласно положениям, изложенным в ст.

89 Жилищного кодекса РФ, новая жилплощадь должна соответствовать следующим требованием:

  1. иметь аналогичную площадь;
  2. если ранее наниматель проживал в отдельной квартире или занимал две и более комнат в коммунальной, то эти же условия должны быть соблюдены при выдаче нового жилья по .
  3. располагаться в границах населенного пункта, где находится дом, подлежащий сносу;

Таким образом, жильцы аварийного дома, подлежащего сносу, имеют право претендовать на одну из нескольких видов компенсаций. Это может быть переезд в аналогичное жилье, получение денежного возмещения или же переселение в квартиру с худшими условиями, но с доплатой.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Снос аварийного жилья. Как решается квартирный вопрос?

7 февраля 2018В стране повсеместно проходит снос ветхого и аварийного жилья, это условие обновления жилого фонда, строительства современных благоустроенных зданий.

Условия переселения в новый дом схожи как для съемщиков, получивших договор найма, так и для владельцев недвижимости, которые приватизировали или купили квартиры в собственность. Новое жилье подбирают исходя из площади сносимого помещения, а также числа прописанных в нем людей.В основном, сносят те здания, которые не удовлетворяют нормативам безопасности, это аварийные и изношенные дома. Срока, после которого сооружения признают негодными к проживанию, не существует, Жилищный кодекс никаких подобных указаний не содержит.

Все зависит от индивидуальных характеристик дома и места, где он построен. К примеру, в столице можно наблюдать жилье, возведенное в позапрошлом веке, которое сохранилось намного лучше, чем построенные сравнительно недавно хрущевки.Причины и условия, по которым здания признают негодными для жизни различны. Основные из них таковы:

  1. пожары и техногенные аварии;
  2. жилье расположено в зоне воздействия неблагоприятных условий (шум, электромагнитное поле и т. д.).
  3. старение зданий;
  4. постоянное воздействие природных катаклизмов;

После признания дома аварийным специальной комиссией органы управления выполняют следующий порядок действий:

  1. публикуют объявления на городских порталах.
  2. информируют об этом средства массовой информации;
  3. выносят решение о сносе аварийных домов;

Сносить здание можно только спустя 12 месяцев после уведомления жителей.

Когда состояние сооружения вызывает опасения в том, что оно рухнет или причинит другой вред людям, то его выселяют без очереди.Все нюансы получения жилья, взамен снесенного, отображены в статье 89 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с действующими нормативами все граждане, которые заключили с договор соцнайма, переезжают в равноценные помещения в том же районе, где стоит старый дом.

Стоимость квартиры при этом во внимание не берется.Несколько слов о том, как дают квартиру собственникам.

Владельцам недвижимости делают предложение о выкупе приватизированного жилья, но из-за занижения цены инвесторами это невыгодно.

Поэтому почти все предпочитают .

С обладателем жилого помещения подписывают договор мены или купли/продажи, после чего новая квартира переходит в собственность. Согласно закону, можно обжаловать постановление о сносе в течение трех месяцев после того, как получено предупреждение о расселении.

Предупреждение высылают местные управляющие органы за год до сноса здания, поэтому для обжалования решения в суде времени достаточно.Также можно подать жалобу на выписку ордера на квартиру меньшего метража, поскольку это противозаконно. Сегодня управляющие органы предоставляют, как правило, помещения большей площади, поэтому многие граждане таким образом улучшают свои жилищные условия.

Как правило, переселение происходит в тот же район, где было снесено старое здание.При выборе из двух этих вариантов последнее слово остается за собственником, администрация и муниципалитет не могут по закону заставлять его получить деньги, выполняя расселение ветхого фонда. Но предложить несколько вариантов на выбор администрация обязана.В порядке предоставления другой квартиры есть некоторые особенные условия. Так, не всегда в жилом фонде района есть равнозначное жилье, поэтому владелец недвижимости может испросить денежную компенсацию, на которую купит подходящую квартиру в нужном районе.

Оплату проводят безналичным перечислением, израсходовать эти целевые деньги можно только на покупку квартиры, когда нет другого жилья. При согласии администрации и наличии другой квартиры возможно расходование средств на любые нужды.Правила расселения и переезда достаточно просты.

В течение года после получения уведомления жителями домов администрация собирает сведения о жилом помещении, предназначенном под снос. Затем подбирается новое жилье муниципальными органами, при подаче исковых жалоб администрация судится с собственниками и нанимателями.При переселении из муниципального жилья можно увеличить метраж квартиры. По действующим нормам на каждого гражданина выдают 18 квадратных метров.

Все разнополые жильцы и подростки старше 14 лет переселяются в отдельные комнаты, так положено по законодательству.

Когда в квартире живет несколько семей, то им могут предоставить отдельные квартиры.Когда площадь помещения большая, а живет там только один гражданин, то ее лучше оформить в собственность, тогда владелец получит равноценную квартиру, не ухудшив условия проживания.

Приватизация выгодна и для приобретения компенсационной выплаты, при отказе от расселения владельцы квартир могут потребовать выкупную стоимость.

Также все обладатели и наниматели жилья имеют право получить компенсацию за транспортные услуги при переезде.12 месяцев, которые необходимо предоставлять перед сносом здания, не случаен. За это время, как уже писалось выше, граждане выбирают оптимальный вариант, по закону собственникам их должно быть предложено не менее трех.

Переселять жильцов раньше этого срока без разрешения владельцев жилья запрещено законодательством. Но если квартира выбрана окончательно, то возможен и досрочный переезд из аварийного или ветхого здания.При рисках обрушения или причинения другого вреда, который угрожает здоровью и благополучию, от предназначенного под снос аварийного жилья, всех людей срочно выселяют в другие дома на временное поселение за счет маневренного жилфонда.

Перед переселением составляют договор мены или купли/продажи. Это значит, что новую квартиру предоставляют в собственность. Выселять собственников квартир в муниципальное жилье и выдавать им документы найма нельзя.Когда жилье, которое подлежит сносу, нужно покинуть, а оно еще не оформлено во владение, то у многих квартиросъемщиков встает вопрос «ребром», надо ли приватизировать такую квартиру.

Если дом признан негодным для жизни, то это не помеха для начала оформления приватизации. Сроки могут быть ограничены только временем, когда процедура перестанет проводиться бесплатно.У владельцев недвижимости есть неоспоримые преимущества перед обычными съемщиками.

Основные из них следующие:

  1. при сносе дома собственникам дадут жилье такого же метража и в том же округе, где они жили;
  2. взамен снесённых квадратных метров можно потребовать денежное возмещение.
  3. квартиру оформят во владение, а не по договору соцнайма;

Хоть программа ветхого и аварийного жилья под снос полностью себя и оправдывает, все же всем собственникам недвижимости нужно быть юридически подготовленными при предстоящем переселении. Следует ознакомиться с порядком предоставления квартиры при сносе дома.

Местная администрация или муниципалитет обязаны выплатить денежное возмещение или дать равнозначное жилое помещение. При этом следует приватизировать квартиру в доме, который пойдет под снос.Ответы на все сопутствующие вопросы при сносе ветхого жилья можно просмотреть в , в статьях о переселении есть много нюансов.

Каждый случай переселения отличается от других подобных, поэтому надо хорошо изучить собственные возможности и права собственников при намечающемся переезде или получении денежной выплаты вместо переселения.Необходимо учесть, что предоставление жилья выполняется исходя из техпаспорта приватизированной квартиры, а все неправомерные дополнительные постройки администрацией и муниципалитетом во внимание не принимаются.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+